CITY IMMOBILIENMAKLER

Il vostro esperto competente ad Hannover

Hannover è la capitale dello stato federale della Bassa Sassonia. Ha un'infrastruttura convincente e allo stesso tempo è vicino alla natura. Vivere o lavorare qui, fare una vacanza o fondare un'azienda è interessante. Per tutti coloro che vendono un immobile, vale la pena di affidarsi a un esperto.

Gli agenti immobiliari City sono contatti potenti che ottengono punti con esperienza, competenza e una parte extra di servizio al cliente.

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CITY IMMOBILIENMAKLER

Questi sono i vantaggi che ci si può aspettare

  • Professionalità
  • Know-how
  • Conoscenze regionali
  • Servizio completo
  • Carattere
  • Raggiungi
  • Rete
  • Tecniche moderne
  • Migliori ricavi
  • Velocità
La vostra presentazione immobiliare

Mettere in scena l'attrattiva di Hannover

Il vostro agente immobiliare non solo presenta i vantaggi degli oggetti che gli affidate. Egli tiene conto anche della regione con tutti i vantaggi che essa ha da offrire ad un potenziale acquirente. Hannover è una città particolarmente adatta ad essere inserita in un'offerta immobiliare. Come città fieristica, è una calamita per gli ospiti provenienti da tutto il mondo.

Per le aziende offre un'infrastruttura di prima classe e anche gli investitori di capitale ne traggono vantaggio, poiché c'è sempre una domanda di immobili in affitto e di cura, di ristorazione e di edifici alberghieri.

È possibile gestire la propria attività immobiliare da soli, ma spesso si tratta di un'impresa rischiosa. Ci sono molti errori che possono avere un impatto negativo sul vostro progetto. Il vostro agente immobiliare, invece, ha a disposizione una vasta gamma di misure per preparare e gestire in modo ottimale la vostra attività immobiliare ad Hannover.

Gli agenti immobiliari City convincono con un'elevata conoscenza regionale. Questo è particolarmente importante per la vendita dei vostri immobili ad Hannover. Qui abbiamo compilato per voi una panoramica compatta, che contiene tutte le misure con cui il vostro progetto immobiliare di successo dovrebbe essere realizzato e offre preziose informazioni su come potete beneficiare di un agente immobiliare esperto.

Naturalmente qui possiamo offrirvi solo una panoramica generale. Ogni proprietà è diversa. Lo stesso vale per tutte le parti interessate. E ogni proprietario ha le proprie esigenze per una vendita immobiliare di successo. Consigliamo quindi una consulenza individuale a tutti coloro che stanno pianificando un progetto immobiliare e che apprezzano un supporto su misura e professionale in questo contesto.

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Immobili ad Hannover

Proprietà ricercate per la Bassa Sassonia

Hannover ha qualcosa da offrire per tutti. La capitale della Bassa Sassonia è un'eccellente posizione commerciale in tutti i settori industriali, il che convince non solo per la fiera, ma anche per le vie navigabili interne all'interno dei collegamenti di trasporto già di prima classe.

Inoltre, Hannover offre una gamma di arte e cultura che la rende attraente sia per la gente del posto che per i turisti. Non per niente Hannover è stata candidata a Capitale Europea della Cultura 2015.

Hannover è una delle 15 città più popolose della Repubblica Federale Tedesca. La città segue così una tradizione impressionante, poiché Hannover ha ottenuto i diritti di città già nel 1241. Dove vivono così tante persone, gli immobili sono naturalmente molto richiesti e le condizioni per le transazioni immobiliari sono di conseguenza buone. Tuttavia, è consigliabile assumere un agente immobiliare professionista per evitare fonti di errore e presentare la proprietà in modo davvero unico nell'abbondanza di offerte.

City Immobilienmakler ha la conoscenza del mercato con cui gli immobili di Hannover vengono presentati ai potenziali acquirenti giusti in modo pratico e su misura.

Presentazione di tutte le sfaccettature dell'attraente regione di Hannover

Fa parte del mestiere di un agente immobiliare per presentare ad ogni gruppo target un immobile che si adatta perfettamente. Ciò che Hannover ha da offrire per i singoli gruppi target è descritto più dettagliatamente nelle sezioni seguenti. In primo luogo, però, la nostra seguente panoramica descrive come Hannover può ottenere punti con un mix di vantaggi della città e del fattore ricreativo della natura.

