Musterexpose HÜBSCHE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 30173 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1998

Wohnfläche

156^2

Zimmer

5

Renovierung

2014

Wohn und Gewerbeobjekte in 30173

Diese hübsche Doppelhaushälfte in Hannover, Niedersachsen, ist ein echtes Schmuckstück. Ihr Standort in der Postleitzahlenregion 30173 lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern bietet das Domizil mit fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien. Die Immobilie wurde 1998 erbaut und 2014 renoviert, wobei sie eine zeitgemäße und neue Ausstattung erhielt. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Energiekosten dieser Immobilie. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Gebiet mit einer städtischen Entwicklung von 13,00% und einer Distriktsentwicklung von 6,00%. Sie ist mehr Wert im Vergleich zum Durchschnittspreis in der Region. Das spiegelt sich auch im Kaufpreis von 585.000 Euro wider. Im Vergleich zu der durchschnittlichen Quadratmeterpreis in der Postleitzahlenregion von 3.525 Euro, liegt der Quadratmeterpreis dieser Immobilie mit 3.750 Euro darüber. Das entspricht einer Differenz von 28,00% und somit einem Mehrwert von 821 Euro pro Quadratmeter. Die hübsche Doppelhaushälfte in Hannover ist die perfekte Wahl für alle, die nach einer ansprechenden und großzügigen Immobilie in einer gefragten Lage suchen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Doppelhaushälfte
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 156m^2
Geeignet für Familien
Baujahr 1998
Sanierungsjahr 2014
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 30173

In der Stadt Hannover, insbesondere in der Postleitzahl-Region 30173, zeichnet sich eine bemerkenswerte Entwicklung der Immobilienpreise ab. Aktuell beträgt der Preis für Immobilien in dieser Region etwa 3.750€. Dies stellt eine signifikante Steigerung dar, wenn man eine Vergangenheit ins Auge fasst, in der der Preis bei rund 3.525€ lag. Diese Preissteigerung lässt sich zweifellos sowohl mit der allgemeinen Stadtentwicklung als auch mit Fortschritten im betreffenden Stadtteil selbst in Verbindung bringen. Im besonderen hat die allgemeine Stadtentwicklung zu einem bemerkenswerten Preisanstieg von 13% geführt, während Momente der Stadtteilentwicklung für weitere 6% des Preisanstiegs verantwortlich sind. Betrachtet man die Preisentwicklung genauer, ergeben sich einige weitere interessante Aspekte. So lässt sich eine Differenz zum Mittelpreis von 821€ feststellen, eine Summe, die die Immobilien in der Postleitzahl-Region 30173 über dem Durchschnitt positioniert. Infolgedessen könnte man die derzeitige Preislandschaft in Hannover als „mehr wert“ und sicherlich über dem Durchschnitt beschreiben. Tatsächlich beträgt die Differenz zum Durchschnitt in Prozent 28%. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Hannover, insbesondere in der Postleitzahl-Region 30173, in der jüngeren Vergangenheit erheblich zugenommen haben. Diese Steigerung steht in direktem Zusammenhang mit der Stadt- und Stadtteilentwicklung und führt dazu, dass Immobilien in dieser Region inzwischen deutlich über dem Durchschnitt liegen.

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