Musterexpose AUSGEZEICHNETES HAUS IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1969

Wohnfläche

264^2

Zimmer

6

Renovierung

1987

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Das präsentierte Objekt ist ein ausgezeichnetes Haus in der lebenswerten Stadt Ingolstadt, gelegen im schönen Bundesland Bayern. Hierbei handelt es sich um die exklusive Immobilie mit der Kennung 414418. Dieses Haus besticht vor allem durch seine hochwertige und moderne Ausstattung. Es bietet mit seinen großzügigen 264 Quadratmetern ausreichend Platz und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, was es ideal für Paare oder Familien macht. Das erst im Jahr 1969 errichtete Haus, welches zuletzt 1987 renoviert wurde, präsentiert sich in einem mittleren Zustand nach aktuellem Energieausweis. Betrachtet man die örtliche Entwicklung, so zeigt sich Ingolstadt stetig wachsend, mit einer urbanen Entwicklung von 15 und einer Bezirksentwicklung von fast 15, nämlich genauerweise 14,95167709. Interessenten sollten beachten, dass der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Postleitzahlregion 85053 bei 4488 liegt, während diese Immobilie mit einem Preis von 5277 pro Quadratmeter deutlich darüber liegt. Dies macht sie teurer als vergleichbare Häuser in der Umgebung, die Differenz beträgt etwa 26,8 Prozent. Der Preis für diese Immobilie, welcher bei 1.393.128 Euro liegt, spiegelt die hohe Qualität und die hervorragende Lage wider. Summa summarum wird hier ein außergewöhnliches Wohnambiente geboten, welches auch hohen Ansprüchen gerecht wird und sich deutlich über dem Durchschnitt befindet. Ein Haus für Liebhaber, die das Besondere suchen und auf Qualität und stilvolle Wohnkultur großen Wert legen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Haus
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 264m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1969
Sanierungsjahr 1987
Ausstattung hochwertige, moderne
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85053

In Ingolstadt, Bayern, speziell in der Postleitzahlregion 85053, haben sich die Immobilienpreise im Vergleich zu den Vorjahren deutlich entwickelt. In dem Jahr 2022 beträgt der Durchschnittspreis in dieser Gegend etwa 5277 Euro pro Quadratmeter. Dies repräsentiert eine Steigerung von 15% hinsichtlich der Stadtentwicklung. Ähnlich kann man sehen, dass die Immobilienpreise innerhalb des Stadtteils um 14,95% gestiegen sind. Zusätzlich stellt die Differenz zum Mittelpreis 26,8% dar, was zeigt, dass Immobilien in Ingolstadt teurer sind im Vergleich zu anderen Teilen von Bayern. Diese Höherpreisigkeit zeigt sich auch im Vergleich zum Vorjahr 2021, als der Preis pro Quadratmeter im Durchschnitt noch bei 4488 Euro lag. Somit liegt der aktuelle Durchschnittspreis über dem des Vorjahres, was einen Preisanstieg von etwa 0,51% darstellt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt, speziell in der Postleitzahlregion 85053, positiv war. Die Immobilienpreise sind gestiegen und es ist zu erwarten, dass sie weiterhin steigen werden, auch wenn die Steigerungsrate moderat zu sein scheint.

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