Musterexpose WUNDERBARES APARTMENT IN 85057 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1973

Wohnfläche

345^2

Zimmer

8

Renovierung

1976

Wohn und Gewerbeobjekte in 85057

In dem pulsierenden Herzen von Bayern, genauer gesagt in der facettenreichen Stadt Ingolstadt, erscheint ein wahrhaftes Immobilienjuwel auf dem Markt. Genau dort können wir Ihnen das Objekt mit der Bezeichnung 414446 präsentieren, ein Apartment, das definitiv genau das Richtige für Alleinstehende oder Studenten ist. Dieses exzeptionelle Apartment, das mit hochwertiger, moderner Ausstattung glänzt, bietet nicht nur eine herausragende Wohnatmosphäre, sondern repräsentiert auch gleichzeitig einen Wohnort mit mittlerer Energieeffizienz. Das Baujahr dieses wunderbaren Apartments liegt im Jahr 1973 und nur drei Jahre später, im Jahr 1976 war bereits die Renovierung fällig. Mit einer beachtlichen Größe von 345 Quadratmetern, unterteilt in 8 geräumige Zimmer, verspricht diese Immobilie genügend Raum zur persönlichen Entfaltung. Man kann hier deutlich das Potential sehen, welches darauf wartet genutzt zu werden. Der Preis für dieses Prachtstück beläuft sich auf insgesamt 1736040 Euro und liegt somit 0,04156032151 Punkte über dem Durchschnittspreis vor Ort, was diese Immobilie zu einer eher teureren Option macht. Trotzdem liegt der Quadratmeterpreis bei 5032 Euro und ist damit lediglich 218,2 Euro teurer als der durchschnittliche Preis in der Postleitzahl 85057 in Ingolstadt. Die städtische Entwicklung beträgt hierbei 15 Punkte und die distrikte Entwicklung liegt bei 14,96422893 Punkten. Damit hebt sich das Apartment definitiv von anderen Wohnmöglichkeiten ab und ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gesamtpaket wird vervollständigt durch die erstklassige Lage und dem dynamischen Spirit der Stadt Ingolstadt, die alles zu bieten hat, was das Herz begehrt. Ein Leben hier ist definitiv mehr als nur Wohnen – Es ist leben pur. Abschließend bleibt zu sagen, dass das Apartment den glücklichen Käufer mit seinem besonderen Charme garantiert in seinen Bann ziehen wird.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Apartment
Zimmerzahl 8
Quadratmeterzahl 345m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Studenten
Baujahr 1973
Sanierungsjahr 1976
Ausstattung hochwertige, moderne
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85057

In Ingolstadt, Bayern, in der Postleitzahlregion 85057, hat es eine bemerkenswerte Entwicklung in den Immobilienpreisen gegeben. Im Jahr 2022 erreichte der Preis pro Quadratmeter einen Wert von 5.032 Euro. Dies spiegelt eine bedeutende Steigerung von 15,00% gegenüber der allgemeinen Stadtentwicklung und einer Stadteilentwicklung von 14.96% wider. Der Preis von Immobilien in diesem Gebiet ist zudem höher als der Durchschnitt, mit einer Differenz von 218,2 Euro zum üblichen Mittelpreis. Das markiert diesen Stadtteil als teurer, was durch eine Bewertung von über dem Durchschnitt definiert wird. Im Detail beträgt die Differenz zu der vorherigen Preiserhebung in Prozent 4.16%. Zum Vergleich, der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in dieser Region betrug im Vorjahr 2021 noch 4.279 Euro. Damit zeigt sich in der Stadt Ingolstadt ein anhaltender Trend zur Preissteigerung im Immobilienmarkt. Der Immobiliensektor in Ingolstadt, speziell in der Postleitzahlregion 85057, ist also tatsächlich teurer geworden.

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