Musterexpose HÜBSCHES FACHWERKHAUS IN 85057 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1978

Wohnfläche

38^2

Zimmer

1

Renovierung

1986

Wohn und Gewerbeobjekte in 85057

Dieses bezaubernde Fachwerkhaus befindet sich in der Stadt Ingolstadt, im anmutigen Bundesland Bayern. Unter der Referenznummer 414528 verbirgt sich ein wahres Juwel für Immobilieninteressierte. Mit seinem charmanten Äußeren und einer Fläche von 38 Quadratmetern präsentiert sich das Objekt besonders für Alleinstehende oder Studenten als attraktive Wohnoption. Das hübsche Fachwerkhaus trägt nicht nur ästhetisch zur Stadtbildprägung bei, sondern kann auch mit seiner zeitgemäßen und neuen Ausstattung punkten. Es wurde im Jahr 1978 erbaut und erfuhr 1986 umfangreiche Renovierungen, welche den Wohnkomfort merklich verbessern. Sein Status als Energieeffizienzhaus mit niedrigem Energieverbrauch rundet das Profil des Objekts ab. Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer urbanen und gut entwickelten Gegend mit einer positiven Stadtentwicklung von 15 Prozent. Auch die Bezirksentwicklung fällt mit 14,96 Prozent sehr positiv aus. Mit seinen durchschnittlichen Quadratmeterpreisen liegt das Objekt bei 5032 Euro. Damit übersteigt der Preis das mittlere Preisniveau um 218,2 Euro und ist somit etwas teurer, wodurch es aber auch eine ausgezeichnete Wertanlage darstellt. Das Fachwerkhaus liegt in der Postleitzonenregion 85057 und ist eine exquisite Wahl für Wohninteressenten, die eine Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort schätzen. Seien Sie schnell und nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Fachwerkhaus in Ingolstadt zu erwerben.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Fachwerkhaus
Zimmerzahl 1
Quadratmeterzahl 38m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Studenten
Baujahr 1978
Sanierungsjahr 1986
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85057

Die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt, Bayern, ist in den letzten Jahren auffällig gewachsen. Anhand von Daten aus dem städtischen Postleitzahlenbereich 85057 lässt sich dieses Wachstum konkret nachvollziehen. Im Jahr 2022 liegen die Immobilienpreise bei 5032 Euro pro Quadratmeter. Das stellt eine Erhöhung dar im Vergleich zum Vorjahr, in dem der Preis noch bei 4279 Euro lag. Die Differenz beträgt somit 218,2 Euro, was eine prozentuale Preiserhöhung von etwa 4,16% darstellt. Dies zeigt, dass die Immobilien in Ingolstadt nicht nur teurer geworden sind, sondern auch über dem Mittelpreis liegen. Die Stadtentwicklung in Ingolstadt hat dazu beigetragen, dass sich die Immobilienpreise so entwickeln. Sie verzeichnet einen Anstieg von 15,00%. Auch die Entwicklung des Stadtteils spielt eine Rolle. Hier wurde ein Anstieg von 14,96% festgestellt. Diese Zahlen zeigen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt deutlich zugenommen haben. Investoren und Hauskäufer sollten diese Entwicklung im Blick behalten und ihre Entscheidungen entsprechend anpassen.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Kontakt