Musterexposé - Ansprechende Immobilie in 39106 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Magdeburg , die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, weist eine Menge Objekte in zentraler Lage auf. Anwesen zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu zahlreichen Supermärkten und anderen Einkaufsläden ist. Sie sind demzufolge mit dem öffentlichen Personennahverkehr in kürzester Zeit zu erreichen. Magdeburg liegt zudem für den Individualverkehr in einer überaus verkehrsgünstig. Es führen von der Landesmetropole außer einigen Bundesstraßen, auch gute Verkehrswege zur A2 und A14.

Baujahr

1968

Wohnfläche

203 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Hochwertige Objekte in 39106

So wie in anderen Stadtbereichen, werden Sie auch in Magdeburg 39106 in jedem Falleine Immobilie finden. Die 5 Zimmer, über welche die Immobilie verfügt, erstrecken sich über einen Wohnraum von rund 203 Quadratmetern. welcher gut beleuchtet ist. Im Jahr 1970 ist die 1968 errichtete Immobilie von Grund auf renoviert worden. Daher verfügt sie über eine gut erhaltene, traditionelle Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energieverbrauch. Das Wohnobjekt bietet Ihnen im Falle eines Erwerbs eine neue, vollkommen ausgestattete Kücheneinrichtung mit sämtlichen technischen Geräten. Bereichert wird das Inventar der Küche schließlich durch eine Theke mit einer exzellenten Granitplatte. Vor allem für Paare oder Alleinstehende bietet das Wohngebäude in 39106 optimale Kriterien. Für den perfekten Wohlfühlfaktor sorgen die Zimmer, deren optimaler Schnitt sie ausgesprochen flexibel nutzbar macht. Dank der großzügig geplanten Raumeinteilung wird jedem in der Familie die Möglichkeit eröffnet, sich zu jeder Zeit körperlich und mental zu entspannen. Als Kaufpreis müssen Sie rund 521.101 € ansetzen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Immobilie
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	203
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	1968
Sanierungsjahr	1970
Ausstattung	gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 39106 Magdeburg

Die gegenwärtigen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen fortlaufenden Schwankungen. Im Moment betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39106 ca. 2.567 €. Das trifft jedoch nicht allein auf einzelne Stadtteile zu, denn einen solchen Trend ist bereits in letzter Zeit in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. In Magdeburg herrscht im Moment eine generelle Erhöhung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39106 eine Umgestaltung von 15,89 % ausgelöst hat. Die Mieten im Magdeburger Stadtteil 39106 sind verhältnismäßig teuer und in der Regel höher als die Durchschnittspreise der bewohnten Objekte in der übrigen Landesmetropole. Die Abweichung macht hierbei zirka 352 € aus. Hieraus lässt sich schlussfolgern, dass sich die Marktpreise der Wohnhäuser im Magdeburger Stadtbereich 39106 um 14,72 % vom Durchschnittswert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Als Vergleich: Ein Jahr zuvor betrug der mittlere Immobilienpreis in Magdeburg 39106 noch 2.215 €.

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