La città di Hannover ha così tante caratteristiche interessanti che l'agente immobiliare non poteva accoglierle tutte in un'unica esposizione. La vita urbana è caratterizzata da negozi e botteghe, gastronomia, arte e cultura. Qui si svolgono molti festival di teatro, danza e musica.

Inoltre ci sono sport nazionali e internazionali di alto livello da ammirare. L'infrastruttura offre collegamenti di trasporto ottimali 24 ore su 24. Inoltre, Hannover ottiene un punteggio con un sacco di attrazioni turistiche, che gli agenti immobiliari CITY amano includere nella loro presentazione di proprietà, se la proprietà si trova nei suoi dintorni. Tra questi ci sono molti edifici in mattoni che trasudano un fascino unico e convincono con il loro inconfondibile romanticismo di quartiere. La varietà di epoche che Hannover ha da offrire dal punto di vista architettonico è impressionante. Nel nuovo municipio c'è, tra l'altro, un unico ascensore ad arco da ammirare.

La città con circa mezzo milione di abitanti ha anche la natura da offrire. I giardini di Herrenhausen sono molto apprezzati dalla gente del posto e dai turisti. Come metropoli verde, come si definisce Hannover, una vasta gamma di giardini e parchi sono curati e mantenuti per i visitatori.

Il Maschsee e l'Altwarmbüchener See invitano a nuotare, camminare e rilassarsi. Chi apprezza una destinazione attraente per il fine settimana può fare un breve viaggio nel Mare del Nord o nel Mar Baltico in tutta comodità e con un alto fattore ricreativo.

CERCATE L'ABBINAMENTO

Volete scoprire in modo semplice e veloce il City Immobilienmakler? Allora dovresti controllare il nostro canale su YouTube. Qui abbiamo raccolto le informazioni più importanti su City Immobilienmakler e sull'interazione con i nostri partner in formato video compresso.


CONTATTO
City Immobilienmakler GmbH
Sokelantstraße 5
30165 Hannover
info@city-immobilienmakler.de

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Consulente immobiliare

Un agente immobiliare vi offre questi vantaggi

I nostri agenti immobiliari City vi mostrano qui perché si dovrebbe assolutamente consultare un agente immobiliare esperto quando si vende la vostra proprietà.

Ricerca dell'acquirente resa facile

Dovreste assolutamente utilizzare questi canali di vendita

Scoprite qui quali metodi potete utilizzare per trovare l'acquirente ideale per il vostro immobile e quali opzioni avete per inserire un annuncio di vendita.


Diversi gruppi target

Gli agenti immobiliari hanno molta esperienza con ciò che i privati apprezzano in una proprietà. Molti sono benedetti dai bambini e sono alla ricerca di una proprietà a prezzi accessibili in un ambiente che offra buone infrastrutture e un ambiente verde. Ogni città più grande offre scuole e asili. Hannover è anche una nota sede universitaria nella Repubblica, in modo che anche i giovani possano beneficiare di una formazione eccellente e personalizzata.

Inoltre, i quartieri di Hannover sono talmente unici e sfaccettati che non solo le famiglie con bambini possono scoprire qui una proprietà di loro gusto. Tra Vinnhorst e Vahrenwald, Wülferode e Wettbergen, Bernerode e Burg, Linden e Lahe, ci sono molti immobili che possono essere venduti in modo ottimale con il supporto di City Immobilienmakler.

Hannover è un importante centro di affari in Bassa Sassonia. Tutte le industrie sono rappresentate qui. Imprese automobilistiche e birrerie, banche e assicurazioni, commercio, artigianato e turismo sono solo alcuni esempi di molti.

Naturalmente, la concorrenza per le nuove aziende ad Hannover e dintorni è alta. Ma le numerose aziende che si sono insediate qui sono anche responsabili del fatto che i nuovi arrivati incontrano qui un'infrastruttura preparata in modo ottimale. Anche qui le espansioni non sono rare e richiedono immobili di alto livello.

City Immobilienmakler è il contatto giusto se avete un immobile commerciale ad Hannover in vendita. Gli esperti sono particolarmente importanti nel settore commerciale, in quanto qui si devono solitamente negoziare grandi somme di denaro. A proposito, il mercato delle vendite immobiliari ad Hannover è eccellente. A causa della fiera e delle università, gli immobili commerciali sono molto richiesti.

