Musterexpose AUSGEZEICHNETES HAUS IN 85057 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1995

Wohnfläche

41^2

Zimmer

1

Renovierung

1999

Wohn und Gewerbeobjekte in 85057

Das ausgezeichnete Haus, lokalisiert in der aufstrebenden Stadt Ingolstadt, Bayern, bietet einzigartige Eigenschaften, die sowohl für die Bewohnung von Paaren als auch von alleinstehenden Personen optimal geeignet sind. Dieses Einzelstück wurde im Jahr 1995 errichtet und unterzog sich vier Jahre später bereits einer gründlichen Renovierung. Seitdem erstrahlt es in hochqualitativem Zustand und ist auf aktuellem Stand der Technik. Mit nur einem Raum, der sich auf einer Fläche von 41 Quadratmetern erstreckt, bietet diese Immobilie trotz ihrer Modestie ein Gefühl von Komfort und Wohnlichkeit. Passend dazu liegt der Quadratmeterpreis aktuell bei 5032 Euro, mit einer Gesamtkosten von 206312 Euro für die gesamte Immobilie. Dieses Objekt befindet sich in einer mittleren Energiekategorie und besitzt einen städtebaulichen Entwicklungsgrad von 15. Ähnlich dazu trägt der Bezirk einen Entwicklungsgrad von rund 14,96. Im Vergleich zum Durchschnittspreis liegt der Preis dieser Immobilie leicht über dem Mittelwert, rund 218,2 Euro mehr, was jedoch durch ihre Vorzüge gerechtfertigt wird. Zusammengefasst handelt es sich hierbei um ein teureres Objekt, das jedoch über dem Durchschnitt liegt und somit einen exquisiten Lebensstandard verspricht. Es ist daher eine hervorragende Wahl für diejenigen, die den Besonderheiten der Stadt Ingolstadt, Bayern, nahe sein und gleichzeitig eine qualitativ hochwertige Unterkunft genießen möchten.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Haus
Zimmerzahl 1
Quadratmeterzahl 41m^2
Geeignet für Paare oder Alleinstehende
Baujahr 1995
Sanierungsjahr 1999
Ausstattung aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85057

Die Immobilienpreise in Ingolstadt, Bayern, speziell in der Postleitzahlregion 85057, haben sich deutlich entwickelt. Im Jahr 2022 liegt der durchschnittliche Immobilienpreis in dieser Region bei 5032 Euro pro Quadratmeter. Das zeigt einen signifikanten Anstieg im Vergleich zum Vorjahr 2021, als der Durchschnittspreis noch bei 4279 Euro lag. Die Differenz im mittleren Preis beträgt bemerkenswerte 218,2 Euro, was einer Steigerung von etwa 4,16 Prozent entspricht. Deshalb ist die Immobilienlandschaft in Ingolstadt derzeit teurer und liegt über den vorherigen Preisen. Darüber hinaus verzeichnet die Stadtentwicklung einen starken Anstieg von 15,00 Prozent, während die Stadtteilentwicklung nahezu parallel dazu mit einer Steigerung von 14,96 Prozent liegt. Diese Faktoren zeigen entsprechend eine starke Veränderung in der Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt. Während sich andere Teile des Marktes möglicherweise verlangsamen, treibt die Dynamik von Ingolstadt die Preise weiter in die Höhe und unterstreicht die Attraktivität der Stadt für potenzielle Immobilieninvestoren, Wohnungsbesitzer und Mieter.

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