Ihre Wohnung richtig verkaufen

City Immobilienmakler hilft Ihnen dabei!

Sie möchten Ihre Wohnung richtig verkaufen, zum Beispiel um Kapital zu liquidieren oder weil es für eine andere Anlage benötigt wird? City Immobilienmakler ist Ihr seriöser, erfahrener und zuverlässiger Partner, der Ihnen beim Verkauf in allen Schritten zur Seite steht.

So sorgen wir uns unter anderem um rechtliche Aspekte, aber natürlich auch um die Maximierung des zu erwartenden Verkaufserlöses.

Ihr Wohnungsverkauf

Mit City Immobilienmakler haben Sie folgende Vorteile

Die eigene Wohnung richtig verkaufen

Vom Vorhaben zur finalen Realisierung

Bevor der Vertrag aufgesetzt sowie der Verkauf wasserdicht abgeschlossen wird, sollten Sie sich Ihres geplanten Vorhabens wirklich sicher sein. Für Sie als aktuellen Eigentümer bedeutet das, sich die Frage zu stellen, ob der Verkauf oder die weiterführende Vermietung die bessere Lösung wäre. Eine pauschale Antwort darauf gibt es nicht: unter anderem spielt eine Rolle, wie dringlich Sie das Kapital benötigen und ob Sie überhaupt daran interessiert sind, die zeitlich aufwändigen Aufgaben eines Vermieters zu übernehmen.

Während die Vermietung zwangsläufig mit einigen Aufgaben einhergeht, angefangen bei der Wahl des passenden Mieters, über die regelmäßige Kontrolle eingegangener Mietzahlungen bis hin zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung, verspricht die Vermietung vor allem laufende Einnahmen. Das in die Wohnung angelegte Kapital bleibt dabei über den gesamten Zeitraum bestehen und kann sich je nach Marktlage mit dem Wert der Wohnung effektiv weiter steigern.

Wenn Sie Ihre Wohnung richtig verkaufen möchten, entfallen für Sie natürlich alle Aufgaben, die ein Vermieter hätte. Dann handelt es sich lediglich um einen einmaligen Aufwand, nämlich den Verkauf selbst. Diese Option kann aus vielerlei Hinsicht sinnvoll sein, zum Beispiel wenn Sie keine finanziellen Mittel für die Instandhaltung bereitstellen möchten, das Kapital dringend benötigen oder einfach kein Interesse an dem zeitlichen Aufwand haben, der mit dem Vermieten daherkommt.

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Der ultimative Leitfaden

Wenn Sie diese Schritte beachten, können Sie mithilfe von City Immobilienmakler Ihr Haus schnell und gewinnbringend an den optimalen Käufer veräußern.

Immobilien Ratgeber

Was Sie VOR dem Verkauf Ihrer Immobilie wissen sollten

Ein Immobilienverkauf ist für Laien keine leichte Angelegenheit. Deshalb informiert City Immobilienmakler Sie darüber, was Sie vorher unbedingt wissen sollten.

Ihre Wohnung richtig verkaufen

Ihr Partner, damit alles reibungslos vonstattengeht

Sie haben sich dafür entschieden, Ihre Wohnung richtig zu verkaufen? Bei diesem Vorhaben kann Sie unser Netzwerk aus geschulten und erfahrenen Maklern tatkräftig unterstützen. Empfehlenswert ist das allemal, denn die Eigentumswohnung gehört zu den Anlagen, bei deren Verkauf ein hoher Kapitalerlös zu erwarten ist.

Aufgrund der hohen Geldsumme, die dann im Spiel ist, macht sich professionelle Hilfe bezahlt. Potenzielle Fehler, wie sie von Laien beim Immobilienverkauf nahezu zwangsläufig begangen werden, könnten daher besonders kostspielig werden.

