Musterexpose AUSGEZEICHNETE EIGENTUMSWOHNUNG IN 30459 INGOLSTADT

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Baujahr

1993

Wohnfläche

87^2

Zimmer

Renovierung

2015

Wohn und Gewerbeobjekte in 30459

Wir freuen uns, Ihnen diese ausgezeichnete Eigentumswohnung in 30459 Hannover, Niedersachsen präsentieren zu dürfen. Die Wohnfläche dieses Objektes beträgt angenehme 87 Quadratmeter. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet sie ein optimales Zuhause für Paare oder Familien. Sie wurde 1993 erbaut und zuletzt 2015 renoviert. Der Stil dieser Eigentumswohnung zeichnet sich durch neue, zeitgemäße Merkmale aus und weist zudem einen niedrigen Energieverbrauch auf. Was dabei besonders auffällt, ist, dass diese Wohnung trotz der zentralen Lage in der attraktiven Stadt Hannover preisgünstiger ist. Im Vergleich zum Vorjahr, als der Durchschnittspreis bei 2.173 Euro lag, beläuft sich der Quadratmeterpreis dieses Objektes nun auf 2.650,00 Euro. Dies ist 10,00% unter dem Durchschnittspreis, was einem Unterschied von 279 Euro entspricht. Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil, der eine städtische Entwicklung von 13,00% und eine Bezirksentwicklung von 18,00% vorweisen kann. Somit ist zu sagen, dass die Umgebung der Immobilie stetig attraktiver wird. Diese Eigentumswohnung ist ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt und lockt mit ihrem Charme und ihrem günstigen Preis. Betrachtet man die gesamte Immobilie und die umgebende Infrastruktur, ist sie bei einer Gesamtsumme von 230.550 Euro ein echtes Schnäppchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser ausgezeichneten Eigentumswohnung in Hannover, Niedersachsen!

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Eigentumswohnung
Zimmerzahl	3
Quadratmeterzahl	87m^2
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	1993
Sanierungsjahr	2015
Ausstattung	neue, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 30459

In der südlichen Postleitzahlregion 30459 der Stadt Hannover hat sich in der jüngsten Zeit eine bemerkenswerte Entwicklung der Immobilienpreise abgezeichnet. Derzeit liegt der durchschnittliche Preis für Immobilien in dieser Gegend bei 2.650€. Dies repräsentiert eine beachtliche Wachstumsrate. Tatsächlich zeigt die Daten einen Anstieg von 13% in der allgemeinen Stadtentwicklung und eine noch beeindruckendere Rate von 18% in der spezifischen Stadtteilentwicklung. Trotz dieses Aufwärtstrends befinden sich die Immobilienpreise in diesem speziellen Stadtteil noch unter dem Durchschnittspreis der gesamten Stadt. Die Daten zeigen eine negative Differenz von -279€ im Vergleich zum mittleren Preis der Stadt. Proportional ausgedrückt, entspricht dies einer Abnahme um -10%. Das bedeutet, dass der Kauf einer Immobilie in der Postleitzahl 30459 durchschnittlich preisgünstiger ist als in anderen Teilen der Stadt Hannover. Betrachtet man den bisherigen Preisverlauf, so lag der Preis zu einem früheren Zeitpunkt bei 2.173€. Dieser Anstieg reflektiert die anhaltende Beliebtheit und die steigende Nachfrage nach Immobilien in diesem Teil von Hannover. Trotz des gegenwärtigen Anstiegs sind die Preise jedoch immer noch erschwinglicher als im Durchschnitt der gesamten Stadt. Insgesamt zeigt die Immobilienpreisentwicklung in Hannover in der Postleitzahlregion 30459 eine dynamische Entwicklung mit Potenzial für zukünftiges Wachstum.

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