Musterexposé - Ansprechendes Haus in 39126 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Eine große Anzahl Objekte sind in Magdeburg , der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in hervorragender und zentraler Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39126 findet man solche Wohnobjekte, bei denen diverse Arbeitsplätze und Einkaufsläden in der Nähe liegen. Sie sind infolgedessen mit dem öffentlichen Personennahverkehr schnell erreichbar. Des Weiteren befindet sich Magdeburg für den Individualverkehr in einer Gegend, die zu Recht als äußerst verkehrsgünstig bezeichnen kann. Dazu trägt nicht zuletzt ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landesmetropole bei.

Baujahr

1992

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Hochklassige Wohnobjekte in 39126

Das Haus findet man auch in Magdeburg 39126. Die Immobilie verfügt über 2 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von zirka 61 Quadratmatern erstrecken. welcher gut beleuchtet ist. Die 1992 erbaute Immobilie weist eine Restaurierung aus dem Jahre 2001 auf. Mit ihrer traditionelle, gut erhaltene Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, braucht sie folglich den Vergleich mit einem neuen Objekt nicht zu scheuen. Es ist keine Frage, dass in der Grundausstattung der Immobilie eine hochwertig ausgestattete Kücheneinrichtung mit jeglichen technischen Geräten inkludiert ist. Schließlich bekommen Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, die mit einer qualitativ erstklassig versehen wurde. Hauptsächlich für Paare oder Familien bietet das Wohnobjekt in 39126 optimale Grundvoraussetzungen. Für das optimale Wohlfühlklima sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie ausgesprochen flexibel verwendbar macht. Durch die individuelle Raumeinteilung können sich alle Familienglieder zu jeder Zeit körperlich und geistig frei entfalten. Der Verkaufspreis für die Immobilie beträgt insgesamt 156.587 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Haus
Zimmerzahl	2
Quadratmeterzahl	61
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	1992
Sanierungsjahr	2001
Ausstattung	traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf	mittleren

Preisentwicklung für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Die gegenwärtigen Preise je Quadratmeter für Immobilien unterliegen fortwährenden Veränderungen. Gegenwärtig betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39126 circa 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in letzter Zeit im gesamten Raum Magdeburg einige Male verändert. Zurzeit herrscht in Magdeburg insgesamt eine Steigerung von 14,72 %. Man kann infolgedessen annehmen, dass auch in Magdeburg 39126 eine solche Wandlung von 15,89 % stattgefunden hat. Im Prinzip sind die Mieten im Magdeburger Stadtbezirk 39126 insgesamt höher als die Marktpreise der bewohnten Objekte in der Landeshauptstadt. Der Unterschied macht dabei rund 352 € aus. Hieraus lässt sich entnehmen, dass die Kaufpreise der bewohnten Objekte im Magdeburger Stadtbezirk 39126 vom Gesamtschnitt der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Wenn man den jetzigen Immobilienpreis in Magdeburg 39126 zugrunde legt, kann man beobachten, dass dieser vor circa einem Jahr noch im Schnitt 2.215 € betrug.

Auf der Suche nach einem Objekt oder nach Unterstützung beim Verkauf? City Immobilienmakler ist Ihr Ansprechpartner!

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.