Musterexpose WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1994

Wohnfläche

252^2

Zimmer

6

Renovierung

1996

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

In der bayrischen Stadt Ingolstadt, genauer im Postleitzahlenbereich 85053, befindet sich ein wunderschönes Reihenhaus, welches mit viel Liebe zum Detail und hohen Qualitätsanforderungen gestaltet wurde. Im Jahre 1994 errichtet, wurde das Reihenhaus bereits zwei Jahre später, im Jahr 1996 renoviert und besticht durch seine aktuelle, hochqualitative Ausstattung. Bestehend aus 6 Zimmern, verteilt auf eine stattliche Wohnfläche von 252 Quadratmetern, ist das Reihenhaus vor allem für Paare oder Alleinstehende geeignet, die Wert auf ein großzügiges Platzangebot und mittleren Energieverbrauch legen. Die Liegenschaft liegt in einer urbanen Entwicklungszone mit einem Wert von 15 und einer Bezirksentwicklung von 14,95. Mit einem Quadratmeterpreis von 5277 Euro, der leicht über dem Durchschnitt liegt, ist das Reihenhaus im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Umgebung teurer, Käufer zahlen hier eine Differenz von 26,8% mehr als den zuvor angegebenen Preis von 4488 Euro pro Quadratmeter. Dennoch ist die Preisentwicklung mit einer Differenz von nur 0,0051 zum vorhergehenden Wert als moderat zu betrachten. Das Reihenhaus selbst gehört zu den Immobilien, die mit hohem Anspruch an Qualität und Design errichtet wurden und durch seine besondere Lage und hochwertige Ausstattung einen besonderen Wohnkomfort bietet. Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich persönlich von dem Charme und der Einzigartigkeit dieser Immobilie überzeugen. Ausgestattet mit modernster Technik und hochwertigen Materialien, bietet das Reihenhaus in der 85053 Ingolstadt nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Wertanlage mit Potential. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Wert dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Reihenhaus
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 252m^2
Geeignet für Paare oder Alleinstehende
Baujahr 1994
Sanierungsjahr 1996
Ausstattung aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85053

Die Immobilienpreise in Ingolstadt, Bayern, haben in den letzten Jahren deutliche Steigerungen erfahren. Laut den aktuellen Daten liegt der Quadratmeterpreis in der Postleitzahl 85053 für das Jahr 2022 bei 5277 Euro. Dies markiert eine signifikante Erhöhung im Vergleich zum Vorjahr 2021, als der Preis noch bei 4488 Euro lag. Die Stadtentwicklung Ingolstadts wird mit einem Wert von 15,00 gekennzeichnet. Parallel dazu folgt die Stadtteilentwicklung knapp dahinter mit einem Wert von 14,95. Diese Werte lassen erkennen, dass Ingolstadt sich stetig weiterentwickelt und dies entsprechend Einfluss auf die Immobilienpreise hat. Die Differenz zum Mittelpreis liegt bei 26,8. Interessanterweise sind die Immobilienpreise in Ingolstadt damit teurer als der Mittelpreis. Darüber hinaus liegen sie sogar über dem Durchschnitt. Die Preisdifferenz beträgt hier 0,51 Prozent. Es ist deutlich zu sehen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt, Bayern, trotz der aktuellen wirtschaftlichen Lage, nach oben tendieren. Dies könnte ein Zeichen dafür sein, dass die Stadt attraktiv für Immobilieninvestoren ist. Dadurch könnte sich Ingolstadt in den kommenden Jahren zu einem noch begehrteren Standort für Immobilienbesitzer entwickeln. Zusammenfassend lassen die vorhandenen Daten deutlich erkennen, dass sich die Immobilienpreise in Ingolstadt signifikant erhöht haben und sich voraussichtlich weiterhin in diese Richtung bewegen werden. Dies stellt eine wichtige Information für potenzielle Investoren und Immobilienkäufer dar, die daran interessiert sind, in dieser Stadt zu investieren. Es ist jedoch immer ratsam, aktuelle Markttrends und Entwicklungen stets im Auge zu behalten.

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