Musterexpose WUNDERBARE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 85051 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

2003

Wohnfläche

269^2

Zimmer

6

Renovierung

2013

Wohn und Gewerbeobjekte in 85051

Die im Jahr 2003 errichtete und im Jahr 2013 renovierte Immobilie, die unter der Nummer 414555 bekannt ist, befindet sich in der wunderbaren Stadt Ingolstadt im Herzen von Bayern. Es handelt sich dabei um eine nicht nur traditionelle, sondern auch gut erhaltene Dachgeschosswohnung, die sich geradezu perfekt für Paare oder Familien eignet. Mit ihren insgesamt sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 269 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz und Schutz für Sie und Ihre Liebsten. Aber nicht nur die Größe der Wohnung ist beeindruckend. Auch die Lage der Dachgeschosswohnung kann sich sehen lassen. Sie befindet sich in einem Stadtteil mit einer urbanen Entwicklung von 15 und einer Entwicklungsrate des Bezirks von circa 14,949. Hier in 85051 Ingolstadt können Sie also das Stadtleben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Gemütlichkeit und Ruhe verzichten zu müssen, die eine Dachgeschosswohnung mit sich bringt. Interessant zu wissen ist auch, dass die Wohnung im Vergleich zum Durchschnitt etwas teurer ist. Der Quadratmeterpreis dieser Wohnung beträgt 5385 Euro, der Preis für die Wohnung insgesamt liegt bei 1448565 Euro. Abschließend ist zu erwähnen, dass die Wohnung sich in einem Zustand mit mittleren Energiekosten befindet. So bekommen Sie also nicht nur eine großzügige und gut gelegene Wohnung, sondern auch eine, die in Sachen Energieeffizienz keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Dachgeschosswohnung in Ingolstadt und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 269m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 2003
Sanierungsjahr 2013
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85051

In der bayrischen Stadt Ingolstadt, genauer in der Postleitzahlregion 85051, lässt sich in den letzten Jahren eine deutliche Steigerung der Immobilienpreise feststellen. Im Vergleich zu 2021, als der Preis pro Quadratmeter bei durchschnittlich 4580 Euro lag, beträgt dieser im Jahr 2022 bereits 5385 Euro. Das entspricht einer markanten Steigerung von 134,8 Euro oder 2,57 Prozent innerhalb eines Jahres. Interessant ist dabei, dass diese Preisentwicklung sowohl auf die gesamte Stadt Ingolstadt als auch speziell auf den Stadtteil in der Postleitzahlregion 85051 zutrifft. In beiden Fällen beträgt die Preissteigerung fast exakt 15 Prozent. Es lässt sich zusammenfassend festhalten, dass der Immobilienmarkt in Ingolstadt aktuell einen Aufwärtstrend zeigt. Immobilien in dieser Region sind teurer geworden. Über dem Durchschnitt liegen die Wohnimmobilien in der genannten Postleitzahlregion, deren Preise über dem mittleren Preisniveau liegen. Die Tendenz zur Preissteigerung macht Ingolstadt für Investoren interessant und zeigt, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Stadt weiterhin hoch ist. Jedoch müssen Immobilienkäufer immer ein größeres Budget einplanen, da die Preise für Immobilien über dem durchschnittlichen Marktlevel liegen.

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