Musterexpose ANSPRECHENDE ALTBAUWOHNUNG IN 85049 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

2002

Wohnfläche

23^2

Zimmer

1

Renovierung

2007

Wohn und Gewerbeobjekte in 85049

In der sehenswerten Stadt Ingolstadt, gelegen im attraktiven Bundesland Bayern, haben Sie die Möglichkeit, eine ansprechende Altbauwohnung zu erwerben. Die hervorragende Lage ist durch die Postleitzahl 85049 gekennzeichnet. Die Wohnung kennzeichnet sich unter der Bezeichnung 414424. Die einzigartige Altbauwohnung verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 23 Quadratmetern und besticht durch ihre Gemütlichkeit, die sie ideal für Paare oder Familien macht. Ein Raum steht zur Verfügung, welcher aufgrund des Baustils und der Einrichtung eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre erzeugt. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 gebaut und befindet sich dank einer vollständigen Erneuerung im Jahr 2007 in einem ausgezeichneten Zustand, was nicht zuletzt auf die sorgfältige Auswahl von energieeffizienten Materialien mit mittleren Energieattributen zurückzuführen ist. Die Stadtentwicklung von Ingolstadt liegt bei 15, während die Bezirksentwicklung bei ungefähr 14,80 stagniert. Das Preisgefüge der Altbauwohnung ist im Vergleich zu den herkömmlichen Preisen leicht teurer und liegt aktuell bei 122337€. Zuvor ging man von einem Preis von 4532€ aus, die aktuelle Differenz beträgt daher 0,013. Angesichts der hohen Lebensqualität, die Bayrisch Schwaben bietet, und der aufstrebenden Dynamik der Stadt Ingolstadt, sind Paare und Familien eingeladen, ihren Traum von einer Altbauwohnung in einer der attraktivsten Städte Bayerns Wirklichkeit werden zu lassen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Altbauwohnung
Zimmerzahl 1
Quadratmeterzahl 23m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 2002
Sanierungsjahr 2007
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85049

Die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt, einer Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85049, hat bemerkenswerte Veränderungen durchlaufen. Im Jahr 2022 hat der Preis von Immobilien hier den geschätzten Wert von 5319 erreicht. Das markiert eine erhebliche Steigerung im Vergleich zu dem Preis im Jahr 2021, der bei 4532 lag. Interessanterweise spiegelt sich diese Veränderung in der allgemeinen Entwicklung der Stadt und ihrer Stadtteile wider. Die Stadtentwicklung liegt bei 15,00, während die Entwicklung auf Stadtteilebene bei 14,80 angesetzt ist. Diese bemerkenswerten Zahlen unterstreichen die dynamische Natur der Immobilienmärkte in Ingolstadt. Bezogen auf den Mittelpreis weist Ingolstadt eine Differenz von 68,8 auf. Tatsächlich sind die Immobilienpreise in Ingolstadt teurer geworden. Diese Preissteigerung geht sogar über den Durchschnitt hinaus, was durch die Daten belegt wird, die eine Steigerung von 1,31% verzeichnen. Diese Zahlen deuten darauf hin, dass Ingolstadt ein nachgefragter und boomender Immobilienmarkt in Bayern ist. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt tendenziell steigen. Obwohl die Stadt teurer wird, spiegelt dieser Trend auch ein gestiegenes Interesse und eine hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wider. Es ist zu erwarten, dass diese Entwicklung die Stadt und ihre Bewohner weiterhin prägen wird.

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