Immobilien Lexikon

Einheitsbewertung

Immobilien Lexikon

Einheitsbewertung

CITY IMMOBILIENMAKLER

Wir sind die Immobilienexperten

In unserem Immobilien Lexikon erklärt Ihnen City Immobilienmakler wichtige Begriffe aus der Immobilienbranche.

Das Immobilien-Lexikon erklärt Ihnen den Begriff Einheitsbewertung.

CITY IMMOBILIENMAKLER

Das sind unsere Vorteile

  • Einsatz moderner Techniken
  • Garantierte Professionalität
  • Verkauf zum Bestpreis
  • Maßgeschneiderte Beratung
  • Rundum Full Service
  • Optimale Regionalkenntnis
  • Top Schnelligkeit
  • Große Reichweite
Einheitsbewertung

Die Einheitsbewertung ist ein anlassunabhängiges und förmliches Verfahren zur Festsetzung des Grundsteuermessbetrages und der Grundsteuer.

Grundlage der Einheitsbewertung ist das Bewertungsgesetz in der Fassung der Bekanntmachung vom 1.2.1001. Für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft sind zudem die Anlagen 1 und 2 BewG und für Grundstücke die Anlagen 3 bis 8 BewG anzuwenden. Dabei handelt es sich bei der einheitlichen Bewertung um ein anlassunabhängiges und förmliches Verfahren zur Ermittlung und Feststellung von Besteuerungswerten für Grundbesitz. Die Bewertung dient dabei der Verwaltungsvereinfachung sowie der Vermeidung widersprüchlicher Entscheidungen.

Der Einheitswert ist der Wert, welcher einheitlich als Grundlage zur Besteuerung von mehreren Steuern herangezogen werden kann. Heute wird die Einheitsbewertung nur noch für den Zweck der Grundsteuer benötigt durch den Wegfall der Vermögenssteuer im Jahr 1996 und der Einführung der Bedarfsbewertung der Grunderwerbssteuer und der Erbschafts- und Schenkungssteuer.

Die Einheitswerte werden nach § 180 Abs.1 Nr 1 AO i.V.m. § 19 BewG gesondert mit dem Feststellungsbescheid festgestellt. Die Feststellung erfolgt durch das ortsnahe Finanzamt. Der Feststellungsbescheid ist bindend als Grundlagenbescheid für die Festsetzung der Grundsteuermessbeträge und der Grundsteuer.

SCHAUEN SIE PASSEND DAZU

Sie haben Interesse an mehr Infos zum Thema City Immobilienmakler? Dann sollten Sie auf unserem Kanal auf YouTube nachschauen. Hier haben wir Ihnen das Wichtigste rund um City Immobilienmakler und unsere Partnern komprimiert im Videoformat zusammengestellt.


Auch interessant

Immobilien Ratgeber

Der ultimative Leitfaden

Der ultimative Leitfaden

Wenn Sie diese Schritte beachten, können Sie mithilfe von City Immobilienmakler Ihr Haus schnell und gewinnbringend an den optimalen Käufer veräußern.

Immobilien Ratgeber

An diesen Merkmalen erkennen Sie einen guten Immobilienmakler

An diesen Merkmalen erkennen Sie einen guten Immobilienmakler

Den richtigen Immobilienmakler für Ihr Vorhaben zu finden ist schwer. An welchen Faktoren Sie Seriosität und Vertrauenswürdigkeit erkennen, erfahren Sie hier.


Kontaktieren Sie uns!