Musterexpose ANSPRECHENDES PULTDACHHAUS IN 85051 INGOLSTADT

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Baujahr

1985

Wohnfläche

195^2

Zimmer

Renovierung

2002

Wohn und Gewerbeobjekte in 85051

In Bayern, genauer gesagt in Ingolstadt liegt das ansprechende Pultdachhaus mit der Kennziffer 414516. Dieses attraktive Haus befindet sich in der 85051 Postleitzahl, einer der beliebtesten und begehrtesten Gegenden von Ingolstadt. Die Immobilienwerte in dieser Region tendieren dazu, teurer zu sein, mit quadratmeterpreisen von durchschnittlich 5385 Euro. Mit insgesamt 195 Quadratmetern bietet das Pultdachhaus einen großzügigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Es ist besonders gut geeignet für Paare oder Alleinstehende. Im Jahr 1985 erbaut und im Jahr 2002 umfassend renoviert, vereint dieses Haus Charme und Moderne. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig, sodass Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen dürfen. Dieser Aspekt spiegelt auch in der städtebaulichen Entwicklung wider, die mit einem Wert von 15 ziemlich solide ist. Auch die Entwicklung des Stadtviertels liegt mit einem Wert von fast 15 über dem Durchschnitt. Die Preisdifferenz der Immobilie beträgt 134,8, was bedeutet, dass der Preis dieser Immobilie über dem Durchschnittspreis liegt. Vor der Erhöhung lag der Preis bei 4580 Euro pro Quadratmeter. Alles in allem bietet dieses Pultdachhaus in Ingolstadt eine große Chance für diejenigen, die in einer der aufstrebendsten Städte Bayerns in einem ansprechenden und modernisierten Haus leben möchten. Mit großen Räumen, hoher Energieeffizienz und in einer begehrten Lage ist dieses Haus definitiv eine Überlegung wert. Bitte beachten Sie, dass dies nur eine grobe Beschreibung der Immobilie ist. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Pultdachhaus
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	195m^2
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	1985
Sanierungsjahr	2002
Ausstattung	zeitgemäße, hochwertige
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85051

In Ingolstadt, einer Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85051, gibt es eine bemerkenswerte Entwicklung der Immobilienpreise zu beobachten. Im Jahr 2022 lag der durchschnittliche Immobilienpreis bei 5385 Euro pro Quadratmeter, was ein beachtlicher Anstieg gegenüber dem Vorjahr 2021, in dem der Preis noch bei 4580 Euro lag, darstellt. Die Stadtentwicklung von Ingolstadt wurde mit 15,00 Einsteinheit und die spezifische Stadtteilentwicklung mit 14,95 bemessen. Dies gibt an, wie schnell die Stadt bzw. das Stadtviertel wächst und sich entwickelt, einschließlich verschiedener Aspekte wie Bevölkerungszuwachs, Investitionen in Infrastruktur und Bau von neuen Gebäuden. Eine wichtige Metrik in der Immobilienpreisentwicklung ist die Differenz zum Mittelpreis. Hier konnte eine Differenz von beachtlichen 134,8 Euro ermittelt werden, was die Immobilien in Ingolstadt teurer macht, verglichen mit den Durchschnittspreisen. Genauer betrachtet, liegen die Immobilienpreise in Ingolstadt über dem Durchschnitt. Die Differenz in der Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr beläuft sich auf beachtliche 2,57%. Dieser Anstieg zeigt deutlich, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt auf einem aufsteigenden Weg sind und die Stadt somit für Immobilieninvestoren sehr attraktiv sein könnte. Jedoch könnte dieser Anstieg es für potenzielle Eigenheimkäufer schwieriger machen, eine erschwingliche Immobilie in Ingolstadt zu finden.

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