Musterexpose WUNDERSCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 30163 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1967

Wohnfläche

69^2

Zimmer

3

Renovierung

1996

Wohn und Gewerbeobjekte in 30163

Im Herzen von Niedersachsen, in der lebendigen Stadt Hannover, befindet sich eine wunderschöne Dachgeschosswohnung, welche eine einzigartige Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Apartmentnummer 412203 ist im attraktiven Postleitzahlenbereich 30163 gelegen. Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1967, ist aber dennoch traditionell und gut erhalten, dank umfangreicher Renovierungsarbeiten, die im Jahr 1996 durchgeführt wurden. Sie besticht durch ihre angenehme Größe von 69 Quadratmetern, die auf 3 gemütliche Zimmer verteilt sind. Mit einem angemessenen Quadratmeterpreis von 3.300,00 € und einem Gesamtpreis von 227.700 €, bietet sie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das urbane Leben in einer Stadt wie Hannover schätzen. Sie liegt in einem Stadtteil, der eine mittlere Energiedichte aufweist und sich durch eine städtebaulich positive Entwicklung von 13,00% auszeichnet. Der Stadtteil selbst entwickelt sich ebenfalls positiv mit einer Zunahme von 10,00%. Es ist zu beachten, dass die Immobilie etwas teurer als der Durchschnittspreis in dieser Gegend ist, mit einem Preisunterschied von 371 € und einer Rate, die 13,00% über dem Durchschnitt liegt. Vor der Preisanpassung kostete die Immobilie 2.970 €. Zusammenfassend ist diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in Hannover eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber des städtischen Lebens und Investoren gleichermaßen. Der solide Zustand der Immobilie, verbunden mit ihrer attraktiven Lage und Größe, machen sie zu einer Anlage mit sicherem Potenzial.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 69m^2
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 1967
Sanierungsjahr 1996
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 30163

In der niedersächsischen Stadt Hannover hat die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten Jahren eine positive Tendenz gezeigt. Insbesondere in der PLZ-Region 30163 sind die Preise deutlich angestiegen. Aktuell liegt der Preis für eine Immobilie in diesem Bereich bei durchschnittlich 3.300€. Die Entwicklung in der gesamten Stadt ist mit einer Wachstumsrate von 13% beachtenswert. Darüber hinaus zeigt auch die spezifische Stadtteilentwicklung einen Aufwärtstrend und liegt bei einer starken Zunahme von 10%. Das bedeutet, dass die Immobilienpreise in dem betrachteten Stadtteil schneller gestiegen sind als im Durchschnitt der Stadt Hannover. Des Weiteren zeigt ein Vergleich des durchschnittlichen Preises, dass eine Immobilie in der PLZ-Region 30163 rund 371€ teurer ist als zuvor. Dies entspricht einer prozentualen Preissteigerung von 13% im Vergleich zum früheren Preis, der bei 2.970€ lag. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Hannover, besonders in dem untersuchten Stadtteil, einer positiven Entwicklung unterliegt. Dabei liegen die Immobilienpreise derzeit über dem Durchschnitt, was auf eine höhere Nachfrage und attraktive Lebensbedingungen in diesem Gebiet hinweist.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Immobilien kaufen oder verkaufen in Hannover bei City Immobilienmakler
Kontakt