Musterexpose SCHÖNES PULTDACHHAUS IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1992

Wohnfläche

215^2

Zimmer

5

Renovierung

2010

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Inmitten idyllischer bayrischer Atmosphäre, genauer gesagt in Ingolstadt, präsentiert sich diese Immobilie als wahrer Wohntraum. Bezaubert durch seine attraktive Architektur, strahlt das ansprechende Pultdachhaus from 414490 einen besonderen Charme aus. Ein echtes Schmuckstück, das sowohl durch seine äußere Erscheinung als auch seine inneren Werte besticht. Das im Jahre 1992 erbaute Pultdachhaus thront stolz in der adressenbezogenen Postleitzahl 85055 und wurde im Jahre 2010 letztmalig renoviert. Mit seinen großzügigen 215 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Raum zur individuelle Entfaltung und stellt nicht nur ein perfektes Objekt für Familien dar, sondern eignet sich auch hervorragend für Paare. Insgesamt verfügt das Anwesen über fünf attraktive Zimmer, die auf harmonische Weise miteinander verbunden sind. Besonders auffällig bei dieser Immobilie ist die aktuelle, hochqualitative Ausstattung, die in jeder Ecke des Hauses zu finden ist. Ein weiterer Pluspunkt des Anwesens ist die niedrige energetische Belastung, welche nicht nur zum Wohlfühlfaktor des Hauses, sondern ebenfalls zum verantwortungsvollen Umgang mit unserer Umwelt beiträgt. Auf den ersten Blick mag man annehmen, dass die Immobilie im Vergleich zum Durchschnitt in der Region etwas teurer ist, jedoch erhält man für den Preis von 1126170 Euro, was einem Quadratmeterpreis von 5238 Euro entspricht, ein traumhaftes Eigenheim in bevorzugter Lage. Durch die Aufwertung des Stadtteils in den letzten Jahren durch städtische Entwicklungsmaßnahmen hat die Region merklich an Attraktivität gewonnen. Die Immobilie liegt deutlich über dem durchschnittlichen Preisniveau der Region, dies spiegelt jedoch die hohe Lebensqualität und Beliebtheit der Lage wieder. Also, was gibt es Schöneres, als sich den Traum vom Eigenheim in Bayern zu erfüllen und in diesem Pultdachhaus eine neue Heimat zu finden?

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Pultdachhaus
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 215m^2
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 1992
Sanierungsjahr 2010
Ausstattung aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85055

In der Stadt Ingolstadt in Bayern, genauer in der Postleitzahlenregion 85055, haben sich die Immobilienpreise im Jahr 2022 stark entwickelt. Der Preis lag im Jahr 2022 bei 5238 Euro pro Quadratmeter. Die Entwicklung der städtischen Immobilienpreise betrug 15,00%, während die Entwicklung der Immobilienpreise im Stadtteil bei nahezu gleicher Höhe lag, nämlich bei 14,95%. Dies zeigt, dass die Preisentwicklung in der Stadt und im Stadtteil nahezu parallel verläuft. Die Differenz zum regionalen Mittelpreis betrug 12,2%, was die Immobilien in diesem Stadtteil teurer macht als der Durchschnitt. Tatsächlich lagen die Preise in Ingolstadt über dem Durchschnitt, genauer gesagt 0,23% über dem Durchschnitt. Dies belegt, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt trotz der allgemein teureren Preise weiter steigen. Im Vergleich zum Vorjahr 2021, als der Preis pro Quadratmeter noch bei 4455 Euro lag, zeigt sich deutlich, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt steigen. Die positive Preisentwicklung deutet darauf hin, dass die Nachfrage nach Immobilien in Ingolstadt hoch ist und Anleger sich zunehmend für diese Region entscheiden. Dies kann auf eine Vielzahl von Faktoren zurückzuführen sein, darunter die Lebensqualität, die Arbeitsmarktsituation und die Infrastruktur. Es bleibt abzuwarten, wie sich die Immobilienpreise in Ingolstadt in den kommenden Jahren weiterentwickeln werden.

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