Musterexpose WUNDERBARES FACHWERKHAUS IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1999

Wohnfläche

343^2

Zimmer

8

Renovierung

2007

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

In der bezaubernden Stadt Ingolstadt in Bayern, genauer gesagt in der Postleitzahl 85055, befindet sich dieses wunderbare Fachwerkhaus. Das unter dem Identitätscode „414535“ bekannte Haus sticht sofort ins Auge und beeindruckt nicht nur durch seine qualitativ hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch sein niedriges Energieverbrauchsniveau. Erstmals errichtet wurde das Objekt 1999 und im Jahr 2007 grundlegend renoviert. Seitdem strahlt das Haus in neuem Glanz und bietet mit seinen 343 Quadratmetern ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, die sich ideal für Alleinstehende oder Paare eignen. Das Fachwerkhaus befindet sich in einem Bereich, der auf der städtischen Entwicklungsachse mit 15 und im Bereich der Bezirksentwicklung mit 14,94845361 punktet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in diesem Postleitzahlengebiet beträgt 5238 Euro. Mit einem Kaufpreis von 1796634 Euro liegt das Haus damit 12,2% über dem Durchschnitt und ist somit als teurer einzustufen. Das Fachwerkhaus in Ingolstadt ist ein echtes Schmuckstück in einer attraktiven Lage. Es bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist trotz seines überdurchschnittlichen Preises eine lohnende Investition. Man sagt nicht umsonst: Wer schön wohnen will, muss nicht immer tief in die Tasche greifen. Das trifft auf dieses Angebot definitiv zu.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Fachwerkhaus
Zimmerzahl 8
Quadratmeterzahl 343m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 1999
Sanierungsjahr 2007
Ausstattung zeitgemäße, hochwertige
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85055

Die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt, insbesondere in der Postleitzahlen-Region 85055, hat in den letzten Jahren eine markante Zunahme erlebt. Im Jahr 2022 erreichten die Preise pro Quadratmeter ein bemerkenswertes Niveau von 5.238 Euro, was einen deutlichen Anstieg im Vergleich zum Vorjahr 2021 darstellt, in dem der Quadratmeterpreis noch bei 4.455 Euro lag. Diese kontinuierliche und bemerkenswerte Steigerung unterstreicht den Aufwärtstrend in der Stadtentwicklung von Ingolstadt mit einer jährlichen Steigerungsrate von 15,00 %. Parallel dazu kann man auch eine nahezu identische positive Entwicklung im Stadtteil mit einer Wachstumsrate von 14,95 % feststellen. Die Untersuchung der Mittelpreise zeigt eine Differenz von 12,2, was darauf hindeutet, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt teurer geworden sind und über dem Durchschnitt liegen. Dies wird durch die Differenz in Prozent bestätigt, welche eine leichte Steigerung von 0,23 % zeigt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt, Bayern, eine aufsteigende Tendenz aufweisen. Dies spiegelt das wirtschaftliche Wachstum, die fortschrittliche Stadt- und Stadtteilentwicklung und die steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt wider. Ein Trend, der sich voraussichtlich in den kommenden Jahren fortsetzen wird.

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