Musterexposé - Hübsches Loft in 39108 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt, bietet eine große Anzahl Wohnobjekte in vorzüglicher Lage. Auch in Magdeburg 39108 werden solche Immobilien. Aus diesem Grund sind sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Was die Gegend im Umfeld der Stadt Magdeburg anbelangt, kann man sie für den KFZ-Verkehr mit Recht als außerordentlich verkehrsgünstig bezeichnen. Dazu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Ferner haben Sie von der Landesmetropole direkte Verkehrswege sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1981

Wohnfläche

312 m²

Zimmer

7

Badezimmer

1

Hochwertige Wohn- und Gewerbeobjekte in 39108

Das Loft findet man auch in Magdeburg 39108. Es sind bei der Immobilie 312 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. Ein gut ausgeleuchteter Flur gestattet den Zutritt in sämtliche Räume der Immobilie. Die 1981 errichtete Immobilie weist eine Sanierung aus dem Jahre 2004 auf. Mit ihrer hochwertige, moderne Ausstattung und einem niedrigen einem Energiebedarf, kann sie dementsprechend mit einem neu erbauten Wohnhaus auf jeden Fall mithalten. Es versteht sich von selbst, dass in der Grundausstattung der Immobilie eine vollständig eingerichtete Einbauküche mit jeglichen technischen Geräten inkludiert ist. Abgerundet wird das Inventar der Küche letztlich durch eine Theke mit einer exzellenten Granitplatte. Speziell für Familien oder Paare bietet das Wohnhaus in 39108 ideale Grundvoraussetzungen. Der optimale Schnitt der einzelnen Zimmer macht sie außerordentlich flexibel nutzbar und bewirkt die Entstehung eines wohligen Klimas, in dem sich alle wohlfühlen. Die geniale Raumeinteilung gestattet sämtlichen Gliedern der Familie zufolge der unzähligen Kreationen der Ausstattung jederzeit eine körperliche und geistige Entspannung. Für den Erwerb der Immobilie müssen Sie mit ca. 800.904 € kalkulieren.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Loft
Zimmerzahl	7
Quadratmeterzahl	312
Geeignet für	Familien oder Paare
Baujahr	1981
Sanierungsjahr	2004
Ausstattung	hochwertige, moderne
Energiebedarf	niedrigen

Preisentwicklung für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Die aktuellen Marktpreise je Quadratmeter für Immobilien unterliegen stetigen Schwankungen. Derzeit betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39108 ungefähr 2.567 €. So haben sich die Preise für Immobilien in letzter Zeit im gesamten Einzugsgebiet von Magdeburg einige Male verändert. Es herrscht zurzeit in der Region Magdeburg eine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies mittlerweile auch in Magdeburg 39108 eine Veränderung von 15,89 % bewirkt hat. Die Mietpreise im Magdeburger Stadtteil 39108 sind vergleichsweise teuer und allgemein höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der übrigen Landeshauptstadt. So beträgt die Differenz ca. 352 €. Man kann daraus entnehmen, dass die Kaufpreise der Wohnhäuser im Magdeburger Stadtbezirk 39108 vom Mittelwert der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Vergleicht man die heutigen Kaufpreise für bewohnte Objekte in Magdeburg 39108 mit denen vor zwölf Monaten, stellt man fest, dass sie damals noch im Mittel 2.215 € gekostet haben.

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