Musterexpose ATTRAKTIVE MAISONETTE IN 85055 INGOLSTADT

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Baujahr

1981

Wohnfläche

53^2

Zimmer

Renovierung

2000

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Willkommen in Bayern, speziell in Ingolstadt, der Stadt mit Charme und Geschichte. Genauer gesagt im Postleitzahlenbereich 85055, wo sich eine attraktive Maisonette befindet. Mit einer Größe von komfortablen 53 Quadratmetern bietet diese Immobilie mit der Kennung 414514 Platz für Singles oder auch Familien. Die Maisonette ist recht anziehend, was größtenteils auf ihre moderne sowie hochwertige Ausstattung zurückzuführen ist. Das Baujahr dieser Immobilie datiert auf das Jahr 1981 zurück, doch dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2000 konnte die Maisonette ihren mittleren Energiebedarf erheblich reduzieren. Mit insgesamt 2 Zimmer bietet die Maisonette genügend Platz zur persönlichen Entfaltung. Der Preis liegt bei 277614 Euro, was in Anbetracht der Quadratmeterpreise in der Umgebung als etwas teurer angesehen werden könnte. Der Quadratmeterpreis beläuft sich auf 5238 Euro, bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis vor Kauf von 4455 Euro. Dennoch ist die Differenz mit gerade einmal 0,002323721001 durchaus geringfügig. Die Maisonette befindet sich in einer Gegend, die eine Urbanität von 15 Punkten und eine Nachbarschaftsentwicklung von 14,95 Punkten aufweist. Nicht zu vergessen ist auch das Baujahr 1981, was ihr durchaus einen nostalgischen Charme verleiht. Diese Maisonette in Ingolstadt ist ein attraktives Kleinod das sich über neue Besitzer freuen würde. Es handelt sich um eine wirklich anziehende Immobilie mit Charme und Potential.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Maisonette
Zimmerzahl	2
Quadratmeterzahl	53m^2
Geeignet für	Familien
Baujahr	1981
Sanierungsjahr	2000
Ausstattung	moderne, hochwertige
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 85055

Die Entwicklung der Immobilienpreise in Ingolstadt, Bayern, insbesondere in der Postleitzahlenregion 85055, hat in den letzten Jahren signifikante Veränderungen erfahren. Im Zeitraum zwischen 2021 und 2022 zeigt eine Analyse der Preisdaten einen spürbaren Anstieg. Innerhalb dieses Zeitraums stieg der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter von 4455 Euro auf 5238 Euro. Dies repräsentiert eine Differenz von 12,2 Punkten im Mittelpreis. Hinzu kommen die signifikanten Veränderungen in der Stadt- und Stadtteilentwicklung. Die Entwicklung der Stadt wird mit 15,00 bewertet, während die Entwicklung des Stadtteils nahezu identisch ist und bei 14,95 liegt. Dies zeigt, dass die Infrastruktur und die Lebensqualität in Ingolstadt konstant verbessert wurden, was sich wahrscheinlich auf die steigenden Immobilienpreise auswirkt. Die Daten zeigen auch, dass Immobilien in Ingolstadt, im Vergleich zu vorherigen Jahren, teurer geworden sind. Sie liegen über dem Bundesdurchschnitt, was durch die positive Differenz in Prozent von 0,23% belegt wird. Dies unterstreicht die steigende Attraktivität der Stadt für Immobilieninvestitionen und das Wohnen im Allgemeinen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt, PLZ 85055, eine aufsteigende Tendenz aufweisen. Die fortlaufende Stadt- und Stadtteilentwicklung, zusammen mit der steigenden Nachfrage, führt dazu, dass die Immobilienpreise über den Durchschnitt erhöhen. Es ist davon auszugehen, dass diese Tendenz in den kommenden Jahren anhält, da die Stadt weiterhin in Infrastruktur und Lebensqualität investiert.

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