Musterexposé - Attraktive Kleinwohnung in 39112 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Magdeburg , die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, weist jede Menge Immobilien in exponierter Lage auf. Selbstredend gibt es auch in Stadtteilen wie Magdeburg 39112 Objekte mit verschiedenen Supermärkten und anderen Einkaufsläden in unmittelbarer Nähe. Darum sind sie einfach zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Was die Gegend im Umkreis der Stadt Magdeburg betrifft, kann man sie für den Individualverkehr mit Recht als ausgesprochen verkehrsgünstig bezeichnen. Hierzu trägt vornehmlich ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landeshauptstadt bei.

Baujahr

1983

Wohnfläche

296 m²

Zimmer

7

Badezimmer

1

Hochklassige Immobilien in 39112

Die Kleinwohnung findet man auch in Magdeburg 39112. Die Immobilie hat insgesamt 296 Quadratmeter Wohnfläche zu bieten, die sich auf 7 Zimmer aufteilen. Jegliche Räume des Wohngebäudes führen zu einem freundlichen, gut beleuchteten Flur und sind auch von dort aus zugänglich. Im Jahr 2017 wurde die 1983 erbaute Immobilie von Grund auf modernisiert. Mit ihrer gut erhaltene, traditionelle Ausstattung und einem niedrigen einem Energiebedarf, braucht sie aus dem Grund den Vergleich mit einer neu gebauten Wohngebäude nicht zu scheuen. Das Wohnobjekt bietet Ihnen im Falle eines Erwerbs eine neue, vollständig eingerichtete Einbauküche mit allen elektrischen Geräten. Die Theke mit einer Arbeitsplatte aus exzellentem Granit gehört selbstverständlich auch zur Kücheneinrichtung. Erstklassige Kriterien bietet das Wohngebäude in 39112 gerade für Familien. Damit auch in der Tat eine Atmosphäre entsteht, in dem sich alle Mitbewohner wohlfühlen, sind die Zimmer so konzipiert, dass sie überaus flexibel eingerichtet werden können. Zufolge der großzügig geplanten Raumeinteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich zu jeder Zeit geistig und körperlich zu entspannen. Für den Erwerb des Wohnobjekts müssen Sie mit rund 759.832 € kalkulieren.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Kleinwohnung
Zimmerzahl	7
Quadratmeterzahl	296
Geeignet für	Familien
Baujahr	1983
Sanierungsjahr	2017
Ausstattung	gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreisindex in 39112 Magdeburg

Die derzeitigen Preise je Quadratmeter für Immobilien unterliegen andauernden Schwankungen. Gegenwärtig betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39112 circa 2.567 €. Insgesamt gesehen kann man beobachten, dass sich die Immobilienpreise gleichsam in ganz Magdeburg verändert haben. Im Raum Magdeburg herrscht zurzeit eine generelle Erhöhung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39112 eine Wandlung von 15,89 % zur Folge gehabt hat. Insgesamt sind die Mietpreise im Magdeburger Stadtbereich 39112 insgesamt höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der Landeshauptstadt. Was die Differenz betrifft, beträgt sie etwa 352 €. Man kann daraus schlussfolgern, dass sich die Marktpreise der Wohnobjekte im Magdeburger Stadtbezirk 39112 um 14,72 % vom Mittelwert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Vergleicht man die jetzigen Immobilienpreise in Magdeburg 39112 mit denen vor einem Jahr, kann man beobachten, dass sie damals noch im Schnitt 2.215 € gekostet haben.

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