Musterexpose ANSPRECHENDE TERRASSENWOHNUNG IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1961

Wohnfläche

108^2

Zimmer

3

Renovierung

1990

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

In der malerischen Stadt Ingolstadt finden Sie eine Immobilie, die den Charme Bayerns mit moderndem Wohnen verbindet – eine ansprechende Terrassenwohnung. Diese Wohnung mit der Kennung 414482 befindet sich in der Postleitzahl-Region 85055 und präsentiert sich mit einer imposanten Fläche von 108 Quadratmetern. Die Terrassenwohnung lockt mit ihrem ansprechenden, zeitgemäßen und hochwertigen Stil, was sie zu einer Attraktion für Alleinstehende oder auch Studenten macht. Sie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, die teils individuell gestaltet werden können. Sie wurde im Jahr 1961 erbaut und zuletzt 1990 renoviert. Die Wohnung besticht außerdem mit ihren verhältnismäßig niedrigen Energiekosten. Für die Region typisch ist die urban geprägte Entwicklung mit einer Bewertung von 15 Punkten, während die Entwicklung des Stadtteils einen Wert von nahezu 15 Punkten aufweist. Mit einem Durchschnittspreis von 5238 Euro pro Quadratmeter ist die Immobilie in dieser Gegend teurer als vergleichbare Objekte. So liegt sie mit einer Differenz von 0,002323721001 Punkten über dem Preis von 4455 Euro, der vor dem jüngsten Preissprung verzeichnet wurde. Diese attraktive Terrassenwohnung hat Einiges zu bieten und verkörpert gleichzeitig das städtische Flair Ingolstadts und den gemütlichen Charme Bayerns. Es handelt sich um eine Immobilie, die nicht nur durch ihre räumlichen Qualitäten, sondern auch durch ihre ansprechende Außenansicht überzeugt, wie man am Bild “terassenwohnung-ingolstadt-variable.jpg” erkennt. Ein weiteres Highlight ist sicher die ansprechende Küche mit Essbereich, welche im Bild “kueche-esszimmer-ingolstadt-terassenwohnung-variable.jpg” präsentiert wird.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Terrassenwohnung
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 108m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Studenten
Baujahr 1961
Sanierungsjahr 1990
Ausstattung zeitgemäße, hochwertige
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85055

Die Immobilienpreise in Ingolstadt, speziell in der Postleitzahlregion 85055, haben sich im Laufe des letzten Jahres auffällig entwickelt. Im Vergleich zum Vorjahr 2021, in dem der durchschnittliche Immobilienpreis noch bei 4455 Euro pro Quadratmeter lag, ist der Preis im Jahr 2022 auf 5238 Euro gestiegen. Dies zeigt eine bemerkenswerte Preissteigerung von etwa 12,2% innerhalb eines Jahres. In Bezug auf die Stadtentwicklung ist eine durchschnittliche Preissteigerung von 15,00% zu verzeichnen, was nahezu parallel zur Entwicklung in den Stadtteilen liegt, die eine Steigerung von circa 14,95% aufzeigen. Die Immobilien in Ingolstadt, speziell in der Postleitzahl 85055, sind daher teurer geworden. Sie liegen über dem Durchschnitt, was durch eine Differenz von 0,23% in Prozent zum Ausdruck kommt. Solch eine Entwicklung lässt sich durch verschiedene Faktoren erklären, darunter ökonomische Prosperität, Nachfrage- und Angebotsschwankungen auf dem Immobilienmarkt und spezifische stadtentwicklungsbezogene Pläne. Zusammenfassend lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt weiter auf einem steigenden Pfad sind und dass die Stadt sowohl hinsichtlich der Gesamtstadtentwicklung als auch im spezifischen Vergleich der Stadtteile eine höhere Preisentwicklung erlebt hat. Dies hebt das Potenzial von Ingolstadt als interessantes Gebiet für Immobilieninvestitionen hervor.

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