Musterexpose ANSPRECHENDE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 30171 INGOLSTADT

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Immobilie kaufen

Baujahr

1993

Wohnfläche

97^2

Zimmer

Renovierung

2015

Wohn und Gewerbeobjekte in 30171

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in dem belebten Bundesland Niedersachsen, genauer gesagt in der idyllischen Stadt Hannover. Mit ihrer Identifikation als 412238 markiert diese Doppelhaushälfte nicht nur eine Ziffer, sondern eine Heimat für Paare oder Familien. Die Immobilie wurde 1993 erbaut und besticht durch ihre zeitgemäße Renovierung im Jahr 2015. Einer der herausragenden Merkmale ist ihre niedrigen Energieattribute, die zu einer neuen, modernen Ära passen. Mit einer Größe von 97 Quadratmetern bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für alle Bewohner. Sie verfügt über 4 Zimmer und preist sich mit einem Quadratmeterpreis von 3.750,00 €. Das ergibt somit einen Gesamtpreis von beachtlichen 363.750 € für diese Immobilie. Man könnte sagen, es ist ein teureres Objekt am Markt. Tatsächlich liegt es mit seiner Preisdifferenz von 28,00% und einem Unterschied zum Durchschnittspreis von 821 € über dem Durchschnitt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem aufstrebenden städtischen Umfeld mit einer städtischen Entwicklung von 13,00%, die das Potenzial für zukünftiges Wachstum zeigt. Die Entwicklung des Stadtteils beläuft sich dabei auf 6,00%. Dazu kommt ein teureres Image, wenn man es mit dem vorherigen Preis von 3.525 € vergleicht. Doch diese Investition wird durch ihre attraktive Lage in 30171 Hannover, Niedersachsen und ihren einladenden Charme gerechtfertigt. Genießen Sie dieses gemütliche Zuhause in einem dynamischen und aufstrebenden Umfeld.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Doppelhaushälfte
Zimmerzahl	4
Quadratmeterzahl	97m^2
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	1993
Sanierungsjahr	2015
Ausstattung	neue, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 30171

Die Immobilienpreisentwicklung in Hannover, Niedersachsen hat in den letzten Jahren eine signifikante Änderung durchlaufen. Insbesondere in der Region mit der Postleitzahl 30171 ist ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen. Konkret liegt der aktuelle Preis für Immobilien in diesem Gebiet bei 3.750€, was einer Steigerung von 13% in der allgemeinen Stadtentwicklung und 6% in der Stadtteilentwicklung entspricht. Ein Vergleich des aktuellen Preises mit den vorherigen Preisen zeigt eine Differenz von 821€. Beim Vergleich mit dem Mittelpreis ist der aktuelle Preis ‚teurer‘ und liegt ‚über‘ dem Durchschnitt. Diese Veränderung ist quantifizierbar und beträgt 28%. So lag der Preis für Immobilien in dieser Postleitzahlenregion vor der Steigerung bei 3.525€. Diese Entwicklung der Immobilienpreise signalisiert eine positive Wirtschaftsentwicklung in Hannover, kann jedoch auch neue Herausforderungen wie eine steigende Lebenshaltungskosten für die Bewohner darstellen. Es bleibt also wichtig, die Entwicklungen weiter zu beobachten und entsprechend zu reagieren. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Immobilien in Hannover, insbesondere in der Postleitzahlenregion 30171, eine lohnende Investition sein können, abhängig von persönlichen finanziellen Möglichkeiten und Zielen.

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