Musterexpose WUNDERBARE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 30451 INGOLSTADT

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Immobilie kaufen

Baujahr

1967

Wohnfläche

72^2

Zimmer

Renovierung

1996

Wohn und Gewerbeobjekte in 30451

In der Stadt Hannover, im Herzen von Niedersachsen, bieten wir diese wunderbare Dachgeschosswohnung an. 412214, wie sie genannt wird, ist eine Immobilie, die alleinstehende Personen oder Paare anspricht. Mit ihrem beeindruckenden, gut erhaltenen und traditionellen Charme strahlt sie eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Wohnung befindet sich in der Postleitzahl 30451 und bietet auf 72 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsträume. Dabei beträgt der Quadratmeterpreis 2.850,00 €, was einen Gesamtpreis von 205.200 € für die Wohnung ergibt. Die Wohnung wurde 1967 gebaut und wurde zuletzt 1996 saniert. Die Energieeffizienz der Immobilie ist mittelklasse, was in Anbetracht des Baujahrs durchaus beachtlich ist. Die Stadtentwicklung des Gebiets liegt bei 13,00%, während die Bezirksentwicklung 17,00% beträgt. Im Vergleich zum Durchschnittspreis liegt dieses Angebot allerdings 79 € darunter und ist somit günstiger. Der Unterschied zum Durchschnittspreis beträgt -3,00%. Vor dem Preisverfall lag der Preis dieser Immobilie bei 2.366 €. Doch auch nach der Preissenkung bleibt der Charme dieser Immobilie ungetrübt und stellt immer noch sein Highlight dar. Ein Zuhause, perfekt für diejenigen, die nach einem Ort suchen, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Schlagen Sie jetzt zu und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl	2
Quadratmeterzahl	72m^2
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	1967
Sanierungsjahr	1996
Ausstattung	traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 30451

Die Immobilienpreisentwicklung in der niedersächsischen Stadt Hannover, speziell in der Postleitzahl 30451, lässt einige interessante Trends erkennen. Der aktuelle Durchschnittspreis für Immobilien in diesem Bereich beträgt 2.850€. Dies spiegelt eine Entwicklung im Stadtteil um 17% und eine Stadtentwicklung insgesamt um 13% wider. Es ist relevant zu bemerken, dass dieser Preis unter dem früheren Durchschnittspreis von 2.366€ liegt. So zeigt die Differenz des Mittelpreises einen Rückgang von -79€. In prozentualen Zahlen ausgedrückt, entspricht dies einer Abnahme von -3%. In einem direkten Vergleich zu anderen Gegenden und aufgrund dieser Zahlen könnte man argumentieren, dass Immobilien in Hannover 30451 gegenwärtig günstiger sind. Diese Information weist dementsprechend auf einen Wert unter dem Durchschnitt hin. Die obigen Daten illustrieren eine facettenreiche Entwicklung der Immobilienpreise in Hannover, die je nach Standpunkt als günstige Gelegenheit betrachtet werden könnte. Dennoch sollten potentielle Käufer weitere Faktoren wie beispielsweise zukünftige Stadtteilentwicklungen in ihre Erwägungen einbeziehen.

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