Musterexpose HÜBSCHE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 30519 INGOLSTADT

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Baujahr

2000

Wohnfläche

36^2

Zimmer

Renovierung

2017

Wohn und Gewerbeobjekte in 30519

Diese hübsche Dachgeschosswohnung befindet sich in der wunderschönen Stadt Hannover in Niedersachsen. Mit der Kennung „412219“ ist diese Immobilie in der Postleitzahl 30519, genau genommen in Ingolstadt, gelegen. Die Wohnung, die sich besonders für Alleinstehende oder Studenten eignet, hat eine Größe von 36 Quadratmetern und besteht aus einem Raum. Mit einem Quadratmeterpreis von 3.100,00 € ist der Gesamtpreis dieser Immobilie auf 111.600 € festgesetzt. Trotz des höheren Preises, der 171 € über dem Mittelpreis liegt, kann diese Wohnung mit zeitgemäßen, hochwertigen Merkmalen punkten. Darüber hinaus besticht die Wohnung mit ihren niedrigen Energiekosten. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 erbaut und zuletzt im Jahr 2017 renoviert, was ihren hervorragenden Zustand erklärt. Die urbanen und Bezirksentwicklungen liegen bei 13,00% bzw. 9,00%, was einen überdurchschnittlichen Wert darstellt. Dies zeigt, dass das Stadtviertel und der Bezirk in Sachen Entwicklung gut aufgestellt sind. Abschließend lässt sich sagen, dass diese Wohnung trotz des etwas teureren Preises durch ihre hervorragende Qualität und tolle Lage in einem dynamisch sich entwickelnden Gebiet überzeugt. Diese Dachgeschosswohnung in Hannover könnte Ihr nächstes Zuhause werden. Gehen Sie auf Entdeckungstour und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl	1
Quadratmeterzahl	36m^2
Geeignet für	Alleinstehende oder Studenten
Baujahr	2000
Sanierungsjahr	2017
Ausstattung	zeitgemäße, hochwertige
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 30519

Die Entwicklung der Immobilienpreise in Hannover in Niedersachsen zeigt einen deutlichen Anstieg. Insbesondere in dem Postleitzahlengebiet 30519 steigen die Preise signifikant. Der aktuelle Immobilienpreis liegt hier bei 3.100€. Im Vergleich zum vorherigen Preis von 2.821€ ist das ein Anstieg von rund 6%. Zusätzlich zur örtlichen Preisentwicklung sollte auch die allgemeine Stadtentwicklung berücksichtigt werden. In Hannover kann hier ein Zuwachs von 13% festgestellt werden. Insbesondere der betroffene Stadtteil zeigt eine ähnliche Tendenz mit einer Entwicklung von 9% im positiven Bereich. Interessant ist hierbei die Differenz zum Mittelpreis aller Immobilien in Hannover. Mit 171€ liegt der Preis der Immobilien im betrachteten Stadtteil 30519 über dem Durchschnitt, was die Immobilien in diesem Gebiet teurer macht. Trotz dem höheren Preis zeigt sich eine stabile Entwicklung der Immobilienpreise in Hannover, was die Stadt als attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen bestätigt.

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