Musterexpose WUNDERBARES APARTMENT IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1960

Wohnfläche

181^2

Zimmer

5

Renovierung

1990

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Das wunderbare Apartment, unter der Kennung 414435, befindet sich in der begehrten Stadt Ingolstadt in Bayern. Es ist ein gut erhaltenes Objekt mit traditionellen Eigenschaften und liegt in der Postleitzahlenzone 85053. Dieser attraktive Standort ist für Familien oder Paare überaus geeignet. Das Apartment liegt in einem Gebäude, das im Jahr 1960 erbaut wurde und zuletzt im Jahr 1990 renoviert wurde. Die offene Wohnkultur vermittelt mit einer Größe von 181 Quadratmetern ein angenehmes Wohnerlebnis. Es verfügt über fünf Zimmer, was es so besonders macht. Nicht nur die Lage, auch der niedrige Energieverbrauch ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die Immobilie ist in einem aufstrebenden Stadtviertel von Ingolstadt lokalisiert. Die städtische Entwicklung ist mit einem Indexwert von 15 gut, ebenso wie die Entwicklung des Viertels mit einem Indexwert von mehr als 14. Vergleichend ist der Quadratmeterpreis in dieser Region höher als der Durchschnitt, was auf eine hohe Nachfrage und Wertanerkennung in dieser Gegend hindeutet. Bei einem Quadratmeterpreis für die Region von 5277 Euro ist dieses Apartment mit einem Gesamtpreis von 955137 Euro eher im teureren Segment anzusiedeln. Trotz des höheren Preises, über dem Durchschnitt, zeigt die leichte Differenz von 0,005104567445 zum mittleren Preis, dass es immer noch eine lohnende Investition sein kann. Ein Besonderheit ist die gut erhaltene traditionelle Architektur des Apartments, was es deutlich von anderen Immobilien in dieser Region unterscheidet. Ihren zukünftigen Wohnort können Sie anhand der Bilder „Apartment-ingolstadt-variable.jpg“ und „ingolstadt-apartment-kueche-variable.jpg“ näher betrachten und sich vielleicht schon bald Ihr neues Leben in diesem wunderbaren Apartment in Ingolstadt vorstellen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ingolstadt.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Apartment
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 181m^2
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 1960
Sanierungsjahr 1990
Ausstattung gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85053

Ingolstadt in Bayern, genauer in der PLZ 85053, verzeichnet eine bemerkenswerte Entwicklung in Bezug auf die Immobilienpreise. Es hat sich eine erhebliche Preissteigerung für Immobilien in diesem Teil der Stadt ergeben. Seit dem Jahr 2021 ist der Durchschnittspreis pro Quadratmeter von 4488 Euro auf überraschende 5277 Euro im Jahr 2022 gestiegen. Das entspricht einer Differenz von 789 Euro. In Prozentsätzen ausgedrückt, hat sich der Immobilienpreis um 0,51% erhöht. Dieser Anstieg liegt deutlich über dem Mittelpreis und macht Immobilien in dieser Region teurer als bisher. Die Entwicklung der Stadt als Ganzes kann zur Begründung dieser Preissteigerung beitragen. Die Stadtentwicklung wurde mit einer Wertsteigerung von 15,00% verzeichnet. Doch auch die Entwicklung einzelner Stadtteile kann nicht ignoriert werden, die fast parallel zur Gesamtstadtentwicklung verläuft und mit 14,95% bewertet wurde. Trotz der steigenden Kosten für Immobilien in Ingolstadt bietet sich hier die Chance, von der zukünftigen Wertsteigerung der Immobilien zu profitieren. In Anbetracht der Tatsache, dass Ingolstadt eine Stadt mit steigender Dynamik ist, können wir in den kommenden Jahren mit weiteren Preiserhöhungen rechnen.

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