Musterexpose ANSPRECHENDES APARTMENT IN 85051 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1988

Wohnfläche

264^2

Zimmer

6

Renovierung

1993

Wohn und Gewerbeobjekte in 85051

Das Apartment, um das es in diesem Exposé geht, befindet sich im charmanten Ingolstadt in Bayern. Es handelt sich dabei um ein ansprechendes Apartment, eingebettet im Herzen der 85051 Postleitzahlenregion. Mit seinen insgesamt sechs Zimmern und einer Gesamtfläche von 264 Quadratmetern ist dieses Gut besonders geeignet für Alleinstehende oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Apartment, erbaut im Jahr 1988 und renoviert im Jahr 1993, zeichnet sich durch seine gut erhaltene, traditionelle Architektur aus. Die Attraktivität der Immobilie wird durch ihren niedrigen Energieverbrauch begünstigt. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung mit einer Entwicklung von 15% und in einem Stadtteil mit einer Entwicklung von 14,94893222%. Der Quadratmeterpreis liegt bei 5385 Euro, was das Apartment, im Vergleich zum vorherigen Preis von 4580 Euro pro Quadratmeter, teurer macht. Mit einem Unterschied von 0,02567521237 zum Durchschnittspreis ist die Immobilie etwas über dem Durchschnittspreis angesiedelt. Dennoch ist mit einem Gesamtpreis von 1421640 Euro und einer starken Nachfrage in der Region Ingolstadt, das Objekt eine attraktive Investition. Sollten Sie auf der Suche nach einem ansprechenden Apartment in der Region 85051 Ingolstadt sein, das gut erhalten und traditionell ist, wäre diese Immobilie eine vielversprechende Option. Für weiterführende Information oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Apartment
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 264m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 1988
Sanierungsjahr 1993
Ausstattung gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85051

Die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt, Postleitzahl 85051, zeigt einen deutlichen Anstieg der Preise. Die Immobilienpreise in diesem Teil der Stadt sind im Jahr 2022 auf 5385 Euro pro Quadratmeter gestiegen, verglichen mit 4580 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2021. Das entspricht einer auffälligen Preissteigerung von 805 Euro pro Quadratmeter oder 2,57%. Als eine explizite Betrachtung zeigen die Zahlen, dass diese Region wesentlich teurer geworden ist, mit einer erheblichen Steigerung über dem durchschnittlichen Mittelpreis. Im Detail liegt die Differenz im Mittelpreis bei etwa 134,8 Euro. Was die allgemeinen Entwicklungen in der Stadt und im Stadtteil betrifft, so sind diese ebenfalls als kontinuierlich aufsteigend zu bemerken. Die Stadtentwicklung wird mit einem Wert von 15,00 angegeben, während die Stadtteilentwicklung mit einer nahezu identischen Rate von 14,95 steigt. Die Kombination dieser Faktoren bestätigt, dass Ingolstadt in Bayern eine Stadt ist, in der die Immobilienpreise weiterhin steigen. Die Immobilieninvestoren sollten diesen Markt also im Auge behalten. Es deutet darauf hin, dass trotz der steigenden Preise weiterhin ein hohes Interesse an Immobilien in dieser Gegend besteht. Investitionen in Ingolstadt könnten sich also in Anbetracht der anhaltend steigenden Preise als rentabel erweisen.

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