Musterexposé - Ausgezeichnetes Haus in 39126 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg eine große Anzahl Wohnobjekte in hervorragender Lage aufzuweisen. Auch in Magdeburg 39126 findet man solche Liegenschaften, bei denen diverse Einkaufsläden und Supermärkte in der Nähe liegen. Sie sind deshalb mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Was die Region im Umfeld der Stadt Magdeburg anbelangt, kann man sie für den Individualverkehr mit Recht als ungemein verkehrsgünstig bezeichnen. Dazu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Darüber hinaus haben Sie von dort direkte Verbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1998

Wohnfläche

277 m²

Zimmer

7

Badezimmer

1

Hochklassige Immobilien in 39126

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39126 ein Haus finden werden. Die 7 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, verteilen sich über eine Wohnfläche von rund 277 Quadratmetern. Ein freundlicher Flur ermöglicht den Zutritt in alle Räume des Wohnobjekts. Im Jahr 2005 wurde die 1998 erbaute Immobilie von Grund auf neu saniert. Somit verfügt sie über eine gut erhaltene, traditionelle Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energieverbrauch. Das Wohnobjekt bietet Ihnen bei einem Erwerb eine neue, vollständig ausgestattete Kücheneinrichtung mit jeglichen elektrischen Geräten. Die Theke mit einer Arbeitsplatte aus exzellentem Granit gehört selbstverständlich ebenfalls zur Kücheneinrichtung. Vornehmlich für Familien oder Paare bietet die Immobilie in 39126 ideale Grundvoraussetzungen. Damit auch tatsächlich eine Atmosphäre entsteht, in dem sich alle wohlfühlen, sind die Zimmer so konzipiert, dass sie äußerst flexibel eingerichtet werden können. Durch die geniale Raumeinteilung können sich sämtliche Familienglieder zu jeder Zeit seelisch und körperlich frei entfalten. Für den Erwerb des Wohnobjekts müssen Sie mit ca. 711.059 € kalkulieren.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Haus
Zimmerzahl	7
Quadratmeterzahl	277
Geeignet für	Familien oder Paare
Baujahr	1998
Sanierungsjahr	2005
Ausstattung	gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf	mittleren

Preistendenz für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Die Marktpreise für Immobilien pro Quadratmeter unterliegen ständig bestimmten Veränderungen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39126 augenblicklich ungefähr 2.567 €. Alles in allem gesehen lässt sich feststellen, dass sich die Immobilienpreise quasi in ganz Magdeburg verändert haben. Im Raum Magdeburg herrscht zwischenzeitlich eine generelle Steigerung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39126 eine Veränderung von 15,89 % bewirkt hat. Im Magdeburger Stadtbereich 39126 werden im Allgemeinen verhältnismäßig hohe Mietpreise bezahlen, die in der Regel höher sind, als die Kaufpreise der der Wohnhäuser. Was die Abweichung anbelangt, beträgt sie ca. 352 €. Man kann daraus schließen, dass sich die Kaufpreise der Wohnhäuser im Magdeburger Stadtviertel 39126 um 14,72 % vom Mittelwert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Zum Vergleich: Vor 12 Monaten betrug der mittlere Marktpreis für bewohnte Objekte in Magdeburg 39126 noch 2.215 €.

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