Musterexpose SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1992

Wohnfläche

313^2

Zimmer

7

Renovierung

2002

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, gelegen in der begehrten Stadt Ingolstadt in Bayern, trägt die Bezeichnung 414467 – ein charmantes und stilvolles Heim. Die Immobilie sticht unter anderem durch seine außergewöhnlichen Attribute heraus: zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung. Es handelt sich hier um ein großzügig bemessenes Einfamilienhaus, das sich auf einer Fläche von 313 Quadratmetern erstreckt. Es stellt ein Zuhause dar, das besonders für Alleinstehende oder Paare geeignet ist. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und zuletzt 2002 renoviert, was seine Attraktivität weiter unterstreicht. Die deutliche Modernisierung zeigt sich unter anderem in den niedrigen Energiekosten. Entsprechend seiner Größe bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer. Die Immobilie liegt in einem Stadtteil mit einem Urbanitätsindex von 15 und einem Distriktsindex von 14.94845361. Diese Daten zeugen von einer hochentwickelten städtischen Infrastruktur. Mit einem Quadratmeterpreis von 5238 Euro liegt das Haus eher im höheren Preissegment. Der Gesamtpreis beläuft sich auf etwa 1.639.494 Euro, was etwa 12,2% höher ist als der mittlere Preis in diesem Postleitzahlengebiet (85055). Insgesamt besticht dieses schöne Einfamilienhaus in Ingolstadt, Bayern, durch seine besondere Lage, das moderne Design und den hohen Wohnkomfort, den es bietet. Es ist ein Zuhause, das jedem Wohntraum gerecht wird.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Einfamilienhaus
Zimmerzahl 7
Quadratmeterzahl 313m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 1992
Sanierungsjahr 2002
Ausstattung moderne, hochwertige
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85055

Ingolstadt, mit der Postleitzahl 85055, ist eine Stadt in Bayern, in der sich laut aktuellen Preisdaten im Jahr 2022 eine bemerkenswerte Entwicklung der Immobilienpreise vollzogen hat. Es wurde festgestellt, dass der Preis für Immobilien in Ingolstadt in diesem Jahr bei etwa 5.238 Euro pro Quadratmeter liegt. Diese Preissteigerung entspricht einer erheblichen Zunahme von etwa 15,00% bei der gesamten Stadtentwicklung und etwa 14,95% bei der Stadtteilentwicklung. Dies stellt eine beträchtliche Preisveränderung dar, verglichen mit dem Vorjahrespreis von etwa 4.455 Euro pro Quadratmeter. Die Differenz zum Mittelpreis beträgt 12,2%, was bedeutet, dass Immobilien in Ingolstadt teurer sind als der Durchschnitt. Genauer gesagt liegen die Preise über dem Durchschnitt. Die prozentuale Differenz beträgt 0,23%, was darauf hinweist, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt gegenüber dem Vorjahr gestiegen sind. Ingolstadt hat sich in den letzten Jahren als beliebter Wohnort etabliert und die Tendenz der steigenden Immobilienpreise unterstreicht diese Popularität.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Immobilien kaufen oder verkaufen in Hannover bei City Immobilienmakler
Kontakt