Musterexpose ANSPRECHENDES DOPPELHAUS IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1976

Wohnfläche

54^2

Zimmer

2

Renovierung

2003

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Mitten im Herzen der bayrischen Stadt Ingolstadt befindet sich dieses besonders ansprechende Doppelhaus in der Postleitzahlenregion 85055. Charakterisiert wird das Doppelhaus durch seine zeitgemäße und neue Struktur. Es wurde im Jahr 1976 gebaut und im Jahr 2003 umfassend renoviert. Dem Preis von 282,852 Euro liegt eine Gesamtfläche von 54 Quadratmeter zu Grunde, welche sich in insgesamt zwei ansprechend dimensionierte Zimmer aufteilt. Das Resultat ist ein Quadratmeterpreis von 5238 Euro, welcher höher als der frühere Preis von 4455 Euro liegt. Trotz eines Preisanstieges von 12,2 % liegt das Haus jedoch nur leicht über dem Durchschnittspreis der Gegend. Daher ist es eher teurer, aber dennoch erschwinglich. Aufgrund der Größe und des Zuschnitts des Hauses, eignet es sich besonders für Alleinstehende oder Paare. Es präsentiert sich in einem Zustand mittlerer Energieeffizienz und besticht darüber hinaus durch seine zentrale und doch grüne Lage. In der Nähe befindet sich eine Urbanentwicklung von 15 und eine Bezirksentwicklung von knapp 14,95. Diese Immobilie ist nicht nur durch ihre qualitativ hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre attraktive Lage in einer der schönsten Städte Bayerns ein echter Hingucker und bietet ihrem neuen Besitzer ein wunderbares Zuhause.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Doppelhaus
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 54m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 1976
Sanierungsjahr 2003
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85055

Die Immobilienszene in der bayrischen Stadt Ingolstadt, Postleitzahl 85055, erlebt eine bemerkenswerte Umgestaltung. Eine beachtliche Aufwertung der Immobilienpreise konnte im Jahr 2022 beobachtet werden, wobei sich der mittlere Preis für Immobilien auf 5238 Euro pro Quadratmeter erhöhte. Das stellt eine signifikante Steigerung gegenüber dem Vorjahrespreis von 4455 Euro pro Quadratmeter dar. Diese Preissteigerung steht im Einklang mit der allgemeinen Stadtentwicklung, die eine beeindruckende Zunahme von 15,00% verzeichnet hat. Ähnlich hat sich der spezifische Stadtteil mit einer entsprechenden Entwicklung von 14,95% ausgezeichnet. Die Divergenz zum mittleren Preis ist mit 12,2% ebenfalls gestiegen. Es ist deutlich zu sehen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt teurer geworden sind und sogar über dem Durchschnitt liegen. Diese Entwicklung spiegelt sich auch in der Preisunterschiedsrate wider, die bei 0,23% liegt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt im Jahr 2022 ein sichtbares Wachstum verzeichnet hat. Die Stadt scheint ihr baufälliges Stadtbild hinter sich gelassen zu haben und es wird erwartet, dass diese Preissteigerungstendenz auch in den kommenden Jahren anhalten wird. Mit ihrem kontinuierlichen und beeindruckenden Wachstum positioniert sich Ingolstadt somit als eine attraktive Option für Immobilienkäufer und -investoren.

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