Wenn Sie Ihre Wohnung mit City Immobilienmakler richtig verkaufen möchten, können Sie zwei der häufigsten Fehler umgehen: ein zu niedriger Verkaufserlös sowie rechtliche Konsequenzen. Letztere sind nicht zu unterschätzen, denn wenn es beim Verkauf und der Präsentation der Wohnung zu Fehlern kam, könnten Käufer klagen. Das Ergebnis ist nicht selten ein kostspieliger und langer Rechtsstreit.

Wenn Sie mit unserer Hilfe Ihre Wohnung richtig verkaufen, können Sie außerdem die häufigsten Fehler beim Wohnungsverkauf umgehen:

die Wohnung wird unter Wert geschätzt und verkauft
aufgrund schlechter, gar keiner oder falscher Vermarktung finden sich zeitnah keine Käufer
es wurde ein ungünstiger Zeitpunkt aufgrund mangelnder Marktkenntnis gewählt
rechtliche Umstände wurden nicht ausreichend berücksichtigt

All diese Umstände vermeiden Sie, wenn Sie die Wohnung richtig verkaufen. Nach Ihrer Entscheidung beginnt alles mit dem richtigen Exposé.

Der richtige Verkauf Ihrer Wohnung

Alles beginnt mit der Vermarktung

Am Anfang müssen potenzielle Käufer auf Ihre Wohnung aufmerksam werden, wenn Sie Ihre Wohnung richtig verkaufen wollen. Deshalb sorgen wir uns um die richtige Vermarktung, die in Form eines Exposés erfolgt. Dieses wird durch unser weitläufiges Netzwerk verbreitet, damit es die Aufmerksamkeit bekommt, die Ihre zu verkaufende Wohnung verdient.

Das durch unser Team erstellte Exposé enthält alle notwendigen Informationen und rückt Ihre Wohnung in das rechte Licht, um das Interesse bei potenziellen Käufern zu wecken. Es reicht außerdem über Ihre Wohnung selbst hinaus und beschreibt unter anderem auch die Lage und Einordnung Ihrer Wohnung auf positive Weise.

Wir sorgen uns um die zielgruppengerechte Vermarktung, damit Sie schon bald Ihre Wohnung richtig verkaufen werden. Später werden auch Besichtigungen abgewickelt, bei denen wir als erfahrener Immobilienmakler besonders darauf achten, die Wohnung ansprechend zu präsentieren.

Genau wie beim Hausverkauf, sind Mittel wie Home Stagingauch dann eine gute Wahl, wenn Sie Ihre Wohnung richtig verkaufen möchten. Ihre Wohnung wird entsprechend schön hergerichtet und optimal präsentiert. Im Zuge dessen helfen wir Ihnen weiterhin, auf alle aufkommenden Fragen und Anliegen vorbereitet zu sein.

Unter anderem ist für angehende Käufer wichtig zu wissen, ab wann Ihre Wohnung verfügbar wird, wie ihr Sanierungsstand einzuordnen ist oder welche Bewertung für das Objekt selbst erfolgen würde. Möchten Sie Ihre Wohnung richtig verkaufen, werden Sie von Interessenten zwangsläufig mit solchen Anliegen und Fragen konfrontiert werden.

City Immobilienmakler

Zahlreiche Leistungen für Ihren Wohnungsverkauf

Ihre Wohnung richtig verkaufen

Bis hin zum finalen Vertragsabschluss

City Immobilienmakler sorgt sich natürlich auch um rechtliche Aspekte, insbesondere die sichere Abwicklung des Kaufvertrages. Wenn Sie Ihre Wohnung richtig verkaufen und den möglichen Erlös maximieren möchten, steht unser Team zuverlässig an Ihrer Seite und hält Ihnen den Rücken frei. Damit wird sogar ein solch traditionell hohes Kapitalgeschäft zu keiner unüberwindbaren Hürde, sondern zum erfolgreichen Schritt in Ihre Zukunft.

Kontaktieren Sie uns!

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