Ciò che conta è il ritorno dell'investimento. In questo modo il valore degli immobili da investimento per i loro proprietari potrebbe essere riassunto in modo compatto. Ci sono molti investimenti immobiliari ad Hannover che si riveleranno particolarmente redditizi per i loro futuri proprietari.

Con City Immobilienmakler questi possono spesso essere idealmente intermediati. I condomini sono il classico. Noi agenti immobiliari non solo li presentiamo come proprietà attraenti, ma raccomandiamo anche i documenti rilevanti con i quali la loro redditività può essere provata in modo ottimale al potenziale acquirente.

Anche le case di cura sono molto popolari. La piramide delle età in Germania dimostra che sempre più persone anziane dovranno essere assistite. La gastronomia e l'industria alberghiera sono anche due importanti punti focali per tutti coloro che hanno da offrire immobili da investimento.

Agente immobiliare per Hannover

Tutti i gruppi target a fuoco

Dagli ultimi paragrafi è emerso chiaramente che i potenziali acquirenti di un immobile hanno anche esigenze diverse per il rispettivo immobile. Ciò significa che un immobile non deve essere descritto solo in base all'anno di costruzione e al numero di metri quadrati.

City Immobilienmakler vi offre un servizio su misura per le esigenze del gruppo target del vostro immobile. Ciò significa che non offriamo soluzioni standard fuori standard per la presentazione delle proprietà a noi affidate. Quello che noi broker immobiliari realizziamo sono presentazioni immobiliari su misura che mettono in evidenza le caratteristiche speciali della vostra proprietà, rendendola unica ad Hannover e dintorni.

È questa unicità che può rendere il ricavato dell'immobile particolarmente favorevole per voi. Per i privati è per lo più legata al comfort e all'ambiente, per le aziende alle infrastrutture e all'area utilizzabile e per gli investitori di capitale è ovviamente legata principalmente al rendimento dell'immobile.

Gli agenti immobiliari sono le persone di contatto competenti, che sono anche sinonimo di una vendita immobiliare orientata alla pratica, su misura e professionale ad Hannover. Il progetto immobiliare inizia con una consulenza dettagliata, che saremo lieti di combinare con la visione del vostro immobile.

In seguito, ci sono tre pilastri su cui noi agenti immobiliari costruiamo la nostra intermediazione di alta qualità per Hannover o per l'area circostante: sull'unicità dell'immobile, sulle esigenze del gruppo target e sulle richieste che ci fate.

La vostra attività immobiliare ad Hannover

Meglio con il vostro agente immobiliare che da soli

Le transazioni immobiliari sono sempre un po' complicate. Da un lato perché si tratta di grandi somme di denaro e, se si commettono errori, si può dare via molto denaro. D'altra parte, perché i partner commerciali per gli immobili devono essere selezionati con particolare attenzione - cioè a seconda che siano affidabili e solvibili.

Naturalmente è anche possibile gestire tali transazioni ad Hannover da soli. Tuttavia, è importante che siate consapevoli del fatto che gli errori sono associati a conseguenze spiacevoli. Pertanto, se non si dispone della competenza e dell'esperienza indispensabili per le transazioni immobiliari, è meglio affidarle ad un agente immobiliare.

Il classico esempio di errori con conseguenze spiacevoli nel settore immobiliare è la valutazione sbagliata degli immobili, che può essere evitata con successo con un agente immobiliare esperto. Un semplice, ma particolarmente vivido esempio di calcolo è destinato a dimostrarlo:

Nel 1960 un privato comprò una casa ad Hannover.

Il prezzo di acquisto è stato pari a 200.000 euro. Questa casa è stata costantemente mantenuta. I lavori di manutenzione sono stati eseguiti regolarmente e in modo affidabile, in modo che non ci sia bisogno di riparazioni.

Anche gli ammodernamenti sono stati fatti di proposito - tra le altre cose un balcone una pensilina. Inoltre, è stata effettuata una ristrutturazione energetica basata sull'utilizzo di energie rinnovabili utilizzando un impianto solare sul tetto della proprietà.

Quando la proprietà deve essere venduta, il proprietario stabilisce il prezzo di acquisto da quel momento in poi - e regala contanti. La casa aveva guadagnato valore aggiunto, ma il proprietario non lo aveva incluso nel prezzo di vendita.

Questo è solo un esempio di molti che dimostrano che un agente immobiliare è sempre utile. Anche ad Hannover, dove nell'abbondanza di offerte sul mercato, è sempre importante presentare la propria proprietà in modo particolarmente attraente. Ciò significa che l'esposizione deve essere progettata in modo ottimale anche dall'agente immobiliare esperto.

