Musterexpose WUNDERSCHÖNES FERTIGHAUS IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

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Immobilie kaufen

Baujahr

1993

Wohnfläche

101^2

Zimmer

Renovierung

2002

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

In der bezaubernden Stadt Ingolstadt, im Herzen Bayerns, befindet sich dieses wunderschöne Fertighaus. Unter der ID 414562 steht die Immobilie in der Postleitzahlregion 85053 zum Verkauf. Zeitgemäße und hochwertige Attribute prägen das Erscheinungsbild des Hauses, was sich in der Besonderheit widerspiegelt, dass es sich um ein Fertighaus handelt. Auf einer Fläche von 101 Quadratmetern bietet es großzügigen Wohnraum für Familien. Mit seinen drei Zimmern verfügt es über reichlich Platz für ein gemütliches Zuhause. Das Fertighaus wurde im Jahr 1993 erbaut und hat im Jahr 2002 erhebliche Renovierungen erfahren. Es zeichnet sich durch einen mittleren Energieverbrauch aus, was im Hinblick auf anfallende Nebenkosten einen wichtigen Faktor darstellt. In puncto Umgebung, liegt das Haus in einem Gebiet mit einem Urbanitätsgrad von 15 und einer Bezirksentwicklung von fast 15 Prozent. Im Vergleich zum mittleren Preis, ist diese Immobilie allerdings teurer, liegt allerdings nur minimal über dem Durchschnitt. Tatsächlich ist der Unterschied so gering, dass er nur 0,005 Prozent beträgt. Trotzdem ist der Preis pro Quadratmeter von 432977 Euro nicht zu unterschätzen. Wenn man bedenkt, dass der Preis vor der letzten Bewertung bei 4488 Euro lag, so hat es eine merkliche Preissteigerung gegeben. Abschließend kann man sagen, dass dieses Haus sich perfekt für eine Familie eignet, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen, schönen und hochwertigen Zuhause in Ingolstadt ist. Durch den teureren Preis reflektiert diese Immobilie zugleich ihre herausragende Qualität und exklusive Lage in Bayern. Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé nur eine erste Übersicht bietet. Um sich ein genaueres Bild von der Immobilie zu machen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Fertighaus
Zimmerzahl	3
Quadratmeterzahl	101m^2
Geeignet für	Familien
Baujahr	1993
Sanierungsjahr	2002
Ausstattung	zeitgemäße, hochwertige
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 85053

Ingolstadt, eine Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85053, hat eine bemerkenswerte Entwicklung in den Immobilienpreisen erlebt. Im Jahr 2022 betrug der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für eine Immobilie in Ingolstadt beeindruckende 5277 Euro. Dies spiegelt eine erstaunliche Entwicklung im Vergleich zum Vorjahr 2021 wider, als der Preis pro Quadratmeter bei 4488 Euro lag. Dieser signifikante Anstieg im Preis könnte auf verschiedene Faktoren zurückzuführen sein. Einer davon ist die positive Stadtentwicklung, die einen Zuwachs von 15,00% verzeichnet hat. Zusätzlich dazu hat auch die Entwicklung des Stadtteils einen starken Zuwachs von 14,95% erlebt. Diese Dynamik in der Stadt- und Bezirksentwicklung hat wahrscheinlich dazu beigetragen, einen Aufwärtstrend in den Immobilienpreisen zu erzeugen. In Bezug auf den Vergleich mit dem durchschnittlichen Immobilienpreis, ist der Preis in Ingolstadt höher. Es gibt eine Differenz von 26,8 Punkten im mittleren Preis, was darauf hindeutet, dass die Immobilien in Ingolstadt teurer sind. Tatsächlich liegt der Preis in Ingolstadt über dem Durchschnitt und hat eine positive Differenz von 0,51% im Preisvergleich. Letztlich lässt sich sagen, dass die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt sicherlich ein interessantes Phänomen ist. Mit einer kontinuierlichen Zunahme der Preise und einer dynamischen Stadt- und Bezirksentwicklung hat die Stadt im Immobiliensektor eine starke Performance gezeigt. Dies macht Ingolstadt zu einer erstrebenswerten Location für Immobilieninvestitionen und -Besitz, obwohl die Preise höher als der Durchschnitt sind.

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