Musterexpose AUSGEZEICHNETES PENTHOUSE IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

2006

Wohnfläche

144^2

Zimmer

4

Renovierung

2018

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Das ausgezeichnete Penthouse liegt in der wunderschönen Stadt Ingolstadt in Bayern. Besonders hervorstechen tut es durch seine Einzigartigkeit. Mit 4 Zimmern, verteilt auf ca. 144 Quadratmeter, bietet dieses Penthouse viel Raum für Paare oder Alleinstehende. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 erbaut und vor kurzem, im Jahr 2018, vollständig erneuert. Eine Besonderheit dieser Luxuswohnung ist zweifellos die hervorragende und dennoch mittlere Energiebewertung. Die Wohnung befindet sich in Ingolstadts Stadtviertel mit der Postleitzahl 85053, welches eine urbane Entwicklung von 15 aufweist. Das Stadtteil hat eine durchschnittliche Dynamik von etwa 14,95. Mit einem Quadratmeterpreis von 5277 Euro liegt das Penthouse über dem Durchschnitt und ist somit teurer. Der Preisunterschied beträgt hier knapp 26,8 Prozent im Vergleich zum Durchschnitt. Der vorherige Quadratmeterpreis lag bei 4488 Euro. Somit ist der Preis für diese ausnahmsweise Wohngelegenheit auf 759888 Euro gestiegen. Das Penthouse in Ingolstadt ist eindeutig ein Juwel und hat das Potenzial, sich zu einem wahren Traumhaus zu entwickeln. Mit seiner hervorragenden Renovierung und der exquisiten Lage in Bayern ist es definitiv eine Investition wert. Werfen Sie einen Blick auf die geschmackvoll gestalteten Räume. Sie werden sich sofort in diese Immobilie verlieben!

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Penthouse
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 144m^2
Geeignet für Paare oder Alleinstehende
Baujahr 2006
Sanierungsjahr 2018
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85053

Ingolstadt in Bayern, spezifisch die Postleitzahl 85053, hat in der jüngsten Vergangenheit eine bemerkenswerte Immobilienpreisentwicklung durchgemacht. Im Jahr 2022 wurde ein Durchschnittspreis von 5277 Euro pro Quadratmeter verzeichnet, was eine drastische Steigerung gegenüber dem Vorjahrespreis von 4488 Euro darstellt. Diese Entwicklung steht in engem Zusammenhang mit der städtischen und gemeindlichen Entwicklung, die jeweils bei 15,00 und 14,95 Punkten liegen. Diese Werte deuten auf eine aktive Entwicklungsstrategie hin, wobei der Stadtentwicklung ein leichter Vorteil gegenüber der Stadtteilentwicklung eingeräumt wird. Wenn wir die Preissteigerung zwischen den Jahren 2021 und 2022 genauer betrachten, zeigt sich eine deutliche Differenz. Der Mittelpreis hat sich um beträchtliche 26,8 Punkte erhöht, was bedeutet, dass Immobilien in Ingolstadt teurer geworden sind. Tatsächlich liegen die Preise über dem Vorjahresniveau, und zwar um bemerkenswerte 0,51 %. Die gesammelten Daten zeigen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt, Bayern, einen merklichen Aufwärtstrend aufweisen. Es ist klar, dass das Gebiet erlebt hat, was als Immobilienboom bezeichnet werden könnte, da die Preise sowohl auf städtischer als auch auf Stadtteilebene stark gestiegen sind. Dies könnte zukünftigen Käufern und Investoren eine Entscheidungsgrundlage bieten, insbesondere wenn sie eine Wertsteigerung ihrer Immobilieninvestitionen in Betracht ziehen. Die Informationen deuten zudem darauf hin, dass weitere Verbesserungen in der kommunalen und städtischen Entwicklung die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region noch weiter ankurbeln könnten.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Immobilien kaufen oder verkaufen in Hannover bei City Immobilienmakler
Kontakt