Grundstücksverkauf

Die Immobilienbewertung

Pflicht für alle, die ein Grundstück verkaufen

Eine solide Grundstücksbewertung ist das A und O für Ihren optimalen Verkauf. Dabei kann nicht einfach der Preis hergenommen werden, den Sie selbst einmal für Ihre Immobilie bezahlt haben. Wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen, das Sie vielleicht schon Jahrzehnte in Ihrem Besitz hatten, dürfte sich der Wert der Immobilie deutlich verändert haben.

Grundstückspreise verändern sich aus den unterschiedlichsten Gründen. Oft ist der Marktpreis dadurch gekennzeichnet, dass eine Region besonders attraktiv geworden ist. Ein Beispiel dafür ist es, wenn eine Gewerbeimmobilie eine erstklassige Anbindung an die Autobahn oder das Glasfaser-Internet bekommen hat. Auch der Bau eines großen Unternehmens in einer Region kann Einfluss haben, wenn sich hier dann viele Privatpersonen in der Umgebung ansiedeln möchten.

Ein Grundstück verkaufen bedeutet aber auch, eventuell veränderte Bodenverhältnisse in den Verkaufspreis zu integrieren. So kann eine optimale Infrastruktur bezüglich neu verlegter Leitungen für Energie den Preis für Sie verbessern, während ein Grundwasserproblem durch eine Kontamination diesen reduziert.

CITY Immobilienmakler berät Sie rund um die Objektbewertung nicht nur professionell, sondern immer auch individuell. Wir bewerten Ihre Immobilie kompetent und unter Berücksichtigung aller wichtigen Faktoren, wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen möchten. Zudem unterstützen wir Sie dabei, alle wesentlichen Dokumente für die Grundstücksbewertung zusammenzustellen. So können Sie sicher sein, dass Sie Ihr Grundstück verkaufen, ohne dabei Geld zu verschenken.

Das Inserat ist für alle, die ein Grundstück verkaufen, ein wichtiges Instrument. Dabei ist jedoch nicht nur eine optimale Immobilienpräsentation bedeutsam. Ihr Grundstück in Printmedien anzubieten, ist natürlich möglich und kann über CITY Immobilienmakler auch effektiv umgesetzt werden. Dennoch bieten die Online Medien eine Reichweite, die Ihr Objekt um einiges besser vermarkten kann.

Ein Grundstück verkaufen heißt, auch die Möglichkeiten, die das Internet bietet, effizient zu nutzen. Dazu gehören insbesondere die Teilungsraten der Social Media. Zudem sind 3D-Rundgänge ein wichtiges Online Instrument.

Wenn es ein Grundstück zu verkaufen gilt, ist die Immobilienpräsentation bedarfsgerecht für die Zielgruppe umzusetzen. Auch bei der Inserierung ist es wichtig, die Individualität der Interessenten zu berücksichtigen. So kann CITY Immobilienmakler verwirklichen, dass Ihr Immobilienangebot auch auf mobilen Endgeräten wie dem Smartphone gut dargestellt wird. Heute recherchieren die meisten Interessenten flexibel auf dem Handy.

Privatleute, an die Ihr Grundstück zu verkaufen wäre, interessieren sich besonders für den Komfort und die Umgebung eines Areals, in dem ihr Traumhaus stehen soll. Deshalb sind unsere Inserate so konzipiert, dass sie nicht nur Grundstücksfläche und Natur in der Umgebung präsentieren, sondern auch Läden und Geschäfte sowie ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten als wichtige Informationen für die zukünftigen Bauherren beinhalten.

Unternehmen, die Ihr Grundstück kaufen, interessieren sich für Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeiten sowie eventuelle Nutzungseinschränkungen Ihrer Immobilie. Wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen möchten, binden wir all das in die Exposés ein. Dazu gehört die Verkehrsanbindung, sowohl im regionalen als auch im überregionalen Bereich, aber auch Internetversorgung, Park- und Lagermöglichkeiten in der Umgebung und öffentliche Verkehrsmittel, die Besucher komfortabel zum Unternehmen befördern.

Kapitalanleger fokussieren immer die Rendite eines Objekts. Wenn Sie ein Grundstück verkaufen, kann CITY Immobilienmakler dazu effiziente Aussagen treffen, die beispielsweise an die Nutzung von Nachbargrundstücken anknüpfen. Das können zum Beispiel Mieterträge aus Nachbarhäusern sein, wenn Sie planen, ein Grundstück zu verkaufen, das für Mietshäuser optimal geeignet ist. CITY Immobilienmakler bereitet alle relevanten Unterlagen für Sie vor.