Musterexpose ANSPRECHENDES DOPPELHAUS IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1976

Wohnfläche

54^2

Zimmer

2

Renovierung

2003

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Mitten im Herzen der bayrischen Stadt Ingolstadt befindet sich dieses besonders ansprechende Doppelhaus in der Postleitzahlenregion 85055. Charakterisiert wird das Doppelhaus durch seine zeitgemäße und neue Struktur. Es wurde im Jahr 1976 gebaut und im Jahr 2003 umfassend renoviert. Dem Preis von 282,852 Euro liegt eine Gesamtfläche von 54 Quadratmeter zu Grunde, welche sich in insgesamt zwei ansprechend dimensionierte Zimmer aufteilt. Das Resultat ist ein Quadratmeterpreis von 5238 Euro, welcher höher als der frühere Preis von 4455 Euro liegt. Trotz eines Preisanstieges von 12,2 % liegt das Haus jedoch nur leicht über dem Durchschnittspreis der Gegend. Daher ist es eher teurer, aber dennoch erschwinglich. Aufgrund der Größe und des Zuschnitts des Hauses, eignet es sich besonders für Alleinstehende oder Paare. Es präsentiert sich in einem Zustand mittlerer Energieeffizienz und besticht darüber hinaus durch seine zentrale und doch grüne Lage. In der Nähe befindet sich eine Urbanentwicklung von 15 und eine Bezirksentwicklung von knapp 14,95. Diese Immobilie ist nicht nur durch ihre qualitativ hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre attraktive Lage in einer der schönsten Städte Bayerns ein echter Hingucker und bietet ihrem neuen Besitzer ein wunderbares Zuhause.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Doppelhaus
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 54m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 1976
Sanierungsjahr 2003
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85055

Die Immobilienszene in der bayrischen Stadt Ingolstadt, Postleitzahl 85055, erlebt eine bemerkenswerte Umgestaltung. Eine beachtliche Aufwertung der Immobilienpreise konnte im Jahr 2022 beobachtet werden, wobei sich der mittlere Preis für Immobilien auf 5238 Euro pro Quadratmeter erhöhte. Das stellt eine signifikante Steigerung gegenüber dem Vorjahrespreis von 4455 Euro pro Quadratmeter dar. Diese Preissteigerung steht im Einklang mit der allgemeinen Stadtentwicklung, die eine beeindruckende Zunahme von 15,00% verzeichnet hat. Ähnlich hat sich der spezifische Stadtteil mit einer entsprechenden Entwicklung von 14,95% ausgezeichnet. Die Divergenz zum mittleren Preis ist mit 12,2% ebenfalls gestiegen. Es ist deutlich zu sehen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt teurer geworden sind und sogar über dem Durchschnitt liegen. Diese Entwicklung spiegelt sich auch in der Preisunterschiedsrate wider, die bei 0,23% liegt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt im Jahr 2022 ein sichtbares Wachstum verzeichnet hat. Die Stadt scheint ihr baufälliges Stadtbild hinter sich gelassen zu haben und es wird erwartet, dass diese Preissteigerungstendenz auch in den kommenden Jahren anhalten wird. Mit ihrem kontinuierlichen und beeindruckenden Wachstum positioniert sich Ingolstadt somit als eine attraktive Option für Immobilienkäufer und -investoren.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Immobilien kaufen oder verkaufen in Hannover bei City Immobilienmakler
Kontakt