Musterexposé - Wunderbares Reihenhaus in 39130 Magdeburg

Musterexposé

Vorzügliche Lage

Als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg etliche Wohnobjekte in zentraler Lage zu bieten. Logischerweise gibt es auch in Stadtteilen wie Magdeburg 39130 Liegenschaften mit zahlreichen Geschäften und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Daher sind sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Was die Region im Umkreis der Stadt Magdeburg betrifft, kann man sie für den Autoverkehr mit Recht als außerordentlich verkehrsgünstig bezeichnen. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Des Weiteren haben Sie von dort direkte Schnellverbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1986

Wohnfläche

365 m²

Zimmer

9

Badezimmer

1

Hochwertige Gewerbe- und Wohnobjekte in 39130

Sie können gewiss sein, dass Sie auch in Magdeburg 39130 ein Reihenhaus entdecken werden. Die 9 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, erstrecken sich über einen Wohnraum von rund 365 Quadratmetern. Aus allen Räumen des Objekts gelangt man in einen Flur, der. Im Jahr 1992 ist die 1986 gebaute Immobilie von Grund auf restauriert worden. Mit ihrer gut erhaltene, traditionelle Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, braucht sie somit den Vergleich mit einem neuen Wohnobjekt nicht zu scheuen. Zudem bekommen Sie im Falle eines Kaufs des Objekts eine hochwertig ausgestattete Kücheneinrichtung dazu, die sämtliche erforderlichen elektrischen Geräte beinhaltet. Vervollständigt wird das Kücheninventar schlussendlich durch eine Theke mit einer Arbeitsplatte aus exzellentem Granit. Beste Grundvoraussetzungen bietet das Wohnhaus in 39130 vornehmlich für Familien. Der ideal umgesetzte Schnitt der einzelnen Zimmer sorgt für eine ausgesprochen variable Verwendbarkeit und ermöglicht die Entstehung eines wohligen Ambientes, in dem sich alle wohlfühlen. Die geniale Raumaufteilung gestattet allen Gliedern der Familie infolge der vielen Möglichkeiten der Ausstattung jederzeit eine körperliche und seelische Entfaltung. Für den Erwerb des Objekts müssen Sie mit insgesamt 936.955 € rechnen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Reihenhaus
Zimmerzahl	9
Quadratmeterzahl	365
Geeignet für	Familien
Baujahr	1986
Sanierungsjahr	1992
Ausstattung	gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf	mittleren

39130 Magdeburg - der Preisindex

Die Immobilienpreise pro Quadratmeter sind ständig bestimmten Veränderungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39130 gegenwärtig rund 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren im gesamten Einzugsgebiet von Magdeburg mehrere Male verändert. Im Raum Magdeburg herrscht gegenwärtig eine generelle Erhöhung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39130 eine Veränderung von 15,89 % zur Folge gehabt hat. Die Mietpreise im Magdeburger Stadtviertel 39130 sind verhältnismäßig teuer und grundsätzlich höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der übrigen Landesmetropole. So beträgt die Abweichung zirka 352 €. Die logische Folgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Kaufpreise der Immobilien im Magdeburger Stadtbereich 39130 um 14,72 %. Wenn man den heutigen Immobilienpreis in Magdeburg 39130 hernimmt, kann man feststellen, dass dieser vor ungefähr einem Jahr noch im Schnitt 2.215 € betrug.

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