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Zum Traumhaus mit City Immobilienmakler
Zum Traumhaus mit City Immobilienmakler
Es gibt viele gute Gründe, sich noch 2022 für Wohneigentum zu entscheiden. Für alle, die auf der Suche nach einer Großstadt mit idealer Anbindung suchen, nur rund eine Stunde von München entfernt, lohnt sich der Blick auf den Immobilienmarkt in Ingolstadt. City Immobilienmakler findet Ihre Immobilie in bester Lage zu attraktiven Preisen und berät Sie rund um Verwaltung, Vermietung und Finanzierung Ihres Traumhauses.
Selten stiegen die Immobilienpreise deutschlandweit so sehr an wie in der Coronakrise. Junge Familien, aber auch Singles und Senioren haben sich in den letzten Jahren wieder vermehrt darauf besonnen, was sie von ihrem Wohnraum erwarten. Wie sieht Ihr perfektes Traumhaus aus? Verfügt es über einen großen Garten und liegt mitten in der Natur oder sind Sie auf der Suche nach einem Haus direkt in der Stadt? Ingolstadt bietet Zuzüglern beides. Hier verbindet sich das Flair einer wachsenden Großstadt mit dem Charme des ländlichen Oberbayerns.
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Immobilienstandort Ingolstadt:
Das müssen Sie wissen
Wer Wohneigentum erwirbt, bindet sich oft über viele Jahre oder Jahrzehnte an eine Region, einen Landkreis oder eine Stadt. Je besser dieses Umfeld zu den eigenen Plänen passt, desto zufriedener sind Menschen mit ihrer persönlichen Lebenssituation. Ingolstadt hat als moderne, lebendige und historische Großstadt viele Vorzüge zu bieten. Während zwischen den Mauern der Altstadt die Geschichte von Jahrtausenden greifbar wird. wächst vor allem der Norden und Nordosten der Stadt ständig und entwickelt seine eigene, junge Kultur.
Bewertungen von unseren zufriedenen Kunden
M. Fink, Barsinghausen
Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover ist.
S.Gersten, Garbsen
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte. Bei Herr Ehmke ist man keine Nummer, sondern ein Mensch, für den er sich interessiert und um den er sich kümmert. Ein ganz herzliches Dankeschön für Ihr Engagement, lieber Herr Ehmke.
S. Wagner, Wedemark
Mein erster Kontakt mit Henri Ehmke war am 01.06.20. Haus verkauft am 29.10.20 einfach genial. Und das obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist. Ich war mehr wie zufrieden, da Herr Ehmke sich um alles gekümmert hat. Selbst das Treffen mit dem Käufer hat er vorab organisiert. Er hat sich sogar die Zeit genommen und war beim Notartermin dabei und hat mir alles im Detail erklärt.
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Hannovers Immobilienpreise
Immobilienpreise
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Kaufpreis für Wohnungen
4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
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Kaufpreis für Häuser
4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
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Die Stadt der hundert Türme
Jede Immobilie in Ingolstadt und Umgebung bringt ihre ganz eigene Historie mit sich. Über zehntausend Jahre Geschichte von der Einnahme der Region durch Römische Legionen, über die Stadtgründung durch Karl den Großen, bis hin zum Wiederaufbau nach dem zweiten Weltkrieg, haben das Stadtbild geprägt. Barocke Gebäude, Renaissance, Brutalismus und Fachwerkhäuser stehen hier Seite an Seite. Viele der historischen Gebäude werden noch heute durch Privatpersonen verwaltet und bewirtschaftet. Die "Stadt der hundert Türme", mit Blick auf die Wachtürme ihrer Mauern, ist heute Wohnort von rund 137.000 Menschen. Damit ist Ingolstadt die fünftgrößte Stadt Bayerns und steht Städten wie Nürnberg in nichts nach.
Wirtschaft und Entwicklung in der Region
Ingolstadt ist ständig in Bewegung. Während verschiedener Volksfeste, Jazz- und Theatertage, historischer Weihnachtsmärkte und Weinfeste zieht es zehntausende Touristen in die Region. Abseits dieser kulturellen Höhepunkte konzentriert sich hier alles auf Wirtschaft, Technik, aber auch Umweltschutz und Bildung. Das Audi Forum mit angegliedertem Museum rund um die Marke ist einer der Indikatoren dafür, dass Ingolstadt heute vor allem mit dem produzierenden Gewerbe verbunden ist. Neben VW haben auch internationale Firmen wie Kaspersky und die Media Markt Saturn Gruppe hier ihren Firmensitz. Die Lage an der schönen Donau ermöglicht seit vielen hundert Jahren Schifffahrt und Handel. Heute haben sich dazu die Erdölbranche, Airbus und die Bundeswehr gesellt. Damit verfügen die Ingolstädter über gleich mehrere attraktive Arbeitgeber für die Region.
