Musterexpose AUSGEZEICHNETE EIGENTUMSWOHNUNG IN 30459 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1993

Wohnfläche

87^2

Zimmer

3

Renovierung

2015

Wohn und Gewerbeobjekte in 30459

Wir freuen uns, Ihnen diese ausgezeichnete Eigentumswohnung in 30459 Hannover, Niedersachsen präsentieren zu dürfen. Die Wohnfläche dieses Objektes beträgt angenehme 87 Quadratmeter. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet sie ein optimales Zuhause für Paare oder Familien. Sie wurde 1993 erbaut und zuletzt 2015 renoviert. Der Stil dieser Eigentumswohnung zeichnet sich durch neue, zeitgemäße Merkmale aus und weist zudem einen niedrigen Energieverbrauch auf. Was dabei besonders auffällt, ist, dass diese Wohnung trotz der zentralen Lage in der attraktiven Stadt Hannover preisgünstiger ist. Im Vergleich zum Vorjahr, als der Durchschnittspreis bei 2.173 Euro lag, beläuft sich der Quadratmeterpreis dieses Objektes nun auf 2.650,00 Euro. Dies ist 10,00% unter dem Durchschnittspreis, was einem Unterschied von 279 Euro entspricht. Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil, der eine städtische Entwicklung von 13,00% und eine Bezirksentwicklung von 18,00% vorweisen kann. Somit ist zu sagen, dass die Umgebung der Immobilie stetig attraktiver wird. Diese Eigentumswohnung ist ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt und lockt mit ihrem Charme und ihrem günstigen Preis. Betrachtet man die gesamte Immobilie und die umgebende Infrastruktur, ist sie bei einer Gesamtsumme von 230.550 Euro ein echtes Schnäppchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser ausgezeichneten Eigentumswohnung in Hannover, Niedersachsen!

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Eigentumswohnung
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 87m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1993
Sanierungsjahr 2015
Ausstattung neue, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 30459

In der südlichen Postleitzahlregion 30459 der Stadt Hannover hat sich in der jüngsten Zeit eine bemerkenswerte Entwicklung der Immobilienpreise abgezeichnet. Derzeit liegt der durchschnittliche Preis für Immobilien in dieser Gegend bei 2.650€. Dies repräsentiert eine beachtliche Wachstumsrate. Tatsächlich zeigt die Daten einen Anstieg von 13% in der allgemeinen Stadtentwicklung und eine noch beeindruckendere Rate von 18% in der spezifischen Stadtteilentwicklung. Trotz dieses Aufwärtstrends befinden sich die Immobilienpreise in diesem speziellen Stadtteil noch unter dem Durchschnittspreis der gesamten Stadt. Die Daten zeigen eine negative Differenz von -279€ im Vergleich zum mittleren Preis der Stadt. Proportional ausgedrückt, entspricht dies einer Abnahme um -10%. Das bedeutet, dass der Kauf einer Immobilie in der Postleitzahl 30459 durchschnittlich preisgünstiger ist als in anderen Teilen der Stadt Hannover. Betrachtet man den bisherigen Preisverlauf, so lag der Preis zu einem früheren Zeitpunkt bei 2.173€. Dieser Anstieg reflektiert die anhaltende Beliebtheit und die steigende Nachfrage nach Immobilien in diesem Teil von Hannover. Trotz des gegenwärtigen Anstiegs sind die Preise jedoch immer noch erschwinglicher als im Durchschnitt der gesamten Stadt. Insgesamt zeigt die Immobilienpreisentwicklung in Hannover in der Postleitzahlregion 30459 eine dynamische Entwicklung mit Potenzial für zukünftiges Wachstum.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Immobilien kaufen oder verkaufen in Hannover bei City Immobilienmakler
Kontakt