Musterexpose ATTRAKTIVER BUNGALOW IN 85049 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1996

Wohnfläche

146^2

Zimmer

4

Renovierung

1998

Wohn und Gewerbeobjekte in 85049

Das attraktive Objekt mit der Kennung 414510 befindet sich in der begehrten Stadt Ingolstadt, inmitten des facettenreichen Bundeslandes Bayern. Bei der Immobilie handelt es sich um einen ansprechend gestalteten Bungalow, der durch seinen unvergleichbaren Charme besonders ins Auge fällt. Der Bungalow erstrahlt in der Postleitzahlenregion 85049, in der ein Quadratmeterpreis von durchschnittlich 5319 Euro üblich ist. Mit einer Wohnfläche von etwa 146 Quadratmetern hält der Bungalow genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bereit. Der aufgerufene Gesamtpreis für das Objekt beläuft sich auf 776574 Euro. Der Wohnbereich verteilt sich auf insgesamt 4 Räume, die ein hohes Maß an Wohnkomfort garantieren. Daher ist dieser Bungalow besonders für Alleinstehende oder Studenten geeignet, die ein hohes Maß an Wohnqualität schätzen. Die Errichtung der Immobilie im Jahre 1996 sowie umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahr 1998 haben zu einer zeitgemäßen und hochwertigen Ausstattung sowie niedrigen Energiekosten geführt. Die Immobilie ist geprägt von einer positiven städtischen Entwicklung, die mit 15 bewertet wird. Hinsichtlich der Entwicklung des Bezirks wird eine Bewertung von 14,8 angegeben. Der Preis von 4532 Euro pro Quadratmeter vor der letzten Aufwertung und der aktuelle Wert legen eine Preissteigerung von 68,8 Prozent nahe. Dies führt zu der Einordnung, dass der Preis dieser Immobilie im Vergleich zu der Durchschnittspreisentwicklung teurer eingestuft wird. Die Preisabweichung liegt über dem Durchschnitt, was sich in einer Differenz von 0,01310426269 widerspiegelt. Insgesamt stellt der hübsche Bungalow in der Stadt Ingolstadt eine faszinierende Immobilie für Personen dar, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen und attraktiven Wohnraum sind. Lassen Sie sich von diesen exquisiten Wohnverhältnissen überzeugen und informieren Sie sich noch heute über das attraktive Angebot.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Bungalow
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 146m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Studenten
Baujahr 1996
Sanierungsjahr 1998
Ausstattung zeitgemäße, hochwertige
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85049

Die Immobilienpreisentwicklung in der Stadt Ingolstadt in Bayern verzeichnet eine deutliche Steigerung. Die Daten analysieren den Postleitzahlenbereich 85049. Im Jahr 2022 ist der durchschnittliche Preis für Immobilien in diesem Bereich auf 5319 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Dies repräsentiert eine bemerkenswerte Preissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 2021, in dem der Preis bei 4532 Euro pro Quadratmeter lag. Die generelle Stadtentwicklung in Ingolstadt beeinflusste die Preise stark und verzeichnete ein Wachstum von 15,00 Prozent. Darüber hinaus zeigt auch die spezifische Stadtteilentwicklung, die sich gegenüber dem Vorjahr um 14,80 Prozent verbesserte, eine positive Wirkung auf den Immobilienmarkt. Es zeigt, dass große Anstrengungen unternommen wurden, um die Attraktivität der Stadt zu erhöhen, was auch zu einem Aufwärtstrend in der Nachfrage und den Preisen der Immobilien geführt hat. Die Differenz zum üblichen Mittelpreis in Bayern beträgt 68,8 Euro pro Quadratmeter, was bedeutet, dass Immobilien in Ingolstadt im Jahr 2022 teurer sind. Tatsächlich liegen die Immobilienpreise in Ingolstadt über dem Landesdurchschnitt. Die Differenz zum Durchschnittspreis beträgt dabei 1,31 Prozent. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt, insbesondere in der PLZ 85049, im Vergleich zum Vorjahr gestiegen sind, und dass der Trend dazu neigt, weiterhin „teurer“ als der Landesdurchschnitt zu sein. Dies ist wahrscheinlich auf die bemerkenswerte Stadt- und Stadtteilentwicklung zurückzuführen.

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