CITY IMMOBILIENMAKLER

Cosa vi offriamo

  • Valutazione gratuita
  • Marketing orientato al gruppo target
  • Appuntamenti professionali per la visione
  • Supporto personale
  • Home Staging sofisticato
  • Creazione di un'esposizione qualitativa
  • Moderni tour in 3D
  • Contratti con competenza giuridica
  • Colloqui di vendita sovrani
  • Valutazione del credito degli acquirenti
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Attenzione a questi segnali di avvertimento di agenti immobiliari dubbi

Si consiglia cautela nella ricerca dell'agente immobiliare ideale. City Immobilienmakler vi mostra come riconoscere un agente immobiliare non professionale.

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Cosa dovreste sapere sul principio di ordinazione

Probabilmente avete già sentito parlare del principio dell'acquirente per la commissione del broker. Ma cosa significa e quando ha effetto? Potete scoprire tutto questo e molto altro ancora qui.


Valutazione degli immobili ad Hannover

Agente immobiliare City come contatto competente

La valutazione degli immobili ad Hannover è un'importante competenza di base dei vostri agenti immobiliari City. E' quello che influenza in modo significativo il prezzo di vendita. Il primo prezzo presentato in un'offerta dovrebbe essere ottimale, perché un aumento del prezzo è particolarmente sfavorevole sul mercato immobiliare e infastidisce i potenziali acquirenti. Una riduzione del prezzo, invece, può farvi diventare il giocattolo dei vostri potenziali acquirenti. Pertanto, è importante costruire su una solida valutazione immobiliare fin dall'inizio con il supporto degli agenti immobiliari City ad Hannover.

I fattori hard e soft sono integrati in una valutazione immobiliare. I fattori difficili sono quelli che sono oggettivamente verificabili e non cambiano. Questi includono il prezzo di acquisto, l'anno di costruzione e l'ubicazione dell'immobile, l'importo delle fatture per le riparazioni e l'ammodernamento dell'immobile e il certificato di efficienza energetica.

I fattori soft sono principalmente legati alle persone interessate ad una proprietà e vengono presi in particolare considerazione dal vostro agente immobiliare. Se un quartiere di Hannover è attualmente particolarmente popolare tra i potenziali acquirenti di immobili, ciò si riflette anche nel prezzo di mercato. La conoscenza del mercato del vostro agente immobiliare City può garantire che ciò sia attuato in modo efficiente.

Spesso è anche un potenziale acquirente che favorisce una certa proprietà per motivi personali. Naturalmente questo può anche rendere il prezzo più alto di quello calcolato nella classica valutazione degli immobili.

Gli agenti immobiliari City sono i vostri esperti competenti ad Hannover per una solida valutazione immobiliare che integra in modo affidabile tutti i fattori. Inoltre, il vostro agente immobiliare offre anche un supporto professionale quando si tratta di ottenere i documenti importanti per la valutazione immobiliare.

Vendite immobiliari ad Hannover

Ben presentato è venduto per metà!

Anche la presentazione di un immobile svolge un ruolo importante ad Hannover. Il vostro agente immobiliare è l'esperto assoluto per questo. Mette in scena un oggetto in parole e immagini in modo tale da suscitare una vera e propria curiosità tra gli interessati. Errori di ortografia e foto sfocate? Non quando City Immobilienmakler presenta un oggetto.

I nostri agenti immobiliari creano esposizioni in modo competente e creativo. Oltre alle consuete caratteristiche offriamo anche le planimetrie e i popolari tour in 3D nell'area online. Se necessario, il tutto può essere combinato con un home staging di alta qualità. Qui il vostro immobile viene presentato agli interessati nel miglior modo possibile. Questo non solo lo rende particolarmente attraente, ma ispira anche i potenziali acquirenti per il loro uso individuale.

I nostri agenti immobiliari discuteranno sempre con voi individualmente le possibilità di inserire un annuncio. Tuttavia, consigliamo sempre la presentazione online per via delle tariffe di divisione e delle possibilità di progettazione. Se, per motivi di discrezione, la vostra proprietà non dovesse essere offerta pubblicamente, abbiamo comunque la possibilità di una mediazione professionale, che può essere gestita con successo con il supporto dei nostri agenti immobiliari.