Direkt zwischen Nürnberg und München
An der A9 gelegen, bietet Ingolstadt Pendlern die Möglichkeit, in nur rund einer Stunde Fahrtzeit den Raum München im Süden und Nürnberg im Norden zu erreichen. Auch dadurch wird die Stadt immer beliebter. Sichern Sie sich jetzt Ihre Immobilie und schaffen Sie einen Ausgleich zum Leben in der bayerischen Metropole. Im Altmühltal im Norden Ingolstadts und dem gesamten Kreisgebiet finden sich neben Einfamilienhäusern auch zahlreiche Garten- und Feriengrundstücke. Mit City Immobilienmakler finden Sie die Immobilie, die wirklich zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Immobilie kaufen in Ingolstadt mit Rundumservice
Was müssen Makler für Sie heute leisten? Wir glauben daran, dass wir als Makler ein Partner sind, dem Kunden vertrauen können müssen. Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen ein einmaliges Erlebnis. Sie entscheiden sich in jungen Jahren oder in einem Abschnitt ihres Lebens, an dem ausreichend Kapital vorhanden ist, für ein Traumhaus oder Investitionsobjekt. Zum Experten für Immobilien und Bauvorhaben sollten Sie selbst deswegen nicht werden müssen. Lassen Sie uns wissen, welche Art von Immobilie Sie zu welchem Preis suchen. Wir erledigen den Rest.
Zu unseren Aufgaben zählen unter anderem:
Portfolios sichten und Angebote einholen
Wussten Sie, dass nur ein Bruchteil aller Immobilien die jedes Jahr in Deutschland den Besitzer wechseln über Inserate, Portale und Kataloge ausgeschrieben wird? Der Immobilienverkauf ist für viele Menschen etwas sehr persönliches, etwas, das sie mit so wenigen Personen wie möglich teilen möchten. Darum verkaufen viele unserer Kunden direkt über uns. Unsere Makler erhalten von den Eigentümern Portfolios oder werden mit der Vermittlung beauftragt. Wir finden passende Interessenten, die genau diese Art von Immobilie suchen. Ihr Traumhaus ist vielleicht nur einen Anruf entfernt, sobald wir ein Angebot erhalten, das zu Ihren Wünschen passt. Natürlich durchsuchen wir auch den Markt oder fragen von unserer Seite aus aktiv bei Eigentümern nach, ob sie verkaufen möchten.
Wie viel soll Ihre Immobilie kosten?
Mit welchem Budget planen Sie auf der Suche nach Ihrem Traumobjekt? Die Vorstellungen unserer Kunden gehen weit auseinander von Familien, die unbebaute Grundstücke zur Beauftragung eines Neubaus suchen bis zu dem Wunsch, eine luxuriöse Stadtvilla in bester Lage zu erwerben. Ganz gleich, wie hoch Ihr Budget ausfällt, wir verhandeln so lange mit Verkäufern, bis wir Ihnen passende Objekte anbieten können. Zusätzlich zu Kaufpreis, Maklerprovision und Notarkosten sollten Sie bei einem Hauskauf immer auch bedenken, dass viele Gebäude renovierungs- oder sanierungsbedürftig sein können. Wir vermitteln Ihnen gern passende Handwerkspartner in Ingolstadt und Umgebung, um vom Keller bis zum Dach alle Mängel zu beseitigen. Sprechen Sie Ihren Makler darauf an, mit welchen Kosten Sie hierbei planen müssen.
Immobilie besichtigen und Angebot abgeben
Nicht alle Immobilienbesitzer haben es eilig mit dem Verkauf ihres Hauses. Dennoch kommt es immer wieder vor, dass bereits das erste Preisangebot den Verkäufer überzeugt. Wir empfehlen, unsere Makler für eine Besichtigung Ihrer Wunschobjekte zu treffen, um einen ersten Eindruck von den Häusern zu bekommen. Können Sie sich die Immobilie renoviert und nach Ihren Wünschen ausgebaut vorstellen? Möchten Sie eventuell bestehende Einrichtungen übernehmen, oder sperren Sie sich gegen den Abkauf von Wohnküchen, Einbauschränken und Geräten? Sprechen Sie Ihren Makler während der Führung darauf an. Oft kann ein Kompromiss gefunden werden, der sowohl Käufer als auch Verkäufer zufrieden stellt.
