Musterexpose ANSPRECHENDE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 30179 INGOLSTADT

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Baujahr

2008

Wohnfläche

152^2

Zimmer

Renovierung

2020

Wohn und Gewerbeobjekte in 30179

Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende Dachgeschosswohnung in der charmanten Stadt Hannover in Niedersachsen zu präsentieren. Die Eigenschaft mit der Kennung 412211 befindet sich in der Postleitzahl 30179 und bietet eine Menge zu entdecken. Mit einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern bildet dieses Refugium einen bequemen Rückzugsort. Preislich liegt die Immobilie bei 2.350,00 Euro pro Quadratmeter, was einem Gesamtpreis von 357.200 Euro entspricht. Sie besitzt 5 raffiniert gestaltete Zimmer, die besonders für Familien geeignet sind. Die Wohnung wurde ursprünglich im Jahr 2008 erbaut und 2020 komplett erneuert, was die Wohnung in ein modernes und erfrischendes Licht rückt. Energieeffizienz wird hier großer Wert beigemessen und ist durch den niedrigen Energieverbrauch erkennbar. Die städtische Entwicklung liegt bei 13,00%, die Bezirksentwicklung bei 18,00%. Betrachtet man den Preis, so ist diese Dachgeschosswohnung günstiger als vergleichbare Objekte. Sie liegt 20,00% unter dem Durchschnittspreis, was einen preislichen Unterschied von -579 Euro bedeutet. Der Preis vor dieser Veränderung lag bei 1.927 Euro. Die Wohnung zeichnet sich durch eine attraktive Architektur und ein hochwertiges Design aus. Die in der Immobilie eingefangenen Fotografien vermitteln einen guten Eindruck von den einzigartigen Merkmalen und der Ausstattung dieser zum Verkauf stehenden Dachgeschosswohnung in Hannover. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können und stehen für weitere Informationen und Anfragen jederzeit zur Verfügung.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	152m^2
Geeignet für	Familien
Baujahr	2008
Sanierungsjahr	2020
Ausstattung	vollständig erneuerte
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 30179

Die Immobilienpreisentwicklung in der Stadt Hannover, genauer gesagt in der Postleitzahlenregion 30179, hat einige interessante Aspekte. Hier gab es beispielsweise in der jüngsten Vergangenheit unter Berücksichtigung der Stadtentwicklung eine Zunahme der Preise um 13%. Noch deutlicher gestaltet sich die Entwicklung, wenn man auf die spezifische Stadtteilentwicklung schaut. Hier konnte sogar ein Anstieg von 18% verzeichnet werden. Nichtsdestotrotz ist festzustellen, dass der aktuelle Preis dieser Immobilienregion – mit 2.350€ – immer noch günstiger ist als der Durchschnittspreis. Die Differenz zum Durchschnittspreis beträgt -579€, was bedeutet, dass der Preis in der Region um etwa 20% niedriger ist als der Mittelpreis. Dieser lag zuvor bei 1.927€. Interessant ist also, dass trotz einer positiven allgemeinen Entwicklung auf städtischer und stadtteilspezifischer Ebene, die Immobilienpreise in der Postleitzahl 30179 in Hannover dennoch unter dem Durchschnitt liegen. Dies könnte verschiedene Gründe haben und weitere Untersuchungen erfordern. Allerdings bietet es potenziellen Käufern die Chance, in einer sich entwickelnden Region günstiger Immobilien zu erwerben.

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