Musterexpose AUSGEZEICHNETE KLEINWOHNUNG IN 85049 INGOLSTADT

Diese hervorragende Kleinwohnung befindet sich im pulsierenden Herzen von Ingolstadt, Bayern, in der begehrten Postleitzahl 85049. Die Residenz besticht durch ihren traditionellen und gut erhaltenen Charme, der sich über die Jahre seit der Errichtung im Jahr 1967 und der Renovierung im Jahr 1985 behauptet hat. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 Quadratmetern bietet dieses Anwesen viel Raum für Komfort und Entspannung. Das Haus zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Energieeffizienz aus, die das Objekt sehr attraktiv für bewusste Mieter macht. Mit sechs geräumigen Zimmern, die sowohl für Alleinstehende als auch für Studierende geeignet sind, bietet diese Kleinwohnung die ideale Balance zwischen privater Ruhe und effizientem Wohnen. Die Kleinwohnung befindet sich in einer Urbanen Entwicklungslage von 15 und einer Distriktentwicklung von knapp 15, was von der lebendigen Atmosphäre und der hohen Lebensqualität in diesem Teil von Ingolstadt zeugt. Trotz eines beträchtlichen Preissprungs von 68,8% gegenüber dem mittleren Preis liegt der Quadratmeterpreis bei beachtlichen 5319 Euro. Dies macht die Immobilie teurer als die Durchschnittswohnungen der Region, deutet jedoch auch auf eine höhere Wertstabilität und Exklusivität hin. Mit einem Preis von insgesamt 1.260.603 Euro liegt diese außergewöhnliche Immobilie über dem Durchschnittspreis der Region, was eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer darstellt, die sich in diesem wachsenden und begehrten Stadtteil ansiedeln möchten. Die Innenbilder zur Kleinwohnung wie auch zum Beispiel die Optik der Küche sind auf Anfrage erhältlich. Die Dokumentation zu diesem Objekt ist wirklich beeindruckend und unterstreicht die herausragende Qualität dieses Angebots in Ingolstadt.