Musterexpose ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 30165 INGOLSTADT

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Immobilie kaufen

Baujahr

1974

Wohnfläche

234^2

Zimmer

Renovierung

2003

Wohn und Gewerbeobjekte in 30165

In Hannover, im Herzen von Niedersachsen, wartet eine attraktive Doppelhaushälfte darauf, entdeckt zu werden. Diese in 1974 erbaute Immobilie mit der Kennzeichnung 412235 befindet sich in der zentral gelegenen Postleitzahl-Region 30165. Bezeichnend für die Attraktivität der Immobilie sind die hochwertigen und modernen Ausstattungsmerkmale, die sich auf einer großzügigen Wohnfläche von 234 Quadratmetern verteilen. Das Raumprogramm bietet insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, die ideal für Familien geeignet sind. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2003 umfangreich saniert und präsentiert sich daher in einem guten Zustand mit einer mittleren Energieeffizienzklasse. Die städtische Entwicklung von Hannover ist mit 13,00% ebenso beachtlich wie die positive Entwicklung im Bezirk, die ebenfalls 13,00% beträgt. Die Immobilie liegt preislich sogar 2,00% über dem Durchschnitt und ist somit deutlich mehr Wert. Im Vorfeld wurde die Immobilie zu einem Preis von 2.610 Euro angeboten, aktuell hat sie einen Preis von beeindruckenden 702.000 Euro, also etwa 3.000 Euro pro Quadratmeter. Zusammenfassend haben wir hier eine Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre attraktive Lage in Hannover überzeugt, sondern sich auch durch ihre qualitativen Eigenschaften und ihre durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Doppelhaushälfte
Zimmerzahl	6
Quadratmeterzahl	234m^2
Geeignet für	Familien
Baujahr	1974
Sanierungsjahr	2003
Ausstattung	hochwertige, moderne
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 30165

In der Stadt Hannover, speziell in der Postleitzahlregion 30165, ist eine bemerkenswerte Entwicklung im Immobilienmarkt zu beobachten. Der aktuelle Durchschnittspreis für Immobilien in dieser Region liegt bei 3.000 Euro. Was eindeutig deutet auf eine reife und wachsende Immobilienbranche im genannten Bereich. Sowohl die Stadt- als auch die Stadtteilentwicklung zeigen einen beeindruckenden Zuwachs von rund 13%. Mit einer Differenz zum Mittelpreis von 71 Euro, sind Immobilien in Hannover eindeutig mehr wert als noch zuvor. Diese erhöhte Nachfrage und Wertsteigerung zeigt sich in einem Anstieg von 2% im Vergleich zu vorherigen Werten. Vor dieser Preissteigerung lag der Preis für Immobilien in dieser Region bei 2.610 Euro. Damit liegen die aktuellen Immobilienpreise deutlich über dem früheren Niveau. Die Stadt Hannover erfährt also eine deutliche Aufwertung im Immobilienbereich, was sie zu einer interessanten Option für Investoren und potenzielle Hauskäufer macht.

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