Musterexpose AUSGEZEICHNETES MASSIVHAUS IN 85053 INGOLSTADT

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Baujahr

1990

Wohnfläche

20^2

Zimmer

Renovierung

1999

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Das ausgezeichnete Massivhaus der Referenznummer „414502“ befindet sich im pulsierenden Herzen Bayerns, genauer gesagt in der charmanten Stadt Ingolstadt mit der Postleitzahl 85053. Das 1990 erbaute und 1999 komplett renovierte Gebäude verfügt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die mit ihren niedrigen Energieverbrauchswerten ein nachhaltiges Wohnen verspricht. Mit einer Fläche von 20 Quadratmetern bietet es insbesondere Studenten oder Alleinstehenden ein perfektes Zuhause. Obwohl das Objekt teurer ist als der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ingolstadt, der bei 4488 Euro liegt, ist die hohe Qualität und die bevorzugte Lage in einem urban entwickelten Gebiet mit einem Wert von 15 auf der Entwicklungsskala klar erkennbar. Hierbei pegelt der Distrikte-Entwicklungswert bei 14,95. Bei einem Quadratmeterpreis von 5277 Euro und einem Gesamtpreis von 105540 Euro liegt die Immobilie 26,8% über dem Durchschnittspreis der Region. Trotz dieses Aufschlags von 0,005104567445 auf den durchschnittlichen Quadratmeterpreis zeichnet sie sich durch ihren hohen Wert und ihre hohe Lebensqualität aus. Das Massivhaus in Ingolstadt ist daher eine ausgezeichnete Wahl für anspruchsvolle Einzelpersonen, die ein kleines, aber feines Heim inmitten Bayerns suchen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Massivhaus
Zimmerzahl	1
Quadratmeterzahl	20m^2
Geeignet für	Studenten oder Alleinstehende
Baujahr	1990
Sanierungsjahr	1999
Ausstattung	zeitgemäße, hochwertige
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85053

Die Immobilienpreise in Ingolstadt, einer Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85053, haben in den letzten Jahren eine signifikante Entwicklung durchlaufen. Von 2021 bis 2022 stiegen die Immobilienpreise von 4.488 Euro pro Quadratmeter auf 5.277 Euro pro Quadratmeter. Das entspricht einem Anstieg von etwa 787 Euro pro Quadratmeter oder 17,5 %. Betrachtet man die generelle Stadtentwicklung, so kann man einen Anstieg um 15,00% feststellen, während die Entwicklung in den Stadtteilen beinahe gleichauf ist mit 14,95%. Ein aufschlussreicher Wert ist jedoch die Differenz zum Mittelpreis. Diese liegt bei 26,8, was auf wachsende Immobilienpreise hindeutet. Dies wird weiter bestätigt durch die Tatsache, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt derzeit „teurer“ sind und „über“ dem durchschnittlichen Immobilienpreis liegen. Die Differenz in Prozent beträgt 0,51%. Das zeigt, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt überdurchschnittlich schnell gestiegen sind. Dieser Trend könnte auf verschiedene Faktoren zurückzuführen sein, darunter eine allgemeine Verbesserung der wirtschaftlichen Bedingungen, eine verstärkte Nachfrage nach Wohnraum oder Verbesserungen in der städtischen Infrastruktur. Abschließend kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt in den letzten Jahren merklich gestiegen sind und weiterhin Anzeichen für eine positive Entwicklung zeigen.

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