Musterexpose WUNDERSCHÖNES APARTMENT IN 85049 INGOLSTADT

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Baujahr

1981

Wohnfläche

300^2

Zimmer

Renovierung

2010

Wohn und Gewerbeobjekte in 85049

Das wunderschöne Apartment, welches sich in der bayrischen Stadt Ingolstadt, genauer in der Postleitzahl 85049, befindet, punktet mit seinem einmaligen Charme. Gebaut wurde das Gebäude im Jahre 1981 und zuletzt im Jahr 2010 komplett erneuert, was ihm sein modernes und zugleich einladendes Design verleiht. Mit seinen 300 Quadratmetern bietet es genügend Platz zum Wohlfühlen. Das teurere Apartment mit niedrigen Energiekosten bietet sowohl für Alleinstehende als auch für Paare den idealen Wohnraum. Insgesamt verfügt die neue Heimat über sieben Zimmer, die sich aufteilen auf großzügige Wohn- und Schlafräume. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen. Die Gegend zeichnet sich aus, durch eine Urbanisierung von 15 und eine Bezirksentwicklung von ca. 14,8 Prozent. Somit ist diese Immobilie in Ingolstadt das perfekte Zuhause für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig großen Wert auf ihren Wohnkomfort legen. Für die 300qm wird ein Preis von 1.595.700 Euro aufgerufen. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 5.319 Euro und liegt somit über dem vorherigen Preis von 4.532 Euro per Quadratmeter. Ein klares Indiz für die Attraktivität und Beliebtheit dieser Wohngegend in Ingolstadt. Am Ende wartet dieses wunderschöne Apartment auf einen neuen Besitzer, der die Qualität und den Charme dieser Immobilie zu schätzen weiß. Es ist mehr als nur ein Apartment, es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Apartment
Zimmerzahl	7
Quadratmeterzahl	300m^2
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	1981
Sanierungsjahr	2010
Ausstattung	vollständig erneuerte
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85049

Ingolstadt in Bayern, genauer die Postleitzahl 85049, zeigt eine dynamische Entwicklung in der Immobilienpreislandschaft. Im Jahr 2022 wurden Immobilienpreise von durchschnittlich 5319 Euro pro Quadratmeter verzeichnet. Dies stellt eine signifikante Steigerung im Vergleich zum Vorjahr dar, wo der Durchschnittspreis noch bei 4532 Euro lag. Die Differenz beträgt dabei 68,8 Euro, was eine Preissteigerung von 1,31% darstellt. In Bezug auf die Preisentwicklung positioniert sich Ingolstadt über dem Mittelwert und ist daher teurer einzustufen. Die Stadtentwicklung als auch die Entwicklung der Stadtteile tragen maßgeblich dazu bei. Die Stadtentwicklung wird mit 15,00 und die Stadtteilentwicklung mit 14,80 angegeben. Beide Faktoren fließen entscheidend in die Immobilienpreise ein und zeigen somit, dass Ingolstadt eine aufstrebende Region ist. Es ist also festzuhalten, dass es in Ingolstadt, genauer in der Postleitzahl 85049, zu einer signifikanten Steigerung der Immobilienpreise gekommen ist. Dies spiegelt die wirtschaftliche Stärke und das Entwicklungspotential dieser bayerischen Stadt wider.

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