CITY IMMOBILIENMAKLER erklärt

Was ist die BelWertV?

Beleihungswertermittlungsverordnung ist die Kurzbezeichnung für die "Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes". Diese Vorschrift regelt, nach welchen Grundsätzen Beleihungswerte von Immobilien in Deutschland zu ermitteln sind.

Sie enthält wesentliche Vorschriften für die Tätigkeit der Gutachter, die entsprechende Wertermittlungen vornehmen, und bestimmt unter anderem auch, welche Bewertungsverfahren dabei zulässig sind und in welchen Fällen welches Verfahren anzuwenden ist. Dabei handelt es sich um das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Vergleichswertverfahren.

CITY IMMOBILIENMAKLER

Das sind unsere Vorteile

  • Beste Regionalkenntnis
  • Höchste Leistungsfähigkeit
  • Umfängliche Branchenkompetenz
  • Großes Netzwerk
  • Rundum Komplettservice
  • Zielorientierte Personalisierung
  • Optimaler Verkaufserlös
  • Persönliche Betreuung
Die BelWertV

Das legt die Beleihungswertermittlungsverordnung außerdem fest

Darüber hinaus ist in der Beleihungswertermittlungsverordnung festgelegt, welche Besonderheiten bei einzelnen Objekten zu berücksichtigen sind, so zum Beispiel bei der Wertermittlung von Bauland, im Falle von Erbbaurechten und anderen grundstücksgleichen Rechten und bei landwirtschaftlich genutzten Grundstücken.

Zudem bestimmt die Verordnung, wie bei der Ermittlung des Beleihungswertes von im Ausland gelegenen Objekten zu verfahren ist. Da es sich beim Beleihungswert um denjenigen Wert einer Kreditsicherheit handelt, der mit hoher Wahrscheinlichkeit zu jedem beliebigen Zeitpunkt realisiert werden kann, orientieren sich die in der Vorschrift enthaltenen Vorgaben zur Ermittlung des Beleihungswertes in erster Linie an den Sicherheitsbedürfnissen von Kreditgebern.

SCHAUEN SIE PASSEND DAZU

Sie würden gerne schnell und einfach zusätzliche Infos über City Immobilienmakler erhalten? In dem Fall sollten Sie unserem YouTube Kanal einen Besuch abstatten. Alles, was Sie zu City Immobilienmakler und unseren Partnern wissen sollten, haben wir Ihnen hier handlich im Videoformat zusammengefasst.


Kontaktieren Sie uns!