Musterexpose HÜBSCHE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 30419 INGOLSTADT

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Immobilie kaufen

Baujahr

1984

Wohnfläche

213^2

Zimmer

Renovierung

2008

Wohn und Gewerbeobjekte in 30419

Die attraktive Immobilie, um die es sich handelt, ist eine Dachgeschosswohnung in Hannover, genauer im Postleitzahlenbereich 30419, eine charmante Stadt in Niedersachsen. Diese wunderschöne Immobilie präsentiert sich als perfekte Wohnmöglichkeit für Familien. Mit ihrem modernen sowie hochwertigen Attributen und der niedrigen Energieausnutzung, wird diese Dachgeschosswohnung all Ihren Anforderungen gerecht. Mit einer Größe von 213 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für einen geräumigen und gemütlichen Lebensraum. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer und ist somit ideal geeignet für Familien. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und zuletzt im Jahr 2008 renoviert, sie spiegelt daher einen gut durchdachten Mix von traditioneller und moderner Architektur wider. Zudem ist diese Immobilie eine Investition von durchschlagender Wirkung, da der qm-Preis in 30419 Hannover bei 2.600,00 € liegt. Der Kaufpreis für diese großzügige Immobilie beträgt daher 553.800 €. Bei einer städtischen Entwicklung von 13,00% und einer Bezirksentwicklung von 10,00% besteht außerdem nachhaltiges Entwicklungspotential. Es ist erwähnenswert, dass diese Immobilie einen geringeren Wert hat, sie ist günstiger als der Durchschnitt („weniger wert“) und liegt somit 11,00% unter dem Mittelwert. Der Preis vor dieser Anpassung betrug 2.340 €. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft darstellt.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl	6
Quadratmeterzahl	213m^2
Geeignet für	Familien
Baujahr	1984
Sanierungsjahr	2008
Ausstattung	moderne, hochwertige
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 30419

In Hannover, genauer gesagt im Postleitzahlenbereich 30419, zeigt die jüngste Entwicklung der Immobilienpreise ein spannendes Bild. Die aktuellen Daten weisen einen mittleren Preis von 2.600€ auf. Dies ist allerdings weniger wert im Vergleich zu früheren Preisen, was eine Verringerung des Durchschnittspreises um -329€ ergibt. Prozentual ausgedrückt ist dies eine Differenz von -11%. Der Preis davor lag demnach bei 2.340€. Trotz dieses Abschwungs sollte man beachten, dass sowohl die Stadtentwicklung als auch die Entwicklung auf Stadtteilebene im Allgemeinen positive Trends aufweisen. Mit einem Wachstum von 13% für die Gesamtstadt und 10% für den Stadtteil liegt Hannover immer noch auf einem Wachstumskurs. Dabei liegt die Preisentwicklung „unter“ dem Durchschnitt, was auf eine mögliche günstigere Kaufgelegenheit für Investoren oder potentielle Hausbesitzer hindeuten könnte. Insgesamt zeigt die Auswertung der Immobilienpreisdaten für Hannover, dass trotz temporären Marktabschwüngen, ein langfristiger Wachstumstrend nicht auszuschließen ist.

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