Musterexposé - Ausgezeichnetes Apartment in 39130 Magdeburg
Musterexposé
Informationen über die Lage
Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt, weist etliche Gewerbe- und Wohnimmobilien in hervorragender Lage auf. Logischerweise gibt es auch in Stadtteilen wie Magdeburg 39130 Liegenschaften mit verschiedenen Arbeitsplätzen und Einkaufsläden in unmittelbarer Nähe. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder auch zu Fuß sind sie demzufolge einfach erreichbar. Was die Region im Umfeld der Stadt Magdeburg angeht, kann man sie für den Individualverkehr mit Recht als besonders verkehrsgünstig bezeichnen. Beispielsweise haben Sie von der Landesmetropole bequeme Schnellverbindungen zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.
Baujahr
1994
Wohnfläche
260 m²
Zimmer
6
Badezimmer
1
Hochwertige Bauobjekte in 39130
So wie in anderen Stadtbereichen, werden Sie auch in Magdeburg 39130 garantiertein Apartment finden. Das Wohnobjekt besitzt 6 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von ca. 260 Quadratmatern verteilen. Aus sämtlichen Räumen der Immobilie gelangt man in einen Flur, der. Die Immobilie ist zwar 1994 errichtet worden, wurde gleichwohl im Jahr 2003 gänzlich neu renoviert. Daher verfügt sie über eine gut erhaltene, traditionelle Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energiebedarf. Außerdem bekommen Sie im Falle eines Erwerbs des Wohngebäudes eine hochklassig eingerichtete Einbauküche dazu, die alle benötigten technischen Geräte umfasst. Die Theke mit einer qualitativ hochklassig gehört selbstverständlich gleichermaßen zur Kücheneinrichtung. Perfekte Grundvoraussetzungen bietet die Immobilie in 39130 in erster Linie für Alleinstehende oder Studenten. Der optimal umgesetzte Schnitt der diversen Zimmer sorgt für eine außerordentlich variable Verwendbarkeit und ermöglicht die Entstehung einer angenehmen Atmosphäre. Durch die großzügige Raumaufteilung können sich alle Familienglieder zu jeder Zeit psychisch und körperlich frei entfalten. Der Verkaufspreis für das Wohnobjekt beträgt rund 667.420 €.
Wichtige Eckdaten
Immobilienart | Apartment |
---|---|
Zimmerzahl | 6 |
Quadratmeterzahl | 260 |
Geeignet für | Alleinstehende oder Studenten |
Baujahr | 1994 |
Sanierungsjahr | 2003 |
Ausstattung | gut erhaltene, traditionelle |
Energiebedarf | mittleren |
Preistendenz für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg
Die aktuellen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen fortgesetzten Veränderungen. Derzeit betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39130 ungefähr 2.567 €. Das trifft jedoch nicht allein auf einzelne Stadtbezirke zu, denn eine solche Preistendenz hat man bereits in den letzten Jahren in ganz Magdeburg registrieren können. Im Raum Magdeburg herrscht aktuell eine allgemeine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39130 eine Umgestaltung von 15,89 % bewirkt hat. Im Magdeburger Stadtsektor 39130 werden im Allgemeinen vergleichsweise hohe Mietpreise bezahlen, die grundsätzlich höher sind, als die Durchschnittspreise der der bewohnten Objekte. So beträgt die Abweichung circa 352 €. Man kann daraus schließen, dass die Marktpreise der Wohngebäude im Magdeburger Stadtbereich 39130 vom Durchschnittswert der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Zum Vergleich: Vor einem Jahr betrug der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg 39130 noch 2.215 €.
Auf der Suche nach einem Objekt oder nach Unterstützung beim Verkauf? City Immobilienmakler ist Ihr Ansprechpartner!
Ihr Experten-Team
Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.
Winfried Wengenroth
Inhaber & Geschäftsführer
Henri Ehmke
Immobilienmakler
Samira Opielka
Immobilienkauffrau
Markus Meyer
Immobilienmakler
Francesca Ehbrecht
Buchhaltung
Senada Spitzenberger
Immobilienmaklerin
Hausverkauf
Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.
Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:
- Alter
- Erbschaft
- Umzug oder Familienzuwachs
- Eine neue Lebenssituation
Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen
Aktuelle Informationen
Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.
100 % Phygital
Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.
In nur 67 Tagen zum Verkauf
Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.
Das Immobilien-Jahr 2022
Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.
100 % Phygital
Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.
In nur 67 Tagen zum Verkauf
Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.
Das Immobilien-Jahr 2022
Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.
Unsere Erfolge sind Kundenerfolge
City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf
Entdecken Sie unsere Kompetenzen
Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .
Entdecken Sie unser Leistungsportfolio
Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.
Finanziell gut beraten
Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.
Immobilie vermieten
Vertrauen auch Sie unseren Experten.
Auslandsimmobilien
Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.
Büro- / Einzelhandelsflächen
Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.
Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.
Kapital- und Renditeimmobilien
Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.
Finanziell gut beraten
Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.
Immobilie vermieten
Vertrauen auch Sie unseren Experten.
Büro- / Einzelhandelsflächen
Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.
Auslandsimmobilien
Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.
Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.
Kapital- und Renditeimmobilien
Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.
Finanziell gut beraten
Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.
Immobilie vermieten
Vertrauen auch Sie unseren Experten.
Auslandsimmobilien
Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.
Büro- / Einzelhandelsflächen
Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.
Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.
Kapital- und Renditeimmobilien
Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.
nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!