Con il vostro agente immobiliare

Realizzare una visita turistica ad Hannover

Ad Hannover e dintorni vale la pena di assumere anche un agente immobiliare per la visione della vostra proprietà. Ciò vale in particolare per tutti i casi in cui il proprietario non abita ad Hannover e può quindi effettuare visite solo con grandi spese.

Ma questo non è l'unico vantaggio che un agente immobiliare può offrire in questo contesto. Il vostro agente immobiliare ha il know-how per presentare la vostra proprietà ai vostri potenziali acquirenti non solo in modo informativo ma anche emotivamente positivo.

Nell'ambito di ispezioni individuali di alta qualità, vi guidiamo abilmente attraverso la proprietà e naturalmente abbiamo sempre con noi tutti i documenti importanti.

Con l'ispezione della proprietà abbiamo anche l'opportunità di verificare se le singole persone sono veramente interessate e quale sia la loro affidabilità creditizia. In questo modo possiamo presentarvi una selezione rappresentativa di potenziali acquirenti seri e solvibili, che abbiamo accuratamente selezionato. Questo riduce anche significativamente i vostri costi.

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Qui troverete il giusto assistente alle vendite

Gestire da soli la vendita di un immobile è difficile. Quindi dovreste consultare un venditore esperto. Vi mostreremo dove trovarne uno qui.

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Questi costi sorgono quando vendete la vostra proprietà

La corretta pianificazione dei costi è essenziale per la vendita dell'immobile. Questo è il motivo per cui i nostri agenti immobiliari City vi mostrerà qui come meglio fare questo.


La conclusione della vendita

Basate il vostro progetto immobiliare ad Hannover su un contratto legalmente sicuro

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Se non siete un avvocato o un agente immobiliare, dovreste affidarvi ad un'assistenza professionale nella stesura del contratto immobiliare. Ci sono fonti di errore che possono avere conseguenze sfavorevoli per il proprietario anche dopo l'acquisto.

Le nostre agenzie immobiliari City hanno un alto livello di competenza nel campo della redazione dei contratti e possono efficacemente proteggervi da questi errori. Questa competenza si basa su numerosi progetti immobiliari realizzati con successo ad Hannover e dintorni.

 

Se ci sono problemi particolari da chiarire, nella nostra rete abbiamo anche esperti legali di comprovata esperienza che possiamo consultare. Questo ha due vantaggi per voi: Da un lato, è possibile stipulare un contratto giuridicamente sicuro, risparmiando al tempo stesso elevate spese legali. D'altra parte, la visita del notaio, obbligatoria per la vendita di immobili, è preparata in modo professionale e preciso dal nostro supporto come agenti immobiliari. In questo modo siete ben protetti contro ogni eventualità.

CITY Immobilienmakler

I migliori consigli per la vendita del vostro immobile ad Hannover

Ad Hannover, con tutte le sue particolarità sul mercato, ha senso affidarsi ad un agente immobiliare affermato. Il vostro agente immobiliare City è un esperto della regione. Facciamo intermediazione immobiliare con competenza, con creatività e con la parte extra di cordialità del cliente.

Migliore è la nostra conoscenza di voi e della vostra proprietà, meglio possiamo agire per voi come agenti immobiliari. Non offriamo soluzioni standard off-the-peg, ma piuttosto servizi di intermediazione su misura. Per rendere possibile tutto questo e per stabilire un importante rapporto di fiducia tra voi e il vostro agente immobiliare, siamo lieti di offrirvi una consulenza iniziale dettagliata e sempre personalizzata ad Hannover e dintorni.

Una prima consulenza per Hannover e dintorni può essere organizzata per telefono o per e-mail. Prendere un appuntamento è importante, perché un agente immobiliare basa il suo solido lavoro su un'ampia consulenza. L'appuntamento può essere combinato volentieri con la visita della vostra proprietà. Il vostro agente immobiliare di Hannover può ottenere una prima impressione importante della vostra proprietà, determinare la necessità di riparazioni e quindi la necessità di azione per voi e ottenere l'ispirazione per una presentazione ottimale del vostro immobile.

Anche per voi un tale incontro iniziale serve a preparare in modo mirato la gestione effettiva del vostro progetto immobiliare nella regione di Hannover. In questo modo, l'agente immobiliare vi informerà su quali documenti sono importanti per la vendita del vostro immobile, la valutazione del vostro immobile e una presentazione attraente dell'immobile.

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