Musterexposé - Ansprechende Terrassenwohnung in 39118 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landesmetropole, bietet eine Menge Wohnobjekte in hervorragender Lage. Auch in Magdeburg 39118 findet man solche Objekte, bei denen zahlreiche Arbeitsplätze und Einkaufsläden in der Nähe liegen. Demzufolge sind sie einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß erreichbar. Außerdem befindet sich Magdeburg für den Individualverkehr in einer Gegend, welche man zu Recht als besonders verkehrsgünstig beschreiben kann. Sie haben von der Landesmetropole ausgezeichnete Verbindungen zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.

Baujahr

1999

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Hochklassige Immobilien in 39118

So wie in anderen Stadtbereichen, findet man auch in Magdeburg 39118 ohne Frage eine Terrassenwohnung. Das Wohngebäude verfügt über 3 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von etwa 96 Quadratmatern erstrecken. Ein gut ausgeleuchteter Flur gestattet den Zutritt in alle Räume. Im Jahr 2004 wurde die 1999 errichtete Immobilie komplett neu modernisiert. Sie begnügt sich somit mit einem mittleren Energieverbrauch und verfügt über eine vollständig erneuerte Ausstattung. Zudem erhalten Sie im Falle eines Erwerbs des Wohnobjekts eine hochklassig ausgestattete Kücheneinrichtung dazu, die alle erforderlichen technischen Geräte beinhaltet. Die Theke mit einer Arbeitsplatte aus qualitativ hochwertigem Granit gehört natürlich auch zur Kücheneinrichtung. Erstklassige Kriterien bietet die Immobilie in 39118 vornehmlich für Paare oder Familien. Für das optimale Wohlfühlklima sorgen die Zimmer, deren optimaler Schnitt sie ungemein variabel nutzbar macht. Die intelligente Raumeinteilung gestattet allen Gliedern der Familie mittels der unzähligen Möglichkeiten der Einrichtung zu jeder Zeit eine körperliche und psychische Entfaltung. Als Kaufpreis müssen Sie ca. 246.432 € einplanen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Terrassenwohnung
Zimmerzahl	3
Quadratmeterzahl	96
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	1999
Sanierungsjahr	2004
Ausstattung	vollständig erneuerte
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreisindex in 39118 Magdeburg

Diverse Umstände haben zur Folge, dass die Immobilienpreise pro Quadratmeter fortgesetzten Veränderungen ausgesetzt sind. Im Magdeburger Stadtteil 39118 bewegen sie sich im Moment rund um 2.567 €. Das trifft allerdings nicht bloß auf einzelne Stadtbezirke zu, denn ein solcher Trend ist schon in letzter Zeit in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. Momentan herrscht im Raum Magdeburg weitgehend eine Erhöhung von 14,72 %. Man kann somit davon ausgehen, dass auch in Magdeburg 39118 eine solche Wandlung von 15,89 % stattgefunden hat. Im Magdeburger Stadtsektor 39118 muss man im Prinzip verhältnismäßig hohe Mieten bezahlen, die normalerweise höher sind, als die Durchschnittspreise der der Wohngebäude. Was die Abweichung angeht, beträgt sie rund 352 €. Die logische Folgerung: Zum Gesamtschnitt in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtviertel 39118 um 14,72 %. Vergleicht man die jetzigen Immobilienpreise in Magdeburg 39118 mit denen vor einem Jahr, erkennt man, dass sie vor einem Jahr noch durchschnittlich 2.215 € gekostet haben.

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