So funktioniert die Zusammenarbeit mit City Immobilienmakler
City Immobilienmakler ist Ihr Fachpartner für die Region Oberbayern und Ingolstadt. Unsere Maklerteams stammen aus der Umgebung und kennen sich in der Stadt hervorragend aus. Diesen Bonus geben wir an Sie als Kunden weiter. Mit dem Zuzug in die Region beginnt für Sie ein neuer Lebensabschnitt. Wir möchten, dass Sie sich mit dem Kauf Ihrer Immobilie rundum wohlfühlen und suchen deswegen für Sie nach Objekten, die Ihrem gewünschten Umfeld entsprechen. Familien wohnen gern im Grünen, benötigen jedoch kurze Wege zu Schule und Kita, Senioren lieben es in der Regel besonders ruhig. Auf all diese Wünsche geht Ihr Makler bei der Zusammenarbeit gern ein.
Diskretion und Kommunikation auf Augenhöhe
Sie haben Ihr Traumhaus bereits gefunden und möchten ungern an den Preisverhandlungen und Gesprächen mit Behörden und Vorbesitzer teilnehmen? Wir binden Sie nur so weit in den Verkaufsprozess ein, wie Sie es wirklich wünschen. Wenn Sie mögen, übernehmen Ihre Makler für Sie den gesamten Prozess. Wir vertreten Sie gegenüber dem Verkäufer, handeln Konditionen aus, setzen Verträge auf und übergeben Ihnen am Ende den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause. Dabei kommunizieren wir alle Hürden und Probleme, aber auch die positiven Entwicklungen, offen und auf Augenhöhe. Ihr Budget ist zu niedrig angesetzt für die Region Ingolstadt? Eine Immobilie bietet offensichtliche Mängel, die nur besonders teuer behoben werden können? Ihr Makler kommuniziert jede Entwicklung auf Augenhöhe und absolut transparent.
Ihre Experten für den Immobilienverkauf in Ingolstadt
Sie möchten sich von Ihrem Haus, Grundstück oder Gewerbeobjekt in Ingolstadt und Umgebung trennen? Dann nehmen Sie Kontakt zu Ihrem Ansprechpartner bei City Immobilienmakler auf. Sie arbeiten mit einem festen Team zusammen, das für Sie den besten Preis herausholt. Wir lassen Gutachten zum Zustand der Immobilie erstellen, fertigen ein aussagekräftiges Portfolio an und bringen Ihre zu verkaufende Immobilie an den Markt. Wohnraum in Ingolstadt ist knapp. Oft erhalten Sie bereits am ersten Tag Angebote auf Ihr Inserat.
Der Verkauf einer Immobilie dauert nach Einholen aller Genehmigungen und Papiere unsererseits auch nach dem Verkauf mindestens zwei Wochen. In dieser Zeit werden die Kaufverträge aufgesetzt und Dokumente notariell beglaubigt. Die Käufer erhalten die Schlüssel zu ihrem neuen Objekt so schnell wie möglich und können bei Begehungen bereits mit der Planung von Renovierungsarbeiten und Ausbau der Wohnfläche beginnen. Gern übernehmen wir für Sie die gesamte Kommunikation mit Interessenten inklusive Bonitätscheck, Kennenlernen und Besichtigungen.
Immobilie kaufen oder verkaufen - ganz nach Ihren Wünschen
Auf dem Immobilienmarkt in Ingolstadt herrscht Bewegung. Wohnhäuser und Baugrundstücke erzielen 2022 astronomische Bestpreise. Grund genug über den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie nachzudenken und den derzeitigen Trend zu nutzen. Fragen Sie Ihre City Immobilienmakler in Oberbayern an, um einen ersten Kennlerntermin zu vereinbaren. Wir finden für Sie Immobilien, die begeistern und in kürzester Zeit zu einem echten Zuhause werden. Wir verkaufen Ihre geerbte oder selbst erbaute Immobilie in Ingolstadt zu Traumpreisen, selbst bei leichten Mängeln.
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