Musterexpose SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 85049 INGOLSTADT

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Immobilie kaufen

Baujahr

1983

Wohnfläche

123^2

Zimmer

Renovierung

1986

Wohn und Gewerbeobjekte in 85049

In der bezaubernden Stadt Ingolstadt, welche im Herzen von Bayern gelegen ist, befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertigen, zeitgemäßen Eigenschaften und ihrem bemerkenswerten Charme. Sie wurde im Jahr 1983 erbaut und bereits im Jahr 1986 rennoviert. Mit ihren insgesamt drei Zimmern und einer Größe von 123 Quadratmetern bietet sie genügend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause einzurichten. Hinzu kommt, dass sich die Immobilie in einer urbanen Entwicklung mit einem Prozentsatz von 15 und einer Distriktentwicklung von nahezu 15 befindet. Wer sich für die schöne Doppelhaushälfte in Ingolstadt entscheidet, muss sich jedoch auf einen überdurchschnittlichen Preis einstellen. Obwohl der Preis pro Quadratmeter in der Region 85049 durchschnittlich bei 4532 liegt, liegt der Preis dieser Immobilie bei 654237 für 123 Quadratmeter, was einem Preis pro Quadratmeter von 5319 entspricht. Das ist ein Aufschlag von ca. 68,8 Prozent im Vergleich zum regionalen Mittelwert. Trotz des hohen Preises ist diese Immobilie aufgrund ihrer Qualität und ihres mittleren Energieausweises, als auch des überdurchschnittlichen Preisunterschieds von 0,01310426269 sehr beliebt. Lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie fesseln und schaffen Sie ein Zuhause, das Sie liebevoll ein Eigenheim nennen können. Beginnen Sie Ihr neues Kapitel in dieser wunderschönen Doppelhaushälfte in bester Lage im Herzen von Ingolstadt.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Doppelhaushälfte
Zimmerzahl	3
Quadratmeterzahl	123m^2
Geeignet für	Familien oder Paare
Baujahr	1983
Sanierungsjahr	1986
Ausstattung	hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 85049

Ingolstadt, eine Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85049, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung in der Immobilienpreisgestaltung gesehen. Im Jahr 2022 erreichen die Immobilienpreise einen Durchschnitt von 5319 Euro pro Quadratmeter, was einem signifikanten Anstieg gegenüber dem Vorjahr entspricht, als die Preise noch durchschnittlich 4532 Euro betrugen. Das entspricht einer erstaunlichen Differenz von fast 69 Euro, konkret 68,8 Euro. Diese Veränderung markiert eine Steigerung von 1,31%. Was besonders ins Auge sticht, ist nicht nur die rasche Wertsteigerung der Immobilien in der Stadt als Ganzes, mit einer Rate von 15,00%, sondern auch die spezifische Wertsteigerung in den verschiedenen Stadtteilen. Diese lag bei beachtlichen 14,80%, was darauf hindeutet, dass die Immobilienpreise stadtweit und nicht nur in bestimmten Bezirken gestiegen sind. Es ist ebenfalls wichtig zu beachten, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt teurer sind als der Durchschnitt und über den allgemeinen Erwartungen liegen. Dies kann ein Zeichen für die starke Nachfrage und das Wachstum in der Stadt sein, aber es ist auch eine vitale Information für potenzielle Immobilieninvestoren und Hauskäufer, die auf der Suche nach Wohneigentum in Ingolstadt sind. Es sieht also so aus, als ob Ingolstadt eine wachsende und florierende Immobilienlandschaft hat, die sowohl für Käufer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bietet.

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