Musterexpose WUNDERSCHÖNES HAUS IN 85057 INGOLSTADT

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Immobilie kaufen

Baujahr

1963

Wohnfläche

279^2

Zimmer

Renovierung

2003

Wohn und Gewerbeobjekte in 85057

Willkommen in Ingolstadt, befindet sich im schönen Bayern. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Haus zu erwerben, das sich in der Postleitzahlregion 85057 befindet. Das Haus, welches stolz der Referenznummer 414450 trägt, hat viel zu bieten. Dieses beeindruckende Objekt besticht vor allem durch seine Größe von 279 Quadratmetern und einem Preis von 1.403.928 Euro, was einem Quadratmeterpreis von etwa 5032 Euro entspricht. Die Immobilie wartet mit sieben großzügigen Zimmern auf und eignet sich daher besonders für Paare oder Familien. Baujahr des Hauses ist 1963, aber lassen Sie sich davon nicht täuschen. Denn 2003 wurde dieses Haus vollständig erneuert und befindet sich somit in einem ausgezeichnetem Zustand. Es kennzeichnet das mittlere Niveau seiner Energieeffizienz, was in der heutigen Zeit von großer Bedeutung ist. Gelegen in einem gut entwickelten Stadtbereich, mit einem städtischen Entwicklungsindex von 15 und einem Bezirksentwicklungsindex von fast 15, bietet es eine großartige Infrastruktur. Nichtsdestotrotz liegt der Preis etwa 218,2 Euro über dem Durchschnitt, was es in dieser Region etwas teurer macht. Aber für das, was dieses Haus bietet, ist es jeden Cent wert. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie einen leichten Anstieg im Preis von 0,04156032151 im Vergleich zu den Preisen vor dem Verkauf zu erwarten. Aber keine Sorge, denn Sie erwerben damit eine Immobilie mit bemerkenswertem Wert, die Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnambiente in Ingolstadt, Bayern bietet.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Haus
Zimmerzahl	7
Quadratmeterzahl	279m^2
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	1963
Sanierungsjahr	2003
Ausstattung	vollständig erneuerte
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 85057

In Ingolstadt, Bayern, mit der Postleitzahl 85057, zeigt sich eine interessante Entwicklung der Immobilienpreise. Im Jahr 2022 ist der durchschnittliche Immobilienpreis auf 5032 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Dies ist im Vergleich zu den Werten des Vorjahres, als der Durchschnittspreis noch 4279 Euro pro Quadratmeter war, ein beachtlicher Anstieg. Die städtische Entwicklung in Ingolstadt hat mit 15,00% deutlich zur Preisentwicklung beigetragen, wobei die Entwicklung auf Stadtteilebene mit 14,96% kaum weniger dynamisch war. Dies zeigt, dass die Popularität und Attraktivität von Ingolstadt als Wohn- und Investitionsstandort aktuell sowohl auf Stadtebene als auch auf Stadtteilebene steigt. Die Differenz zum Mittelpreis beträgt in der Stadt Ingolstadt aktuell 218,2 Euro pro Quadratmeter, was die Immobilien in Ingolstadt teurer macht als den Durchschnitt. Das entspricht einem Preis, der über dem Durchschnitt liegt, und ist ein Indikator für die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Zusammengefasst ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt im Jahr 2022 gegenüber 2021 um 4,16% gestiegen sind. Dieser Anstieg ist eine Folge der positiven Stadt- und Stadtteilentwicklung und macht Immobilien in Ingolstadt teurer als den Durchschnitt. Diese Entwicklung unterstreicht das hohe Niveau und die Beliebtheit des Immobilienmarktes in Ingolstadt. Es bleibt abzuwarten, wie sich die Situation künftig entwickelt, doch die aktuellen Tendenzen deutet auf eine Fortsetzung des Aufwärtstrends hin.

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