Wie kann man Immobilien zum Höchstpreis verkaufen in Magdeburg

Der erste Eindruck zählt - und ein Interessent blickt mit Sicherheit ganz anders auf Ihre Immobilie als Sie oder Ihre Mieter: Abnutzungserscheinungen lassen sich ebenso wenig vermeiden wie die kleinen Angewohnheiten, die die Optik einer Immobilie beeinträchtigen können. Die Flecken an der Tapete werden zur Gewohnheit, die Sträucher der Außenanlage wuchern wild, der Gang zum Keller ist zugestellt - was im Alltag gar nicht mehr auffällt, sticht einem Dritten wahrscheinlich sofort ins Auge. Hier reichen meist überschaubare Renovierungsmaßnahmen, um den möglichen Verkaufserlös positiv zu beeinflussen. Als erfahrene Makler geben wir Ihnen gerne Empfehlungen, wie Sie mit vergleichsweise kleinem Aufwand einen erstaunlichen Effekt erzielen und Ihre Immobilie zum Höchstpreis verkaufen in Magdeburg - sprechen Sie uns einfach darauf an!

Ist die Immobilie noch zugestellt mit alten Möbeln - oder leer, fällt es Interessenten nach unserer Erfahrung schwer, sich ein realistisches Bild von den Raumverhältnissen zu machen. Doch im Verkauf kommt es gerade darauf an, dass sich potenzielle Käufer vorstellen können, in diesen Räumen zu leben. Genau an diesem Punkt kann ein professionelles Home Staging weiterhelfen: Einrichtungsexperten statten die Immobilie nach modernen Gesichtspunkten aus - Sie werden staunen, was Möbel, Grünpflanzen, weiche Kissen und fließende Vorhänge ausmachen! Die hergerichteten Räume lassen sich dann wiederum fotografieren und digitalisieren, sodass Sie mit virtuellen Rundgängen arbeiten können. Das eröffnet einen interessanten Spielraum, da sich Interessenten zu jeder Zeit und beliebig oft in den virtuellen Räumen bewegen können - wir erläutern Ihnen diese Möglichkeit gerne ausführlich.

Eigentlich eine Selbstverständlichkeit, aber enorm wirkungsvoll: Schon die Qualität des Exposés und der Verkaufsanzeigen spielt in puncto Verkaufserlös eine Rolle! Wollen Sie Ihre Immobilien zum Höchstpreis verkaufen in Magdeburg, sollte die relevante Zielgruppe auch auf Ihr Angebot aufmerksam werden. Die kleine, drei Zeilen umfassende Annonce in einer kostenlosen Wochenzeitung reicht hier kaum aus. Vielmehr sollten die Sinne angesprochen werden - und das erreichen Sie mit hochwertigen Fotografien, Luftaufnahmen und natürlich auch virtuellen Rundgängen. Darüber hinaus haben potenzielle Käufer Anspruch auf alle relevanten Informationen zur Immobilie, hier gibt es klare gesetzliche Regelungen. Nicht zuletzt spielt auch das Layout eines Exposés und der Anzeige eine Rolle: Wollen Sie als seriöser Verkäufer wahr- und vor allem ernstgenommen werden, sollten Sie darauf achten - das Verkaufsergebnis hängt auch davon ab.

Eine weitere Möglichkeit ist ein besonderes Verfahren: Sie können wahlweise mit einem Mindestpreis einsteigen oder diesen ganz offenlassen - dann entscheiden die Interessenten selbst, wie viel sie für Ihre Immobilie ausgeben wollen. Allerdings ist ein solches Verfahren gut zu strukturieren, um den gewünschten Effekt zu erzielen. Wir nutzen diese Variante bevorzugt bei Objekten, die gerade im Trend liegen. Der Vorteil liegt aus unserer Sicht als erfahrene Makler darin, dass Sie als Verkäufer keineswegs dazu verpflichtet sind, das höchste Gebot anzunehmen. Sie könnten letztendlich auch ganz von Ihrem Verkaufsangebot zurücktreten. Allerdings verlieren Sie dann naturgemäß Zeit. Um eine derartige Verzögerung zu vermeiden, nutzen wir auch hier einen erprobten Prozess, den wir Ihnen sehr gerne erläutern. Bei guter Vorbereitung und stringenter Durchführung lassen sich so Höchstpreise erzielen, wenn Sie Ihre Immobilien in Magdeburg verkaufen wollen - fordern Sie einfach unsere Expertise an!