Haus verkaufen und wohnen bleiben

In diesem klassischen Fall werden Sie Ihr Haus verkaufen und mit dem neuen Eigentümer vereinbaren, dass Sie gegen die Zahlung einer Miete weiter darin wohnen bleiben können. Sie profitieren davon, dass Sie kein weiteres Geld mehr für die Instandhaltung oder Sanierungen aufwenden müssen.

Eine interessante Option ist das auch, wenn Sie die hohe Geldsumme benötigen und bereits wissen, dass diese ausreicht, um bis zu Ihrem Lebensende komfortabel zur Miete wohnen. Die Differenz daraus könnten Sie dann verwenden, um sich einige Träume zu erfüllen.

Ebenso denkbar ist diese Möglichkeit, wenn Sie innerhalb des Verwandtenkreises Ihr Haus verkaufen möchten. Kinder oder Enkel könnten sich dann um die finanziell gesicherte Instandhaltung sorgen und Sie können weiterhin wohnen bleiben. Letztlich führt diese Option zwangsläufig dazu, dass Sie fortan monatliche Mietzahlungen leisten, im Gegenzug aber weniger Arbeit mit der Immobilie haben und außerdem viel Kapital aus dem Verkauf beschaffen können.

Dies ist eine weitere interessante Möglichkeit, die auf die Bedürfnisse von Käufer und Verkäufer gleichermaßen reagiert. Während sich in diesem Fall der Käufer mitunter nicht in der Lage sieht, den Kaufpreis sofort in voller Höhe zu stemmen, könnte eine monatliche, lebenslange Rente mit dem Verkäufer vereinbart werden.

Letzterer profitiert dann von einem zuverlässigen dauerhaften Einkommen, während der Käufer die Immobilie Schritt für Schritt über einen längeren Zeitraum finanziert. Diese Möglichkeit rückt vor allem die Sicherung der Altersversorgung in den Fokus. Sie würden Ihr Haus verkaufen, weiter wohnen bleiben und zugleich noch eine Rente beziehen, die aus dem Kaufpreis resultiert.

Diese Option kann natürlich angepasst werden, indem keine lebenslange, sondern eine für einen bestimmten Zeitraum festgelegte Rente gezahlt wird. In diesem Fall käme das für den Käufer einer Ratenzahlung gleich. Sie selbst haben dadurch mehr Einfluss auf die Höhe der Zahlungen.

Da der Zeitraum außerdem kürzer als bei der lebenslangen Alternative bemessen ist, könnten Sie das Haus verkaufen und von zusätzlicher Liquidität profitieren, während Sie darin wohnen bleiben. Es ist individuell abzusprechen, wie lange Sie wohnen bleiben möchten, wann der Vertrag ausläuft und wann der Eigentümer das gekaufte Haus selbst zum Wohneigentum nutzen kann.