Musterexpose HÜBSCHE HAUSHÄLFTE IN 85057 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1956

Wohnfläche

115^2

Zimmer

3

Renovierung

1993

Wohn und Gewerbeobjekte in 85057

Einst ankommen, immer bleiben. Das gilt für diese Hübsche Haushälfte, die sich in der malerischen Stadt Ingolstadt in Bayern befindet. Eine Immobilie, die ihrem Namen alle Ehre macht und ihrem neuen Eigentümer nicht weniger als 115m² Wohnfläche bietet. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von 5032 Euro. Drei herrlich einzurichtende Zimmer bieten ausreichend Raum für Familien. Das Haus mit der Kennung 414480 und der Postleitzahl 85057 wurde im Jahr 1956 grundsolide erbaut und im Jahr 1993 komplett modernisiert. Man merkt der Immobilie ihre Geschichte an, aber sie beweist gleichzeitig, dass sie mit der Zeit gehen kann. Sie präsentiert sich in einem neuen, zeitgemäßen Anstrich, und überzeugt durch seine niedrigen Energiekosten. Der städtische Entwicklungsindex beträgt 15 und der Bezirksindex 14,96422893, was auf eine attraktive Lage hindeutet. Obwohl sie mit einem Preis von 578.680 Euro teurer ist, als die Vorhergehende mit 4279 Euro pro Quadratmeter, rechtfertigen das die vielen überzeugenden Faktoren. Diese Hübsche Haushälfte liegt 0,04156032151 über dem Mittelwert, was durch die durchwegs positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Ingolstadt begründet ist. Diese Gemme erfüllt sicherlich alle Anforderungen und übertrifft sogar gewisse Erwartungen. Schauen Sie sich das Anwesen an und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser reizvollen Immobilie in Ingolstadt. Das Versprechen lautet: Sie werden begeistert sein!

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Haushälfte
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 115m^2
Geeignet für Familien
Baujahr 1956
Sanierungsjahr 1993
Ausstattung neue, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85057

Ingolstadt, eine Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85057, zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Entwicklung in der Immobilienpreisstruktur aus. Im Jahr 2022 sind die durchschnittlichen Immobilienpreise auf 5032 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Dies markiert eine beachtliche Steigerung im Vergleich zum vorherigen Jahr 2021, in dem die Preise durchschnittlich noch bei 4279 Euro pro Quadratmeter lagen. Die Differenz im Mittelpreis beträgt etwa 218,2 Euro pro Quadratmeter, was einer prozentualen Steigerung von 4,16% entspricht. Diese Dynamik lässt sich auf signifikante Fortschritte sowohl in der Stadt- als auch in der Stadtteilentwicklung zurückführen, die Angaben liegen jeweils bei rund 15,00 bzw. 14,96. In Bezug auf den Immobilienmarkt insgesamt, liegt Ingolstadt preislich über dem Durchschnitt. Die Immobilien in Ingolstadt sind demnach „teurer“, als man es im allgemeinen Kontext erwarten würde. Diese Daten zeigen einen klaren Aufwärtstrend in der Preisentwicklung der Immobilien in Ingolstadt und belegen die Attraktivität dieser Stadt für potenzielle Käufer und Investoren. Sie unterstreichen zudem, dass die Immobilien in Ingolstadt eine wertvolle Anlage sind, deren Wert in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist.

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